Срочная продажа. Цена ниже рынка. Участок в 25 минут от центра Краснодара.

Предлагаем ликвидный участок общей площадью 35 соток для одного или нескольких инвесторов.

Общая сумма инвестиций 11.000.000 ₽ при покупке одним инвестором.

Вход от 2.200.000₽

При покупке вы сразу зарабатываете 104.500 ₽ с сотки.

Можно выставить размежеванные участки на продажу в общей сумме на

3 500 750 ₽ дороже и это будет средняя конкурентная цена!

Предлагаем вам ознакомиться с расчётом доходности проекта ЗДЕСЬ.

Руководители "Инвест-Центр" также приобрели соседние участки в данной локации. Ознакомиться с кейсом можно по ссылке.

1. Приобретается большой участок 35 соток, межуется на 5 участков меньшей площадью, далее они продаются в рынок или инвестор оставляет их для своих целей.

Кадастровый номер 01:05:2900013:12969

2. Компания "Инвест-Центр" занимается:

• подготовкой документов к сделке

• делением его на 5 участков по 6,7 соток, вынос границ участков на местности

• получением разрешения на строительство на каждый участок

• проведением дорог, водоснабжения, установкой столбов для проведения электричества

4. Вы получаете документы на отдельные участки по 6,7 соток со всеми положенными по договору коммуникациями.
Срок реализации работ по улучшению от 3 до 6 месяцев с момента покупки.

5. Варианты вашего выхода из проекта:

• Оставляете участок для личного пользования по цене дешевле рынка
• Оставляете участки на несколько лет, таким способом не только сохраняете капитал в недвижимости, но и значительно приумножите его в будущем
• Продаете в рынок сразу после преобразования, фиксируете прибыль.

Нет желания и времени продавать самостоятельно? Мы сделаем всё за Вас под ключ до получения прибыли.

Параметры участка сейчас:

• Локация: аул Старобжегокай, 12 км. (25 минут) от самого центра г.Краснодар
• Разрешенное использование: ИЖС
• Общая площадь: 35 соток, возможен выкуп двумя инвесторами

Покупать с нами выгодно!

Максимально освобождаем Ваше время и выполняем ряд работ:

✔ Собираем пул инвесторов, проводим коллективную сделку;

✔ Наш отдел безопасности уже провел углублённую проверку документов (платные выписки из ЕГРН, проверка собственника и объекта на юридическую чистоту);

✔Предоставляем полное юридическое сопровождение, составление договоров;

✔ Проводим процедуру деления большого участка и получения документов на
з/у. Кадастровый номер участка 01:05:2900013:12969

Вы получаете размежёванные участки в статусе ИЖС;

ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ РАБОТЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!

• На данный момент район активно развивается: строятся новые дороги, сектор частных коттеджей, новая школа, вблизи строятся новые районы с многоквартирными домами и своей инфраструктурой.
• Участок имеет удачное расположение относительно г.Краснодар: 12 км. (25 минут) от самого центра и город активно расширяется в сторону наших участков.
• В а.Старобжегокай, в непосредственной близости с нашим участком практически нет аналогичных участков ИЖС в свободной продаже - их быстро раскупают.
• Наша цена продажи конечному покупателю будет наиболее привлекательной, с учётом того, что будут проведены улучшения участков.
• В 3х км. от наших участков, в пос.Новая Адыгея, участки уже стоят 1 млн руб. за 1 сотку, в то время как 2 года назад их цена была 600 тыс.руб. за 1 сотку.
• Сделка обеспечена ликвидной недвижимостью - земельным участком, который будет только дорожать.

• Всей реализацией проекта от покупки единого земельного участка и до получения инвестором документов на отдельный земельный участок
  ( с водоснабжением, электрическими столбами, разрешением на строительство и дорогой) занимается компания "Инвест-Центр"

Срок реализации от 3 до 6 месяцев

• С Инвестором заключается договор, в котором указан весь перечень обязательств по проведению коммуникаций и предпродажной подготовке, которые должна выполнить компания "Инвест-Центр".
• В случае входа двух инвесторов в сделку покупка единого земельного участка происходит в общедолевое владение, где каждому из инвесторов принадлежит доля от общего участка, пропорциональная вложенным средствам.
• Инвесторы предоставляют право "Инвест-Центр" провести размежевание земельного участка на 5 частей (согласно утвержденной заранее схеме раздела, которая прилагается к договору купли-продажи)

• Опыт 5 лет на рынке инвестиций в недвижимость
• Опыт в строительстве, девелопменте и продаже недвижимости 13 лет
• На сегодня управляем капиталом более 300 млн. рублей
• За все время через нас проинвестировали более 700 млн. рублей
• Нам доверяют более 70 постоянных партнеров - инвесторов