Как выбрать надежного застройщика?
1) В первую очередь обращайте внимание на возраст компании застройщика. Чем старше, тем надежнее! Главное заключать договор с застройщиками, которые давно ведут свою деятельность и имеют хорошую репутацию. Нужно изучить статистику: сколько домов построено фирмой, сколько проектов в работе сейчас. Наличие рекламы не является показателем качества работы, а вот многолетний опыт – вполне.
2) Нужно поискать в интернете сведения о просрочки сдачи объектов. Если ее нет, значит Вы на правильном пути! Также можно посмотреть сами объекты, их дизайны, отзывы покупателей, с какими управляющими компаниями работают и др.
3) Застройщик должен открыто предоставлять информацию о объекте. На официальном сайте должны быть: цены, документация, планировки, виды из окон, этажность, даты сдачи объекта и др.
4) У застройщика должно быть наличие разрешительной документации на строительство: разрешение на строительство; проектная документация; документы, свидетельствующие о наличии права на земельный участок.
5) Главное, обратить внимание, за счет каких средств финансируется строительство. Существует три варианта:
за счет средств строительной фирмы;
с помощью кредитных средств,
с использованием средств дольщиков (этот способ самый рисковый)