Заработайте от 36% до 150% годовых, инвестируя в покупку земельных участков.

"Инвест-Центр" предлагает 23 земельных участка ИЖС в перспективном районе Краснодара, по цене ниже рынка.

Район застраивается коттеджами класса Комфорт+ и имеет инфраструктуру.

Минимальный вход в проект: 2.568.000 ₽ за 1 участок 6 соток
Для тех, кто берёт несколько участков, предусмотрена скидка.

Ознакомьтесь с подробным расчётом доходности проекта по ссылке.

Уникальность этой сделки для Вас:

• Вместе с нами Вы берете участки по оптовой цене значительно ниже рынка
• В итоге получите существенную скидку более 2 000 000 рублей с участка (6 сот.), с аналитикой цен на аналогичные з/у Вы можете ознакомиться здесь
• Получаете инструмент для сохранения и преумножения капитала

Порог входа:

от 2.568.000 рублей до 55.000.000 рублей (за точным расчетом суммы и параметрами участка обращайтесь к Дарье в WhatsApp)

Вход в проект:

первый этап оформления сделки до 20 октября 2022

Срок выхода из проекта:

на усмотрение инвестора

Прогнозируемый доход инвестора в годовых:

от 36% до 150+%

Предполагаемый доход инвестора в рублях:

от 700 000 до 2 500 000+.

Как проходит сделка:

➡ бронируете место в проекте (100.000 рублей)

➡ выбираете участок, который будет оформлен на Вас

➡ наш юр.отдел готовит весь пакет документов

➡ ориентировочно 10.10.22 встречаемся для оформления первого этапа сделки (от Вас остаток суммы наличными)

➡ получаете документы на участок

➡ оставляете участок себе или перепродаете по желаемой стоимости и получаете доход.

Что делает Инвест-Центр за Вас:

✔ Собираем пул инвесторов, проводим коллективную сделку;

✔ Предоставляем полное юридическое сопровождение, а именно проверку документов перед покупкой (платные выписки из ЕГРН и тд.), составление договоров, оплата пошлин;

✔ Проводим процедуру межевания и получения документов на з/у (статус ИЖС);

✔ Делаем предпродажную подготовку участков: отсыпаем дорогу, устанавливаем трансформаторную подстанцию, подводим эл-во к каждому участку, выносим границы участков в натуру.

Реализации участка в рынок, может быть оформлена, как доп.услуга компании, оплачивается дополнительно (4%) при продаже участка. Поможем продать участок и получить прибыль без Вашего участия.

Подробная информация об участке.

Кадастровый номер участка 23:43:0124041:383

Участок находится на границе с коттеджным посёлком Николино Парк 2, в котором проживают и строят для себя дома категория людей с доходом выше среднего. Цены на дома в поселке на уровне 10-20 млн рублей, а это, как мы знаем, определённый уровень. На территории посёлка есть сквер, в котором можно прогуляться.

Рядом с земельным участком находится жилой комплекс “Дыхание” со всей необходимой инфраструктурой, на территории комплекса по ген.плану будет школа и детский сад.

В соседнем посёлке Николино Парк 1 уже есть отличные площадки для спорта, теннисный корт, зона воркаута. И всё это будет недалеко от Вашего участка.

Преимущества:

• ИЖС (не сельхозназначение)
• В собственности (не аренда)
• Фасад 20 метров
• Участок правильной прямоугольной формы
• Район активно застраивается дорогими частными коттеджами
• Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости
• Город активно растёт в этом направлении

Топ 5 причин инвестировать в данную сделку:

1. Редкая сделка.

• Вы получаете оптовую скидку более 2.000.000 рублей с участка!
• Подобные земельные участки с такой ценной бывают крайне редко
• Мы проанализировали аналогичные предложения, съездили на местность, таких цен нет! Средняя цена по рынку на ближайшие участки (в расстоянии около до 2 км) 789 т.р за сотку.

2. Цена ниже рынка.

• Цена на предлагаемые участки ниже нижней рыночной стоимости. Пожалуйста, ознакомьтесь с аналитикой рынка, которую провела наша компания.

Мы покупаем по 428 т.р. за сотку. Средняя цена рынка 789 т.р. за сотку

3. Ликвидный объект.

• Отличная локация
• У нас будет самая дешевая цена при продаже в рынок
• Рядом построено много коттеджей уровня Комфорт+

4. Безопасная сделка.

• Участки прошли проверку по нашему скорингу (более 300 пунктов проверки)
• Оформление участка производится на инвестора

5. Сохранение капитала и перспективная доходность.

🔥 Ваш прогнозируемый доход в рублях: от 700 000 до 2 500 000+.
в годовых: от 36% до 150+%.

Ознакомьтесь с расчетом предполагаемой прибыли по ссылке.

Почему мы уверены, что эти участки ликвидны и принесут инвесторам планируемый доход?

1. Первое и главное мы покупаем участок по цене ниже рынка!!!
   наша цена 428 т. рублей за сотку при средней цене на рынке 789 т.р. за сотку. Получаем дисконт к рынку с одного участка более 2.000.000 рублей.
2. Если продавать в рынок по 550. т.р. за сотку это будет лучшее, конкурентоспособное предложение в рынке. Таких цен в районе Николино Парк2 просто нет! Посмотрите область отмеченную на карте Авито.
3. Краснодар прочно удерживает место в ТОП-3 регионах с высоким миграционным потоком и ТОП-3 место по росту цен на недвижимость. Это особенно важный фактор в кризисные времена, потому что за счёт высоких миграционных потоков обеспечивается ликвидность.
4. Мы сами инвестируем и за все время построили и продали более 50 коттеджей, провели более 300 сделок с недвижимостью и знаем весь процесс изнутри и хорошо ориентируемся в объектах.
5. Эксперты компании сделали глубокий анализ рынка земли в этом районе, классифицировали и систематизировали полученную информацию, лично осмотрели земельные аналогичные участки. Напоминаем, ознакомиться с анализом рынка можно по ссылке.
6. Мы выбрали объект в активно застраиваемом районе Краснодара. Локаций такого уровня в городе немного из плюсов: дорогие дома, а значит приличные соседи, активно развивающийся район, удобная транспортная развязка,

Опыт и результаты нашей команды:

основатели "Инвест Центра" инвестируют в недвижимость с 2010 года (земельные участки, строительство коттеджей).

За время существования наша команда проанализировала более 10000 объектов недвижимости. Среди них мы выбираем самые редкие и ликвидные варианты для Вас. Доходность по сделкам с нами составляет от 30% годовых на вложенный капитал.

Ваши действия для входа в сделку и получения прибыли:

1. Сообщить инвест. менеджеру о намерении купить 1 или несколько участков
2. Перечислить задаток для бронирования 100.000 рублей (за участок)
3. Выбрать один из свободных участков
4. 20.10.2022 Присутствовать на первом этапе сделки, подписать договор купли-продажи и передать оставшуюся сумму
5. Мы организуем подачу документов в МФЦ
6. Получаете зарегистрированные документы на личный участок
7. Продаете и фиксируете прибыль, если не хотите сами продавать то продадим мы за вас (стоимость услуги 4% от суммы продажи)
8. Либо оставляете участок себе и в дальнейшем продаете дороже в разы.

Отлеживать актуальные инвест.предложения Вы можете в нашем телеграм канале