July 13, 2023

КРАСНЫЙ ШТУРМ PARK

Медицинский оздоровительный центр для детей-инвалидов

Глэмпинг park и зона здорового отдыха на берегу Черного моря в городе Сочи

Инвестирование в туризм и строительство с доходом от 30% годовых

КОНЦЕПЦИЯ

Красный штурм park это один большой оздоровительный проект на берегу моря.

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА

  • Медицинский оздоровительный центр
  • Ретритный центр
  • SPA-комплекс с баней
  • 30 глэмп-хаусов
  • Ресторан
  • Зона отдыха
  • Карман для парковки

Уникальность локации
КРАСНЫЙ ШТУРМ PARK

• Берег моря
• Развитые туристические маршруты:
- 33 водопада
- Византийская крепость
- древнейшие дольмены
- самое крупное в регионе тюльпановое дерево
- горнолыжные туры на Красную поляну
• Турбаза в Солох-ауле с воздушными шарами
• Водные экскурсии на катере
• Сапсерфинг, вейкборд, кайт-серфинг
• Сплавы по реке, рафтинг, катамараны
• Горный трофи-тур на БТР-кабриолете, сафари джип
• Федеральная трасса и ЖД станция

МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР

Медицинский центр имеет концепцию объединения терапий и разделяется на следующие зоны:

1) тибетское направление;

2) массажные кабинеты - остеопатия, аюрведы, звуковая терапия, и др;

3) аэротерапия - барокамера, водородные установки, гипокситерапия;

4) стандартная современная медицина.

Центр так же имеет номера для длительного пребывания, лечения и реабилитации. Все процедуры предназначены для лечения детей инвалидов, а так же для профилактики и оздоровления других гостей.

SPA КОМПЛЕКС С БАНЕЙ

✔️ Баня на дровах
✔️ Чан с костром
✔️ Каскадный водопад
✔️ СПА-процедуры
✔️ Флоатинг
✔️ Соляные комнаты
✔️ Раздельный бассейн

РЕТРИТНЫЙ ЦЕНТР

Зал 100 кв м для возможности проведения йоги, обучений, саундхилинга, гвоздетерапии, чайных церемоний и других практик для ментального и физического оздоровления.

РЕСТОРАН

✔️ площадь кафе 150 кв.м.
✔️ 40 посадочных мест
✔️ 24 посадочных места в летнем кафе

Почему КРАСНЫЙ ШТУРМ PARK?

Выгодное предложение для инвестирования
- Статусное видовое место с морским пляжем -

Статус

✔️2 заезда на участок: с федеральной трассы Е-97 и с обхода - Новороссийского шоссе
✔️Отсутствие в регионе и районе каких-либо вредных производств
✔️Доступ на море к пляжу - 300м через туннель под трассой и ЖД линией

Траффик

✔️10 000 автомобилей ежедневно
✔️ЖД станция
✔️Дорожный карман вдоль участка
✔️Согласован и оборудован заезд с дорожной службой

Цена

✔️Стабильный рост цен на недвижимость в данном районе от 30% в год
✔️Объём рынка туристических услуг:
5-10 млрд .руб. в год
✔️Цена на жильё бизнес класс в данном районе
от 500 000 руб./кв.м.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Проектная стоимость проекта

Земельный участок - 100.000.000 руб

Строительство медицинского центра - 60.000.000 руб

Оборудование для мед центра - 40.000.000 руб

Строительство 8 вилл по 300 кв м себестоимость - 360.000.000 руб

Глэмпинг park 30 домов - 40.000.000 руб

Строительство spa, бани, ресторана - 50.000.000 руб

Итого - 650.000.000 руб

Срок окупаемости от 2 лет

КРАСНЫЙ ШТУРМ PARK

Инвестирование в туризм и строительство с доходом от 30% годовых