Мебельный бизнес в Костанае с собственной недвижимостью и землёй
Основные преимущества:
- Собственные площади: Торговое и складское помещение с общей площадью более 2800 м² и прилегающей территорией 25,5 соток.
- Центральная локация: Здание расположено в самом центре города с удобным доступом и собственной парковкой, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перспектива увеличения стоимости на более 30% благодаря строительству новых жилых комплексов в ближайшие 3-5 лет согласно утвержденному ПДП (плану детальной планировки). Такое повышение стоимости увеличит не только ликвидность актива, но и его долгосрочную инвестиционную привлекательность.
- Сильный бренд с 25-летней историей: Готовая база корпоративных и государственных клиентов с которыми выстроены доверительные отношения. Компания известна и имеет положительную репутацию на рынке офисной мебели.
- Готовая клиентская база: Налаженные продажи и поток постоянных клиентов — от частных лиц до крупных компаний и гос учреждений. Компания обеспечивает стабильный доход с первой недели работы.
- Широкий ассортимент: В наличии офисная мебель от бюджетных до премиальных моделей, включая кресла, стулья, столы, кабинеты руководителей и мягкую офисную мебель. Товарные остатки на более 85 млн тнг, среди которых только ходовые позиции.
Активы:
- Недвижимость: Трёхэтажный магазин на 935 м2 и 11 соток прилегающей земли, капитальный склад на 1900 м2 и 14.5 соток прилегающий земли.
- Товарные остатки: Поддерживаем оптимальный складской запас ~88 млн тнг, что обеспечивает высокую ликвидность.
- Оборудование: Современные системы безопасности, компьютерная техника и оборудование для сборки мебели.
- Нематериальные активы: База проверенных поставщиков, База постоянных клиентов, отлаженные процессы, раскрученный инстаграм-аккаунт (38 000 подписчиков), SEO-оптимизированный сайт (онлайн магазин) с постоянным трафиком в 1000 уникальных пользователей ежемесячно, который приносит высокий доход.
Причина продажи:
Собственники проживают в другой стране, что усложняет процесс развития и управление бизнесом (включая разные часовые пояса, удалённое управление и отсутствие возможности оперативно влиять на бизнес-процессы).
Бизнес работает на автопилоте, но с активным вовлечением нового собственника можно удвоить оборот.
Финансы:
При текущих условиях работы, минимальной вовлеченности собственников и оптимизированных складских запасов - окупаемость составляет 6-7 лет.
При усилении маркетинга, более активного управления бизнесом и внедрения рекомендованных инструментов роста (возобновление поставок через участие в тендерах, организации собственного производства), срок окупаемости можно сократить до 3-4 лет (прибыль в 2021 году была на уровне, который позволяет говорить об окупаемости в 3-4 года при активном управлении).
Финансовые документы, подтверждающие данные по прибыли и активам, доступны по запросу для заинтересованных покупателей.
Готовы сопровождать нового владельца бизнеса в течение 6 месяцев, чтобы обеспечить плавный переход.
Перспективы роста:
- Тендеры и госзакупки: Выход на тендерные площадки, в которых наша компания раньше принимала участие в течении 20 лет и сформировала крепкие доверительные отношения с государственными учреждениями и снабдила многих из них своей мебельной продукцией, может значительно увеличить доходы и серьёзно снизить сроки окупаемости.
- Собственное производство: Наши складские площади готовы к преобразованию в производственные, что позволит повысить маржинальность, расширить участие в госзакупках и увеличить выручку на 70%.
- Онлайн-продажи: Огромный потенциал для выхода на маркетплейсы Wildberries и Ozon, что значительно увеличит охват и продажи.
Эти направления роста могут обеспечить значительное увеличение прибыли уже в краткосрочной перспективе
Команда:
Опытная и стабильная команда из 14 человек, в том числе главный бухгалтер, менеджеры по продажам, заведующие складом, сборщики, охранники и технический сотрудник, большинство сотрудников работают в компании более 10 лет. Ключевые сотрудники прошли обучение по современным стандартам продаж и сервиса.
Мы готовы предложить мягкую модель перехода, чтобы сохранить квалифицированные кадры для нового собственника.
Стоимость и варианты покупки бизнеса:
- С недвижимостью: 790.000.000 тенге.
- Без недвижимости: 120.000.000 тенге.
Это предложение идеально для инвесторов, ищущих стабильный, работающий бизнес с перспективой значительного роста.
Для получения подробностей и получения дополнительной информации свяжитесь с отправителем данного предложения.