Обзор за март 2025
Цены на семейную аренду на Бали в 2025 году
Бали в 2025 году остаётся в топе для семейного туризма, но ценник уверенно ползёт вверх. За нормальную виллу для семьи из 3–4 человек теперь придётся выложить в среднем 1,8–2 млн IDR в сутки — это около $120–130. Стандарт — это бассейн, кухня, кондиционеры, охрана. Рост цен по сравнению с 2024 годом — +15–30%. Премиальные варианты тянут на $400–$800 и выше за ночь.
Чангу остаётся модным, но перегружен и шумен — не лучший вариант с детьми. Семиньяк — дороже (от $130 за базу, $500+ за комфорт), но зато есть всё: кафе с детским меню, частные сады, медцентры и школы серфинга. Убуд — медитативный и зелёный, вилка цен от $66 за простую комнату до $600 за виллу в джунглях. Улувату — в тренде: виллы с видом на океан стоят от $530 до $1 200+, но это про уединение и стиль.
Сезонность никто не отменял. Июль, август и декабрь — самые дорогие месяцы, ценник может вырасти в 1,5–2 раза. Межсезонье (апрель–июнь, сентябрь–октябрь) — золотая середина: меньше туристов, мягкий климат и ощутимые скидки.
Итог: если едете семьёй, считайте бюджет заранее, выбирайте локацию под ваш ритм и не надейтесь на случай — Бали в 2025 требует продуманного подхода.
Rates в сегменте single/twin b&b
Общежития.
Лично видел гесты по 12 млн. / мес., по 7 млн. в мес. (Чангу), 6 млн. - есть. Про 4 млн. - слышал, но не видел.
Недвижимость : новости
Март 2025 на Бали был богат новостями, связанными с «регулированием» цен на недвижимость и «регулированием» общего индекса рисков по частным инвестициям. Смешно…
Мой коммент:
🐃 like a bull in a china shop
Мелких инвесторов ОНИ за людей не считают, в свою очередь вожделенные крупные игроки - не видят здесь никого из наделенных властью лиц, с кем было БЫ можно хотя БЫ просто выпить кофе, поговорить.
Погода
В марте 2025 года на Бали средняя дневная температура составляла около 31 °C, ночная — около 24 °C, с очень высокой влажностью. Индекс теплового удара (heat index) достигал опасных уровней, особенно в середине дня. Осадки были значительными: около 225 мм за месяц, дожди шли примерно 17 дней.
В апреле 2025 года температура и влажность оставались высокими, но количество осадков уменьшилось по сравнению с мартом, поскольку сезон дождей подходил к концу.
В начале января 2025 года волонтеры очистили пляжи Бали от значительного количества пластикового мусора, принесенного муссонами. К марту ситуация улучшилась, но проблема загрязнения пляжей остается актуальной.
Туризм
В марте 2025 года на Бали наблюдался значительный приток туристов, что было связано с совпадением праздников Ньепи и Ид аль-Фитр в конце месяца. Это привело к повышенному спросу на жилье и услуги, особенно в период с 28 марта по 6 апреля. Точные данные о количестве туристов за март и апрель 2025 года как обычно - недоступны, однако в 2024 году Бали посетили около 6,3 миллиона иностранных туристов, и власти поставили цель привлечь 6,5 миллиона в 2025 году. Основными рынками остаются Австралия, Индия и Китай.
Очень спорное утверждение:
Власти также сосредоточены на решении проблем, связанных с перегруженностью, управлением отходами и изменением землепользования, чтобы обеспечить устойчивое развитие туризма.
В первую очередь - сомнение вызывает определение «сосредоточены». Таких сосредоточенных - я на Бали за 12 лет пока не встречал, вы наверное - тоже. Они все тут сосредоточены, дома у себя, ага. Вокруг кофейного столика в тенёчке.
Дополнительно - почитать.
Русские на Бали. Группы, каналы, ссылки. Русскоговорящие сервисы на острове.
В этом топике мы приведем несколько ссылок на полезные некоммерческие чаты, каналы и сайты на русском языке. Список все время обновляется. Так же в списке будут сервисы и кафе, где говорят и понимают по русски. Русский язык почти стал одним из туристических языков на Бали. Осталось чуть-чуть "дожать". Показателем конечно будут являться страницы меню в кафе на русском и русскоязычный маркетинг многих операторов локал-бизнеса.
Мой комментарий:
Вообще давно мучает вопрос: а чё все белые здесь выглядят как русские то, в реальном мире - на улице, в кафе и в магазинах там, на рынках? Где они прячутся эти 6,5 миллионов австралов, индусов и китайцев? Сидят по виллам да отелям, понимаю…
Наши апдейты
- У нас всё стабильно: выезд на виллу - в отель, стоимость IDR 3 200 000.
- Прием в кабинете - по прежнему в планах.
- Стоимость выросла с ноября 2024, пока тенденций к снижению нет.
- Приём на дому у опытного специалиста с обширной практикой на Бали стоит 4 миллиона, так что мы как то внизу ценового коридора, еще и учитывая выезд. То есть с вычетом транспорта по Grab ценам - получаем 2,7 млн за сессию - очень низкая цена получается, в перспективе мы идём к 4,5 млн за выезд.
- Сайт - обновлен, блоги - ведём, ин - 100 грамм - обновляем формально.
Спасибо большое за внимание. Будьте здоровы, дорогие друзья.