Согласование границ земельного участка при межевании

🔹 Что это?
Обязательная процедура, при которой владельцы смежных (соседних) участков подтверждают отсутствие претензий к устанавливаемым границам.

📋 Когда требуется согласование?
✔ При первичном межевании участка
✔ При уточнении границ (например, исправлении кадастровой ошибки)
✔ При разделе/объединении земельных участков

📌 Порядок согласования

Извещение соседей

Кадастровый инженер направляет уведомления (заказным письмом, лично или через газету, если адрес неизвестен).
Срок для ответа — 30 дней.

Собрание или индивидуальное согласование

Можно провести встречу на местности с подписанием акта.
Если сосед не явился и не выразил возражений — границы считаются согласованными автоматически.

Подписание акта согласования

В документе указываются:
• ФИО и реквизиты правоустанавливающих документов соседей;
• Схема границ;
• Подписи всех заинтересованных лиц.

Приложение к межевому плану

Акт согласования включается в итоговый межевой план для Росреестра.

💰 Стоимость и сроки

Бесплатно, если соседи не против.
При спорах — дополнительные расходы на:
• Судебную экспертизу (от 20 000 ₽);
• Услуги юриста.
Сроки: от 2 недель (если все согласны) до нескольких месяцев (при судебных разбирательствах).

⚠️ Возможные проблемы

Сосед не согласен — можно обратиться в комиссию по земельным спорам или суд.
Невозможно найти соседа — публикация в местной газете (срок ожидания — 1 месяц).
Кадастровая ошибка — потребуется повторное межевание.

Нужна помощь в согласовании границ?
Поможем организовать процесс согласования границ земельного участка при межевании и оформить документы правильно!

💡 Совет: Перед межеванием проверьте старые документы (например, схему в СНТ) — иногда фактические границы отличаются от кадастровых.

Пример: В Ленинградской области владелец участка урегулировал спор с соседом через комиссию, избежав суда. Границы согласовали за 3 недели.