Путилково:

Суть проекта - покупка торгового помещения на первом этаже в новостройке, с будущей продажей и доходностью 87% годовых по проекту, срок реализации 6 месяцев.

📍https://yandex.ru/maps/-/CCURi-vs~C

Проект - ЖК “Большое Путилково”.
Красногорск, д. Путилково, ЖК «Большое Путилково», к.10

1. Стратегия:

Покупка помещения по ДДУ, и перепродажа готового арендного бизнеса с действующим арендатором: ВкусВилл, Мираторг, Мясновъ.

2. Вложения:

▫️Стоимость покупки: 333 м2 х 302 703 руб/м2 = 100 800 000 р.

3. Реализация:

▫️Продажа объекта: 333 м2 х 446 667 руб/м2 = 155 400 000 р. ▪️Прибыль проекта: до уплаты налогов = 46 008 500 р.

▫️Чистая прибыль проекта: 36 684 500 р
▪️Рентабельность проекта: 87% годовых.

👉Открытая сумма инвестиций: 84 млн р.

Условия:
▫️Годовая доходность: 87% (по проекту)
▪️Срок реализации: 6 месяцев.
▪️Сумма участия: от 5 млн р.

Договор:
Инвест-займ на “ООО”.