Продается перспективный бизнес на этапе застройки: современная мойка самообслуживания + земля (или без)

Уникальное предложение на рынке!

2 варианта покупки:

1. Земля + мойка + заправки + место с потенциалом под ритейл — 40 250 000 руб.
• Локация: Коммунар (Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область) — развивающийся район с высоким трафиком!
• Участок 1 500 кв.м. в собственности — можно развивать как угодно.
• Рядом жилой многоквартирный комплекс и "Пятерочка". трафик + высокий спрос!
• 5 постов самообслуживания (новое оборудование на гарантии, аналоги Аллес, но лучше!).
• +2 арендатора: модульные АЗС (бензин + газ) - +120 тыс. руб./мес. пассивного дохода.
• Перспектива: можно построить магазин по типу «Фикс Прайс» или торговые павильоны и увеличить доход (250 кв.м.).
• Окупаемость 3-4 года, а при грамотном управлении – прибыль до 2 млн руб./мес!
2. Только мойка (как бизнес) – На раннем этапе по брони 9,2 млн руб, после отыкрытия будет стоить в 1,5 раза дороже!
• Лояльная аренда – 199 тыс. руб./мес. (долгосрочный договор, 1 месяц каникул)
• Площадь помещения: 210 кв.м.
• Бизнес с чистой репутацией, удалённым мониторингом и программой учета.
• Новое оборудование, нет затрат на ремонт, простое в обслуживании.

Почему это выгодно?

✔ Редкий актив – земля в хорошем месте + перспективный бизнес.

✔ Минимум рисков – новое оборудование, долгосрочный договор, чистая репутация.
✔ Аналогичное открытие мойки стоит 20–35 млн руб. без учета аренды – здесь цена ниже, а потенциал выше!

✔ Гибкие условия – можно купить только бизнес или землю с дополнительными доходами.
✔ Редкое предложение: доходная мойка без "подводных камней"

Вы получаете:

• Как бизнес — новую мойку с современным оборудованием и чистой историей.
• С землёй — имущественный актив в собственность без ограничений по развитию.
• Свободу действий — размещайте любые проекты и зарабатывайте больше.
• Актив на десятилетия — стабильный доход и перспективы роста.
  

Условия проведения сделки

Все документы предоставим прозрачно для любых проверок покупателю с серьезным интересом к сделке.

Продажа без комиссии для покупателя.
— Никаких поездок в офис.
— Никаких договоров для просмотра.
— Никаких предоплат за осмотр.
Сейчас идет строительство – лучшее время для входа по низкой цене!

Интересно? Готовы сделать следующий шаг?

Свяжитесь с тем, кто прислал вам эту презентацию.