Эскроу-счета

✔ Эскроу-счёт помогает защитить обе стороны (девелопер и покупатель) при расчете по заключенной сделке;

✔ Девелоперы проектов не смогут строить на деньги дольщиков, а обязаны будут взять займ у банка под 12%. Это сильно бьет по их финансам;

✔ Девелопер должен будет убедить банк одобрить займ – проект может не попасть под банковские критерии, даже если экономически он успешен;

✔ Покупатели квартир будут заключать трехсторонние договоры с застройщиком и непосредственно с банком.

Плюсы для клиента:

• Безопасное хранение денежных средств у банка, как эскроу-агента
• Уверенность в том, что оплата будет произведена только после завершения строительства, что будет предусмотрено в договоре
• Контроль со стороны банка соответствия и полноты представленных документов условиям договора счета эскроу.

Банки, которые будут работать с эскроу-счётом:

Сбербанк;

ВТБ;

УБРиР;

Почта Банк;

ГПБ;

Совкомбанк;

Альфабанк;

Открытие;

Росбанк

Подводя итог, можно сказать, что застройщики будут стараться построить быстрее свои объекты, а цены в свою очередь повысятся из-за банковского  процента!