НОВОЕ ОКНО ВОЗМОЖНОСТЕЙ - заработай более 30 % годовых на реновации объекта всего за 8 месяцев
Недвижимость обладает большим потенциалом и большими возможностями. Один из возможных видов заработков - это улучшение состояния объекта перед его продажей. Обычно так поступают владельцы недвижимости, чтобы продать ее подороже. Но не у каждого собственника есть деньги, поэтому некоторые, готовы привлечь для реновации инвесторов и поделить с ними прибыль от продажи своего объекта.
Мы нашли такой объект. Провели серию переговоров с собственником. Заказали и получили проектные расчеты по строительным работам и отчет об оценке дома. Составили экономику проекта. Определились со сроками. В настоящий момент мы находимся на стадии заключения договора с собственником.
Условия входа в проект:
Необходимое количество инвестиций - 14 млн.руб.
Минимальный порог входа - 500 т.руб.
Экономика проекта:
Стоимость дома - 21 млн. руб. Собственник продает его за 65 млн.руб. Мы договорились о распределении прибыли при продаже дома 60/40, то есть 60 % (18 млн.) забирает собственник, 40 % (12 млн.руб.) забираем мы. В результате наша прибыль от проекта составит 85,7 %. Мы, в свою очередь готовы поделиться с инвесторами 40 % полученной прибыли, то есть инвесторы без проблем, при полном нашем сопровождении и контроле получают 34,3 % годовых на вложенный капитал.
Вставить таблицу с расчетами (вкладка полное финансирование)
Плюсы такого варианта инвестирования
Cрок проекта ограничен сроками реновации. В нашем случае в соответствии с подписанными договорами реновация объекта будет закончена до 1 февраля 2022 года. В договорах с инвесторами мы прописываем сумму 8 месяцев чисто для подстраховки.
2. Объект уже выставлен на продажу.
Это так же позволяет сократить сроки выхода из проекта и получить прибыль максимально быстро
3. Гарантированное получение плановой прибыли.
Цена продажи объекта уже обозначена. Объект не может быть продан дешевле цены, указанной в договоре между собственником и инвестором. Поэтому мы готовы в договорах займа с инвесторами прописать гарантированный процент доходности. Для инвестора - это равнозначно гарантированному депозиту.
ПОЧЕМУ НАДО ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ БЫСТРО?
Многие из вас ждут идеального момента. Ждут когда упадет цена. Ждут когда начнется ажиотажный спрос. Ждут когда накопят. Ждут, ждут..... Откроем вам тайну - ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ НЕ НАСТУПИТ НИКОГДА. Ждуны всегда проигрывают.
Представьтесь себе такой вариант: вы сегодня оформили с нами договор займа и вошли в проект. По нашей с собственником договоренности - он не ждет чуда, а активно продает свой объект. Через месяц находится покупатель и объект продается. В этом случае, опять же по договоренности с собственником, прибыль распределяется в тех же пропорциях о которых мы договорились и прописали в договоре. Реновацию мы доделываем на средства покупателя и всю оставшуюся доходность забираем себе. Мы получаем фиксированную доходность, а вот доходность инвесторов значительно вырастает.
Можете посмотреть, как в этом случае будет меняться доходность для участников проекта:
Вставить таблицу с расчетами (вкладка частичное финансирование)
Что необходимо сделать для входа в проект:
- Написать менеджеру проекта Фамилию, имя, отчество, телефон и кодовое слово "Реновация"
- Получить шаблон Договора займа и ознакомиться с ним
- Задать вопросы менеджеру проекта. Если вопросов нет, прислать свои реквизиты в соответствии с шаблоном договора.
- Получить от менеджера заполненный договор, подписать, получить видео-подтверждение о подписании договора Алексеем Унжаковым.
- Перевести деньги в соответствии с реквизитами, указанными в договоре.
- Дождаться окончания проекта и получить возврат тела займа плюс % от прибыли.
Контакты менеджера проекта: Телеграмм rerih_i WhatsApp +79882825065