«Целый небоскреб смели за 30 секунд»
Россияне массово скупают недвижимость в Дубае. Почему это выгодно?
В 2021-2023 году многие россияне рассматривали Дубай в качестве «запасного аэродрома» и возможности заработать на квадратных метрах, покупая как небольшие студии, так и роскошные виллы. А каждый второй российский покупатель недвижимости в Дубае — бизнесмен.
Россияне в 2022 году стали лидерами по покупке недвижимости в Дубае среди иностранцев. В пятерку крупнейших покупателей также вошли британцы, индийцы, итальянцы и французы. Еще в 2021 году россияне были третьими, уступая жителям Индии и Великобритании.
Чем россиян привлекал Дубай и что они покупали в эмирате — спросили у экспертов.
Рынок ОАЭ предлагает выгодные условия для бизнеса и релокации, поскольку государство проводит лояльную налоговую политику для инвесторов и компаний, которые намереваются переехать в страну
ОАЭ не вводили санкций против россиян, там остаются доступными SWIFT-переводы из банков, не подпавших под санкции, а также сохраняется возможность прямых перелетов в страну. В Дубае 85% населения состоит из экспатов, есть вся необходимая инфраструктура, а законодательная база благоприятна для ведения бизнеса. Прирост населения за счет иностранцев, растущее количество туристов, привлекательность финансовой инфраструктуры и налогообложения для ведения бизнеса — все это обеспечивает спрос на местную недвижимость для релокации и получения дохода, добавила эксперт.
В 2022-2023 году многие россияне рассматривали Дубай и ОАЭ в качестве «запасного аэродрома»: недвижимость в стране покупалась для релокации и длительного проживания. Сегодня это уже не просто покупка квартиры, а релокация капитала, семьи, бизнеса через недвижимость.
На сегодняшний день в Дубае насчитывается около 300 тысяч русскоговорящих жителей — это примерно 10 процентов от всего населения города. В основном это бизнесмены в возрасте 40-50 лет и их семьи. Большинство из них — москвичи, но много также выходцев из Санкт-Петербурга, Владивостока, Краснодара.
Сделки совершаются самые разные. Некоторые покупатели приобретают один большой дорогой лот, другие — несколько, но поменьше и подешевле.
Начать путь инвестирования всегда волнительно. Особенно, когда речь идет о недвижимости, которая находится в другой стране.
Мои клиенты в начале нашей работы всегда говорили мне, что не вкладывались в недвижимость Дубая ранее, потому что попросту не понимали, какую стратегию инвестирования выбрать.
Поэтому я подумала, что было бы идеально — придумать универсальное «пособие» для всех тех, кто хочет, но боится подружиться с рынком недвижимости в Дубае.
Да, я собрала гайд со всем актуальными путями инвестирования!
• Что вы получите при покупке недвижимости?
• Виды вложений с их плюсами и минусами.
• Инвестиционные стратегии
• Реальные кейсы клиентов
Напишите мне слово "Гайд" в сообществе в контакте https://vk.com/procontinental и получите самый полезный материал по инвестициям в Дубай