Какие условия программы "Дальневосточной ипотеки" ?

Как это будет действовать? 1️⃣ Кредитные организации подают заявки в АО “ДОМ.РФ” на определенное количество средств с планом-графиком выдачи кредитов до конца 2024 года.

2️⃣ АО “ДОМ.РФ” распределяет между всеми кредитными организациями, подавшими заявки, средства в рамках 450 млрд.рублей.

3️⃣ Кредитные организации выдают ежемесячно кредиты в соответствии с планом-графиком. 

4️⃣ Если заемщики соблюдают все условия программы, то АО “ДОМ.РФ” выплачивает процент свыше 2% банку вместо него. 

Условия участия в программе:

✔️ Кредит выдан в период с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г.; 

✔️ Кредит в рублях; 

✔️ Заемщиками могут быть:

💑 Граждане РФ до 35 лет, состоящие в браке (если один из супругов другого гражданства, то участвовать не получится);

👩‍👦 Гражданин РФ до 35 лет, имеющий ребенка до 18 лет;

🖼 Гражданин РФ, которому предоставлен земельный участок по программе “дальневосточные гектар”;

✔️ Кредит предоставлен на одну из целей: 

🛒 Покупка на первичном рынке жилья готового жилого помещения, расположенного на территории Дальнего Востока; 

🛒 Приобретение жилого помещения, расположенного на территории Дальнего Востока, по договору участия в долевом строительстве; 

🛒 Приобретение на вторичном рынке жилья, расположенного на территории сельского поселения Дальнего Востока; 

🔨 Строительство дома или приобретение земельного участка, расположенного на территории Дальнего Востока; 

✔️ Заемщик должен зарегистрироваться по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств. 

✔️ Кредит обеспечен залогом. 

✔️ Размер кредита до 6 млн. рублей; 

✔️ Первоначальный взнос от 20% стоимость жилья; 

✔️ Срок кредита - не больше 20 лет; 

✔️ Размер процентной ставки - 2 процента годовых (может быть меньше). 

Есть ли случаи, когда могут увеличить кредитную ставку? - Да.

💣 В период с даты выдачи кредита до даты государственной регистрации залога; 

💣 Если заемщик не заключил договор личного страхования и страхования жилого помещения или не выполняет условия таких договоров.

💣 В случае если кто-то из супругов уже участвовал в данной программе; 

💣 В случае отсутствия регистрации по адресу приобретенного(построенного) жилого помещения. 

Максимальный размер ставки при увеличении может составлять:  размер ключевой ставки ЦБ РФ (на дату заключения) + 4%. На сегодняшний день - это достаточно хороший процент 10,25%.

🏃‍♂️ Если есть желание приобрести на выгодных условиях жилье на Дальнем Востоке, то стоит поспешить, так как сумма выделенная государством ограничена!