Layan Verde 

Layan Verde — это воплощение духа Пхукета, где уникальность, великолепие и культура сочетаются в идеальном симбиозе. На территории площадью 78 087 м2 размещены отели, резиденции, торговые зоны и вся необходимая инфраструктура. Здесь стиль, комфорт и роскошь становятся образом жизни.

Архитектор проекта

Мохаммед Адиб
Dewan Топ-50 мировых архитектурных бюро
- Топ-3 архитектурных бюро в регионе (Африка)
- Реализованные проекты Dubai Harbour Residential (UAE)
- Solforest Ecopark (Vietnam)
- Dragon Tower (Vietnam)
- Yas Island Hotels (UAE)

Пхукет VII век открыл эру оловянных шахт на острове, который был известен своей добычей этого металла. В 80-е годы двадцатого столетия стало ясно, что промышленное развитие наносит серьезный ущерб природе острова.

Это привело к активным протестам местного населения против строительства новых предприятий. Результатом стало закрытие последней оловянной шахты в 1992 году, чем положено начало новому этапу в истории острова.

Пхукет сегодня — это живописный остров, знаменитый своим гостеприимством и курортной жизнью, где великолепие природы и разнообразие развлечений сливаются в единое целое. Посетители увозят с собой не только яркие воспоминания, но и ощущение радости от новых открытий и богатой культуры острова, которое глубоко западает в душу.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Природаи инфраструктура

Первозданная красота природы здесь соседствует с последними достижениями цивилизации: быстрым интернетом, цифровыми сервисами и шопингом мирового класса.

Комьюнити

Многонациональное сообщество Пху- кета создает уникальную среду для нетворкинга, расширяя границы социальных контактов и обогащая жизненный опыт.

Туризм

В 2022 году Пхукет посетили больше 9 миллионов туристов, в 2023 ожидается 12 миллионов. Это делает недвижимость на Пхукете востребованной — при сдаче в аренду ваши вложения могут окупиться в среднем за 7-12 лет.

Стабильная экономика

Тайский бат уже на протяжении двух десятилетий только укрепляется
по отношению к ведущим мировым валютам. Экономика страны развивается не только за счет туризма, но также благодаря торговле и производству товаров. Прогнозы по Таиланду на 2023 год: инфляция — не более 3%; рост ВВП — + 4,5%.

Благоприятная политическая обстановка Таиланд не участвовал в международных военных и экономических конфликтах, а также поддерживает хорошие отношения с соседними странами.

Ограниченное предложение

Земля для строительства на Пхукете ограничена, и это связано не только островным расположением: высота зданий строго регламентирована, а кроме этого, существуют ограничения на застройку из-за множества национальных парков.

Жемчужина Андамана

Пхукет — это не только пляжи с белоснежным песком и прозрачные воды Андаманского моря. Остров славится разнообразием ландшафтов: здесь есть холмы, с которых открываются великолепные виды, густые джунгли, которые окутывают вас звуками тропиков, пещеры с высокими сводами, шумные водопады и горные реки.

Уникальное слияние архитектуры и природы

Ландшафт Layan Verde создает уникальную экосистему, где каждое дерево и ручей становятся неотъемлемой частью живого мира, окружающего проект. Мы стремимся восстановить природный баланс, например, обеспечивая благоприятную атмосферу для проживания птиц, вместо того чтобы вытеснять их из естественной среды.

ЛОКАЦИЯ

Layan Verde расположен на западном побережье острова Пхукет, всего в 800 метрах от пляжа Банг Тао, окружённого национальным парком и 7-километровым песчаным берегом, а также рядом с курортом Laguna. Этот район стал самым востребованным направлением для аренды и продажи недвижимости в 2022-2023 годах.

Важные локации рядом с Layan Verde:

1. Laguna — комплекс отдыха.
2. Porto de Phuket — торговый центр.
3. Macro & Tesco Lotus — крупные магазины.
4. Blue Tree — развлекательный комплекс.
5. Headstart International School — международная школа.

Расстояние до ключевых точек:

• 20 минут до аэропорта.
• 25 минут до торгового центра Robinson.
  
  

Инфраструктура проекта:

Отель и резиденции класса люкс под управлением отеля 5*:

• Зона А: Бассейн + бар у бассейна, круглосуточное кафе, высококлассный ресторан + бар, бар на крыше, конференц-зал.
• Зона В: Лаунж-бар, повседневный ресторан (в помещении и на открытом воздухе), оздоровительный спа-центр + тренажёрный зал, представительский лаунж, детский клуб (в помещении и на открытом воздухе).
• Зона С: Бассейн + бар у бассейна, круглосуточное кафе (в помещении и на открытом воздухе), тренажёрный зал + сауна.

