Демонтаж зданий как бизнес идея

Открытие компании по демонтажу сооружений в среднем получится на сумму примерно 7, 7 млн. рублей, хотя эту цифру можно уменьшить за счет приобретения строительной техники бывшей в употреблении. Рентабельность такого бизнеса составит 25-35%, поэтому, выполнив за 2-3 года демонтаж 40-ка объектов с ценой до 12600$, можно сразу окупить все вложенные в начальное открытие деньги.

Оборудование для реализации бесперебойной деятельности фирмы

Основные траты при разработке компании по сносу зданий обходятся на закупку нужного оборудования. Самый простой набор техники, нужный для начала деятельности:

экскаватор с объемностью ковша не меньше 1.5 куб.м. ценой до 55700000 руб.;

гидравлические ножницы, чтобы резать стены сооружения ценой до 9400000 руб.;

гидромолот для разбития железобетонных плит ценой до 1100000 руб.;

автоген, чтобы резать арматуры из металла и труб водопровода ценой 7800 руб.

Этого числа техники и оборудования вам будет хватать для разрушения сооружений объемом 550 куб.м. в пределах 5-ти дней. Для уменьшения расходов все оборудование и технику можно брать в специальный кредит - лизинг, который существенно оптимальнее покупки в обычный кредит, т. к. при определенных сроках лизинга, не больше 3 лет, вам достанется внести 25% первоначального взноса и оплачивать не больше 16% годовых.

Если в ваших целях стоит переход от маленькой фирме по сносу зданий к более большому проекту с начальными вложениями капитала не меньше 31 млн. руб., то нужно будет приобрести еще некоторое оборудование для реализации разборки более крупных по объему объектов:

экскаватор для обеспечения сноса высоких (до 22 м) зданий по стоимости 9200000–12500000 руб.;

установка по рассортировке и измельчению бетона и железобетона в мелкий щебень – 7760000-13100000 руб.;

настенные, канатные пилы и швонарезчики для возможности резать стены и опоры конструкций по стоимости до 1310000 руб. за каждое приспособление (нарезчики – до 55700 руб.).

Наличие этих аппаратов позволить увеличить ассортимент предлагающих фирмой услуг и создать возможность перерабатывать железобетон в щебень со следующей его после продажей дорожно-строительным фирмами, заинтересованным в недорогом сырье.

Средой интересов вашей раскручивающейся фирмы, вначале могут быть различные малые объекты, предопределенные под снос или демонтаж, а заказчиками – все фирмы и учреждения. К этим объектам сноса могут относиться выкупленные частниками строительные места с недостроенными сооружениями и пришедшие в неисправность строительные объекты в среде промышленных компаний и промышленных зон. Для притягивания новых заказчиков необходимо разместить наружную рекламу, которая будет находиться недалеко от новых построек, пустырей с брошенными сооружениями и промышленными зонами.

Вопросы организации

Огромное значение для удачного развития вновь созданной компании имеет четкий подбор сотрудников, способных обеспечить постоянную и равномерную деятельность фирмы. Самое малое число работников, организующих выполнение дел по сносу объектов:

механик для экскаватора, делает начальное разрушение объектов;

газосварщик для сортировки и разделки конструкций из металла;

прораб с очень широким спектром задач – от нахождения клиентов и контролем всего процесса работ до разных действий по координированию;

оператор для самоходно-дробильной машины;

инженер с сочетанием задач специалиста по ТБ.

Для хорошего функционирования компании по демонтажу необходимо снабдить ее определенными комнатами и площадками для расположения сотрудников и расположения техники.
Для этого надо купить или взять в аренду такие объекты:

стоянка для машин;

офис для сотрудников фирмы с площадью от 55-ти кв. метров.

Для удачного функционирования фирмы и получения постоянной прибыли управление компании должно иметь определенные профессиональные умения. Так, директор компании должен обладать всеми полными сведениями об объектах, имеющимися для обеспечения демонтажа в скорое время, иметь информацию о соперничающих фирмах и их целях на будущее, иметь способности убеждения вероятных клиентов. Умный инженер должен в деталях видеть специфику разрушения конструкций разной сложности, уметь определять фронт дел и отладить процесс демонтажа.