Выбор будущего "Realty Income" крипто REITs
Мне, как и многим другим, кто торгует акциями на фондовом рынке, симпатизирует стратегия с простым инвестированием во всевозможные ETF, CEF и REITs (особенно с выплатами дивидендов :) ) Именно из-за “дивидендов” (Staking Rewards) я частично выбрал некоторые криптопроекты.
Идея с вложением средств в виртуальные земли (недвижимость) выглядит очень привлекательной, но из-за необходимости иметь достаточно большой депозит является трудноосуществимой. Логичная альтернатива - что-то типа metaverse REITs. Ок, REITs это можно назвать весьма условно, так как в этом случае проект должен был бы выплачивать 90% своего дохода своим инвесторам, а средства для развития получать с привлечение новых вкладчиков путем увеличения токенов/NFT (share dilution).
Мне кажется что я нашел такой проект, близкий к идеальному, но для начала о возможных альтернативах (конкурентах) которые существуют (или существовали) в этой области.
1. Всевозможные Index/Sets/Pools, etc.
Metaverse Index (MVI). indexcoop.com/metaverse-index-mvi (tokensets.com/portfolio/mvi)
The Metaverse Coin Set. mudrex.com/coinsets/invest
Metaverse Portfolio. app.enzyme.finance/discover
2. MetaREIT DAO www.metareit.capital. Скам, с мертвым твиттером и дискордом.
3. DAO REIT Labs daoreit.org/index.html и ReitsDAO www.reitsdao.finance. Два проекта с попыткой токенизации недвижимости из реального мира. Скорее всего им будет сложно составить конкуренцию Centrifuge www.centrifuge.io.
4. REIT DAO medium.com/@REITDAO/reit-dao-the-largest-digital-real-estate-empire-in-the-world-27252eff2953. Ещё одна мертвая попытка.
5. MetaSpace Real Estate Investment Trust (MREIT) mreit.io Ещё один скам, на этот раз от риэлторов. Их хватило на то чтобы собрать какое-то количество денег на свой шиткоин и ...., думаете купить какие-либо земли из метавселенных? Неправильно, им показалось гораздо важнее залепить убогую штаб-квартиру в Decentraland.
6. Imperio DAO. Полуживой twitter, мертвые github и discord и громкие заявления на medium. medium.com/@daoimperio
7. PangeaDAO www.linktr.ee/pangead Последний конкурент перед объявлением моего DAO-фаворита. Это пожалуй второй реальный проект который в будущем может составить достойную конкуренцию в этой области. Потихоньку закупаются землями в Decentraland (2 Estate (25 plots) и 2 LandWorks) плюс на балансе 24.97 Ether.
8. TheLandSafe www.linktr.ee/thelandsafe Позвольте представить мои главный выбор среди “крипто-REITs”. NFT коллекция с фокусом на приобретение виртуальных земель во всевозможных метавселенных, с прикрученным но ещё не до конца, как мне кажется, осмысленным механизмом стейкинга и сжигания НФТ.
◦ Treasury Board & Multi-Sig Wallet
4 Members of the Founding Team and 2 Members from the Community
◦ 4 уровня NFT (opensea.io/collection/thelandsafe)
Genesis (1,500 Supply)
Tier 1 (2,000 Supply)
Tier 2 (2,500 Supply)
Tier 3 (2,888 Supply)
◦ Treasury
etherscan.io/address/0x828717695cefe11cf059e6d0f78874fbc01ddf6d
app.zerion.io/0x828717695cefe11cf059e6d0f78874fbc01ddf6d/overview
194.334 ETH
$78K (Total value by floor price):
Otherdeed (12)
Sandbox's LANDs (5)
Decentraland (2)
BYOLand (11)
LandVoucher (5)
WebbLand (6)
FLUF World: Burrows (8)
XONE NFT (26)
Farm Land by Pixels (4)
NFT Worlds Genesis Avatars (4) :(
◦ Стейкинг
Количество $RENT токенов зависит от количества и уровня NFT на кошельке. Utility - пока что самая слабая часть проекта. Для начала будет только возможно минтить за $RENT аватары, после обещают прикрутить маркетплейс и возможности минтинга курируемых проектов. Комьюнити уже накидало сверху кучу других идей.
◦ Сжигание NFT
Дважды в год (May 31st & Nov 30th), комьюнити кошелек будет подвергаться аудиту и оценке всех активов. После этого, холдерам НФТ будет дано 24 часа для возможности сжечь все или какую-либо часть их NFT с компенсацией по следующему механизму:
Genesis NFTs (1,500 starting supply): 0.02% of DAO holdings/NFT
E.g: If DAO holdings are valued at 300 ETH, one Genesis NFT would burn for .06 ETH
Tiers 1-3 NFTs (7,388 starting supply): 0.00947482% of DAO holdings/NFT
E.g: If DAO holdings are valued at 300 ETH, one Tier 1-3 NFT would burn for .0284 ETH
Т.е. если бы сжигание было бы сегодня (03.08.2022), то при текущей стоимости проекта в 244.1 Eth, мы бы смогли получить за Tier 1 NFT 0.0231 Eth, хотя он торгуется на Opensea за 0.017 Eth
Понятно, что спред с нынешними ценами не выглядит очень привлекательно, но я бы все таки делал ставку в основном на рост активов, и как следствие - рост цены НФТ, с хорошей возможностью выхода из проекта как минимум дважды в год.
Надеюсь, это короткое описание будет кому-то полезно в выборе “крипто-REITs”.
