Аренда квартиры VS Ипотека
Что лучше? Плюсы и минусы!
Многие молодые семьи снимают квартиры. И в это же время мечтают жить в собственной недвижимости.
Единственное решение, если нет денег на покупку собственного жилья - это ипотека.
Многих одно только слова "ИПОТЕКА" пугает до ужаса!
Откинем панику, и давайте разберёмся, что же на самом деле выгоднее, снимать квартиру и одновременно копить на покупку своего жилья или воспользоваться услугами банка?
Например, мы хотим приобрести 2-х. комнатную квартиру стоимостью 5 000 000 рублей (средняя цена). При этом мы снимаем аналогичную квартиру за 25 000 рублей в месяц. Наш доход позволяет откладывать по 40 000 рублей в месяц на покупку будущей квартиры. Получается, что мы сможем накопить 5 000 000 рублей только через 10 лет.
Но есть одно большое НО! В данных грубых расчётах мы не учли темп роста цен на недвижимость. Простыми словами навряд ли 2-х. комнатная квартира, на которую мы копили 10 лет, будет стоить 5 000 000 рублей через 10 лет. Только за последние 4 месяца цены выросли на 13% Увы это рынок....
Динамика роста цен с 1996 года исключительно положительная!
Какие ещё минусы съёмного жилья:
- Вечный контроль за Вами (проверки собственника)
- Цена аренды растёт с условиями рынка недвижимости
- Арендодатель может в любой момент расторгнуть договор и попросить вас освободить квартиру
- Нельзя сделать ремонт под себя
- Платите ежемесячно не за свою квартиру
Давайте разбираться с ипотекой!
Допустим вы взяли ипотечный кредит 5 000 000 на 10 лет под 7% годовых, сумма общей переплаты составит 1 900 000 за 10 лет. А это почти в 2 раза меньше, чем снимать квартиру за 25 000 рублей эти же 10 лет.
Даже, если у вас не будет возможности платить ипотеку, вы всегда сможете продать недвижимость, но уже по цене выше, чем приобретали, учитывая темп роста цен и можете по итогу выйти в хороший плюс.
Плюсы:
- Вы живете в собственной квартире
- Есть возможность получить прописку
- Платите исключительно за своё жильё
- Можете делать ремонт под себя
- Всегда можете выгодно продать квартиру
Это перечень можно дополнять до бесконечности!
Вывод один, квартира в ипотеку выигрывает по всем критериям, как финансовым, так и моральным.
Поэтому записывайтесь на онлайн консультацию с нашим ипотечным брокером. Она поможет подобрать вам выгодный ипотечный продукт по минимальной ставке и вы сможете решить свой жилищный вопрос в самые короткие сроки.
Запись на консультацию по ссылке https://ipot.brooklyndv.ru/qhzltl