За пять лет конкуренция на городских торгах по аренде недвижимости выросла в два раза
С 2015 года конкуренция на городских торгах по аренде городской недвижимости выросла в два раза и составила в среднем 6 участников на лот. Также увеличилась конкуренция на торгах по покупке нежилых помещений - с 5 до 7 участников на лот, говорится в сообщении комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы
«Рост конкуренции является показателем доступности, прозрачности и открытости земельно-имущественных торгов в Москве. За последние пять лет конкуренция на городских торгах по аренде выросла в два раза – с трех до шести участников на лот, а на торгах по продаже почти в 1,5 раза – с пяти до семи участников. Добиться таких результатов удалось, в том числе благодаря развитию электронных способов реализации имущества и появлению льготной программы аренды нежилых помещений для МСП в 2017 году. За три года предприниматели арендовали у города по сниженной ставке свыше 1,5 тыс. помещений общей площадью 185 тысяч квадратных метров», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По словам руководителя департамента города Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова, повысить интерес инвесторов и предпринимателей удалось также за счёт дополнительных и альтернативных способов реализации имущества, таких как продажа посредством публичного предложения и продажа без объявления цены.
«В 2018 году в области приватизации городского имущества кроме аукциона появился еще один способ реализации: публичное предложение. Такая форма продажи действует для тех объектов, которые не нашли своего покупателя на аукционе. Благодаря новому формату у предпринимателей появилась возможность существенно сэкономить на приобретении квадратных метров в Москве – снижение стартовой цены в ходе торгов достигает 50%. За все время на торгах по продаже городского имущества через публичное предложение город реализовал 310 нежилых помещений площадью 61,5 тыс. кв. м на сумму 3,1 млрд руб., экономия бизнеса составила более 1 млрд руб.», – добавил он.
Также с 2019 года город предложил инвесторам еще один выгодный формат реализации имущества – продажу без объявления цены, она возможна в случае, если объект не был продан через публичное предложение. При такой продаже продавец, то есть город, не устанавливает стоимость объекта: цену назначает сам покупатель. С 2019 года без объявления цены реализовано 32 нежилых помещения площадью 30,8 тыс. кв. м на сумму 307,7 млн руб.
Участвовать в городских торгах могут любые физические или юридические лица, представители малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели.