Схема участка на кадастровом плане

Схема участка на кадастровом плане территории

🔹 Что это?
Графическое отображение земельного участка с точными границами, координатами поворотных точек и привязкой к местности. Является частью официального кадастрового плана территории.

📋 Что включает схема?

Границы участка

Красные линии — утвержденные границы
Синие линии — водные объекты (если есть)

Кадастровые данные

Номер участка
Площадь
Координаты поворотных точек (в местной системе координат)

Смежные объекты

Соседние участки с номерами
Дороги, проезды
Зоны с особыми условиями использования (охранные, санитарные)

Масштаб и условные обозначения

Обычно 1:500 или 1:1000 для населенных пунктов

📌 Где получить схему?

На сайте Росреестра

Через Публичную кадастровую карту
В выписке из ЕГРН (раздел "План участка")

В межевом плане

При заказе у кадастрового инженера

В местной администрации

Генплан поселения

⚠️ Как проверить корректность схемы?

Сравните с фактическими границами (по забору)
Проверьте, нет ли наложений на соседние участки
Убедитесь, что все поворотные точки соответствуют данным в выписке ЕГРН

Ошибки в схеме? Требуется исправление через кадастрового инженера!

Пример:
Участок №50:36:123456 в Выборгском районе:

Площадь: 10 соток
4 поворотные точки
Граница с дорогой по северной стороне

💡 Совет: Перед покупкой земли всегда сверяйте схему с фактическими границами — расхождения могут привести к судебным спорам.

Нужна помощь с расшифровкой схемы участка на кадастровом плане территории? Готовы провести анализ документа!

(Данные актуальны на 2024 год)