Отели и резиденции премиум класса под управлением отеля 4*

Зона D

• Ocean Club (бар у бассейна с панорамными видом на море + диджейская будка / сцена)
• Бар (в помещении и на открытом воздухе)
• Ресторан (в помещении и на открытом воздухе)
• Круглосуточное кафе

От отеля

• Повседневные рестораны
• Бар с музыкой или бар "Speakeasy"
• Кафе-мороженое
• Кафе-пекарня
• Прачечная
• Концептуальный ресторан

Площади под аренду

• Спорт-бар / паб
• Развлекательный центр
• Концептуальный бар
• Кофейни
• Аптека
• Парикмахерская / Салон красоты / Косметологическая клиника
• Лаунж-коворкинг / Офис с обслуживанием
• Салон по уходу за домашними животными
• MICE-услуги
• Тренажерный зал
• Спа

Зона E

• Бассейн + бар у бассейна
• Супермаркет
• Магазины товаров первой необходимости
• Спортивная площадка (падел, теннис, бадминтон)

Зона F

• Круглосуточное кафе (в помещении и на открытом воздухе)
• Бассейн
• Детский клуб (в помещении и на открытом воздухе)
• Мини гольф
• Пространство для проведения мероприятий на открытом воздухе + свадебная часовня + бар с видом на закат
• Концептуальный ресторан

Зона G

• Кафе
• Тренажерный зал + сауна
• Детская игровая площадка
• Бассейн

Торговый центр

Layan Verde — уникальный проект на Пхукете, который включает в себя собственный торговый центр прямо на территории. Теперь ваш образ жизни будет еще комфортнее — экономьте время, делая покупки в шаговой доступности.

Ваш личный кусочек рая на Пхукете

Каждая резиденция — настоящее произведение искусства, созданное лучшими дизайнерами. Все апартаменты оборудованы под ключ — от премиального мебельного пакета до бытовой техники высокого качества.

Технологичные решения и система “Smart Home” добавляют комфорта и современности в вашу повседневную жизнь.

А - Кондоминиум класса люкс под управлением отеля 5*

1. Отель 5*
2. Для инвестиций
3. Для инвестиций или собственного проживания (резиденция)
4. Для инвестиций или собственного проживания (резиденция)
5. Для инвестиций или собственного проживания (резиденция)
6. Для собственного проживания (резиденция)

B - Кондоминиум премиум класса под управлением отеля 4*

1. Отель 4*
2. Для инвестиций
3. Для инвестиций
4. Для собственного проживания (резиденция)
5. Для собственного проживания (резиденция)
6. Для собственного проживания (резиденция)
7. Для собственного проживания (резиденция)
8. Для собственного проживания (резиденция)
9. Для инвестиций
10. Ocean Club

C - Общие зоны

1. Торговый центр
2. Офис продаж
   
   

Выбирайте свой сценарий для проживания:

Премиум:

• Студии: 35-42 м²
• 1-спальные: 55-71 м²
• 2-спальные: 96-122 м²
• 3-спальные: 152-164 м²

Люкс:

• 1-спальные: 72-95 м²
• 2-спальные: 149-165 м²
• 3-спальные: 269-288 м²
• 4-спальные: 351-523 м²
• 5-спальные: 577 м²

Система "Умный дом" Позволяет удаленно управлять вашей резиденцией и настраивать сценарии на различные случаи.

Инверторная система кондиционирования
Технология позволяет сохранять комфортную температуру, при этом снижая энергопотребление на 40% в отличие от обычных систем.

Центральное горячее водоснабжение
Инверторный водонагреватель, который позволяет централизованно обеспечить все апартаменты и общественные помещения горячей водой.

Озеленение территории Зелень на фасадах поглощает углекислый газ из атмосферного воздуха и выделяет кислород. Это активная мера по улучшению качества жизни гостей и владельцев резиденций.

Энергосбережение Водосберегающая сантехника и энергосберегающие источники света позволяют контролировать расходы и значительно экономить на счетах.

Система очистки воды в бассейне Вода без хлора и химии позволит наслаждаться водными активностями с комфортом.

Теплоизоляция кровли и наружных стен Обеспечивает энергоэффективность, а также хороший уровень звукоизоляции. Кроме того, не позволяет помещению нагреваться.

Система сбора и повторного использования воды
Отдельная канализация для душа и раковины, вода из которой проходит несколько этапов очистки и будет использована для полива зеленой территории комплекса.

Остекление LOW-E GLASS
Обеспечит теплоизоляцию и энергоэффективность, сократит расходы на электроэнергию на 8,09%. Также снизит уровень УФ-излучения, что защитит постояльцев от вредного воздействия лучей.

Солнечные панели
Снижают расходы на электроэнергию, а также сокращают углеродный след.

Layan Verde — это искусство, искусство создания сложных архитектурных и технологических решений, которые отражают природу и культуру Пхукета. Мы гордимся тем, что над проектом работают только лучшие мировые команды в своей сфере. Каждая деталь, каждый элемент проекта — результат творчества профессионалов, которые разделяют наше видение и идею создания по-настоящему уникального пространства.

Название проекта: Layan Verde.
Комплекс включает 15 зданий, высотой в 2, 6 и 7 этажей.

Общее количество апартаментов в каждом здании распределено следующим образом:

• здание В1: 103 апартамента
• здание В2: 77 апартаментов
• здание В3: 98 апартаментов
• здание В4: 106 апартаментов
• здание В5: 106 апартаментов
• здание В6: 62 апартамента
• здание В7: 57 апартаментов
• здание В8: 62 апартамента
• здание В9: 57 апартаментов
• здание А1: 61 апартамент
• здание А2: 36 апартаментов
• здание А3: 36 апартаментов
• здание А4: 10 апартаментов
• здание А5: 12 апартаментов
• здание А6: 51 апартамент.

В проекте Layan Verde всего 934 юнита