📄 ДОВЕРЕННОСТЬ (РУССКИЙ ТЕКСТ)

Я,
[ФИО полностью],
дата рождения: [], место рождения: [],
паспорт / ID: [], проживающий по адресу: [],
являющийся собственником недвижимого имущества (виллы), расположенного по адресу: [адрес, Comune di Bellano (LC), Италия],

настоящей доверенностью уполномочиваю

[ФИО доверенного лица полностью],
дата рождения: [], паспорт / ID: [],
проживающего по адресу: [___],

представлять мои интересы на территории Итальянской Республики перед всеми государственными, муниципальными, административными, налоговыми и частными организациями, включая, но не ограничиваясь: Comune di Bellano, Agenzia delle Entrate, Agenzia delle Entrate – Riscossione, кадастровыми органами, коммунальными службами, поставщиками электроэнергии, газа и воды.

Полномочия

1. Налоги и задолженности

• получать сведения о начислениях и задолженностях;
• запрашивать выписки, копии документов и справки;
• подавать заявления, обращения, жалобы;
• подписывать документы от моего имени;
• инициировать перерасчёты;
• требовать уменьшения, отмены или корректировки начислений;
• заключать соглашения о рассрочке;
• участвовать в процедурах урегулирования задолженности;
• производить оплату налогов, штрафов, процентов и иных обязательных платежей.

2. Коммунальные услуги

• заключать, изменять и расторгать договоры на электроэнергию, газ, воду и иные услуги;
• осуществлять переоформление договоров;
• подключать и отключать услуги;
• урегулировать и оплачивать задолженности.

3. Регистрация проживания

• подавать заявления о регистрации и снятии с регистрации;
• оформлять регистрацию третьих лиц в принадлежащем мне объекте недвижимости;
• подписывать необходимые заявления и декларации.

4. Электронные действия

• представлять мои интересы через электронные платформы;
• подавать документы в электронной форме;
• использовать PEC и иные электронные средства связи;
• подписывать документы электронной подписью в пределах предоставленных полномочий.

5. Прочие действия

• представлять мои интересы в переговорах;
• привлекать консультантов и юристов;
• совершать иные действия, необходимые для управления недвижимостью и урегулирования обязательств.

Доверенность выдана без права отчуждения недвижимого имущества.
Действует до письменной отмены.

Место: __________
Дата: __________

Подпись: ___________________

📄 PROCURA SPECIALE (TESTO IN ITALIANO)

Io sottoscritto/a
[Nome e Cognome],
nato/a a [] il [],
documento di identità n. [], residente in [],
proprietario/a dell’immobile sito in [indirizzo completo, Comune di Bellano (LC), Italia],

con la presente nomino e costituisco mio procuratore speciale

[Nome e Cognome del delegato],
nato/a a [] il [],
documento di identità n. [], residente in [],

affinché mi rappresenti nella Repubblica Italiana davanti a tutti gli enti pubblici e privati, inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo: Comune di Bellano, Agenzia delle Entrate, Agenzia delle Entrate – Riscossione, Catasto, fornitori di energia elettrica, gas, acqua e altri servizi.

Poteri conferiti

1. Questioni fiscali e tributarie

• richiedere informazioni su imposte e debiti;
• ottenere visure, estratti e copie di documenti;
• presentare istanze, ricorsi e richieste di rettifica;
• sottoscrivere documenti;
• richiedere ricalcoli;
• domandare riduzioni o annullamenti;
• stipulare accordi di rateizzazione;
• partecipare a procedure di definizione del debito;
• effettuare pagamenti di imposte, sanzioni e interessi.

2. Utenze e contratti

• stipulare, modificare e risolvere contratti di fornitura;
• effettuare volture, subentri e cessazioni;
• definire e pagare eventuali morosità.

3. Residenza e registrazioni

• richiedere iscrizioni e cancellazioni anagrafiche;
• autorizzare la registrazione di terzi presso l’immobile di mia proprietà;
• sottoscrivere dichiarazioni necessarie.

4. Attività telematiche

• operare tramite piattaforme digitali;
• presentare documenti online;
• utilizzare PEC;
• firmare digitalmente documenti nei limiti dei poteri conferiti.

5. Ulteriori facoltà

• rappresentarmi in trattative;
• nominare consulenti e professionisti;
• compiere ogni atto necessario alla gestione dell’immobile e delle relative obbligazioni.

La presente procura è conferita senza facoltà di alienazione dell’immobile.
Ha validità fino a revoca scritta.

Luogo: __________
Data: __________

Firma: ___________________