Самый выгодный вариант инвестирования в новостройки: рассрочка от застройщиков
Покупка недвижимости часто ассоциируются с большими ежемесячными платежами и высокими процентами по ипотеке.
Однако мало кто знает, что у застройщиков есть программы беспроцентной рассрочки, которые позволяют экономить, избегая банковских переплат процентов в первые годы.
Позвольте представиться.
Меня зовут Евгений Колесник, и я уже более 13 лет занимаюсь недвижимостью.
Рассмотрим самый выгодный вариант оплаты — рассрочка, которая позволяет пользоваться денежными средствами без процентов и снизить финансовую нагрузку.
Что такое рассрочка — тип/форма оплаты, при которой покупатель вносит первоначальную сумму от стоимости, а остальное оплачивается ежемесячными или поквартальными платежами по согласованному графику, без процентов. Первоначальный взнос как правило составляет 10-15%. За 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию покупателю необходимо внести оставшуюся сумма или оформить ипотеку.
В чем выгода рассрочки?
- это возможность вносить оплату небольшими ежемесячными платежами, без переплат и банковских процентов до конца окончания строительства объекта недвижимости.
- это идеальный вариант для тех, кому не подходит ипотека из-за высоких ставок, но хочет вложиться в недвижимость и сохранить деньги от инфляции. Также это способ оплаты подходит тем кто продаёт свою недвижимость и хочет застраховать себя от роста стоимости будущей недвижимости.
- для льготных категорий покупателей с детьми до 6 лет возможно оформление семейной ипотеки со ставкой 6% после завершения рассрочки, что позволит получить еще больше выгоды. Те же, кто не попадает под льготы, могут перейти на общую ипотечную ставку после завершения периода рассрочки.
Варианты рассрочки по типам квартир
Какие платежи вас ожидают?
• Первоначальный взнос (ПВ): оплачивается при заключении договора.
• Ежемесячные платежи: 24 000 ₽ до окончания строительства дома, эти платежи пойдут в счёт оплаты квартиры, а не процентов как в банке.
• Переход на ипотеку по завершению строительства: после окончания периода рассрочки можно перейти на льготную ипотеку со ставкой 6% (для семей с детьми) или оформить стандартную ипотеку.
Пример: Покупая 2-комнатную квартиру с ПВ 705 167 ₽ и ежемесячным платежом 24 000 ₽ до июня 2026, вы экономите сумму 522 500 ₽ на процентах если бы сразу оформили семейную ипотеку под 6%. Это особенно выгодно, так как цены на недвижимость продолжают расти, и ваши вложения сразу начинают работать на вас.
Преимущества сотрудничества со мной
Работа с профессионалом в сфере недвижимости не только упрощает процесс поиска и оформления квартиры, но и помогает получить эксклюзивные условия и скидки.
Я предлагаю:
• Полное сопровождение сделки и переговоры с застройщиками.
• Сопровождение при переходе на ипотеку по выгодной ставке после периода рассрочки.
• Скидки и индивидуальные условия, которые не всегда доступны при прямой покупке.
• Помощь в обмене старой квартиры на новую (трейд-ин).
Выбирая рассрочку от застройщика, вы избегаете больших переплат на процентах банка и можете планировать покупку недвижимости без серьёзной кредитной нагрузки. Это удобно и выгодно, особенно в условиях роста цен, т. к. рассрочка фиксирует стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
Еще больше информации о рынке недвижимости у меня на канале https://t.me/+vQba4_y4TipjNDMy
А если хотите узнать больше о возможностях рассрочки и подобрать лучший вариант для инвестирования, запишитесь на бесплатную консультацию https://t.me/Expert_KOLESNIK
Я помогу подобрать оптимальные условия рассрочки, чтобы инвестиции стали лёгкими и выгодными!