Размежевание земельного участка

🔹 Что это?
Размежевание — это кадастровая процедура уточнения, восстановления или изменения границ земельного участка с закреплением их в ЕГРН. Официально оформляют два и более новых участка, каждый со своим кадастровым номером.

📋 Когда требуется?
✔ Уточнение границ (если они не установлены или спорные)
✔ Раздел участка на несколько самостоятельных
✔ Объединение смежных участков
✔ Исправление кадастровых ошибок (например, наложение границ)

📌 Как проводится размежевание?

Заключение договора с кадастровым инженером (проверьте его аттестат в реестре Росреестра).
Геодезическая съемка — выезд специалиста для замеров (GPS-оборудование).
Согласование границ с соседями (если нужно).
Подготовка межевого плана (электронный XML-файл).
Подача документов в Росреестр (через МФЦ или онлайн).

💰 Стоимость и сроки

Цена: от 10 000 ₽ (за стандартный участок 6–10 соток)
Сроки: 10–20 дней (зависит от сложности участка)

⚠️ Важно!

Без размежевания нельзя продать, подарить или застроить участок (с 2018 года все сделки требуют уточненных границ).
Если соседи против согласования — границы устанавливаются через суд.

Нужно размежевать участок?
Поможем быстро и без ошибок!

💡 Совет: Перед покупкой земли всегда проверяйте, стоит ли она на кадастре с границами — это сэкономит вам время и деньги.