Рынок вторичного жилья в Москве: тренды и прогнозы

ПодНакопление предложения и снижение спроса

Эксперты обращают внимание на тенденцию накопления предложения на фоне снижения спроса. Увеличение числа лотов в экспозиции, увеличившееся примерно на 20% с начала текущего года, свидетельствует о постепенном нарастании предложения на рынке вторичной недвижимости Москвы. Ипотечные ставки, оставаясь на неподъемном уровне, оказывают влияние на снижение объемов продаж с сентября 2023 года.

Динамика цен и категории жилья

Индекс дешевого жилья продолжает расти, в то время как индекс дорогого жилья показывает небольшое снижение. Это свидетельствует о том, что наиболее бюджетные предложения остаются востребованными, в то время как дорогие варианты испытывают на себе недостаток интереса со стороны покупателей.

Хотя рынок недвижимости Москвы только начинает восстанавливаться после активности прошлого года, но уже сейчас можно наблюдать некоторые признаки насыщения спроса и увеличения предложения. Попытки продавцов установить цены на уровне или выше рыночных ограничены отсутствием интереса со стороны покупателей.

Текущая ситуация на рынке вторичного жилья в Москве характеризуется стабильностью цен и увеличением предложения. Популярностью продолжают пользоваться более доступные варианты жилья, в то время как дорогие предложения испытывают сложности с привлечением покупателей. В условиях постепенного нарастания предложения и снижения спроса, динамика рынка остается под пристальным вниманием экспертов и участников отрасли. робный анализ динам

икиПроанализировав ситуацию на рынке вторичного жилья в Москве, можно выделить ряд долгосрочных трендов и факторов, оказывающих влияние на его развитие. цен

и Непредсказуемость экономической ситуации

Несмотря на текущую стабильность цен, важно учитывать непредсказуемость экономической ситуации как в России, так и в мире в целом. Изменения в макроэкономической политике, колебания курсов валют и другие экономические факторы могут оказать существенное влияние на динамику цен на жилье в будущем. предложения В фев

ралВведение новых законов и изменения в нормативных актах также могут повлиять на рынок недвижимости. Например, изменения в налоговом законодательстве или в правилах предоставления ипотечных кредитов могут изменить спрос и предложение на жилье. е текущего года цены на жилье на вторичном рынке Москв

ы пРазвитие инфраструктуры в городе, такие как строительство новых дорог, метро, торговых центров и других объектов, также может повлиять на цены на жилье. Появление новых удобств и возможностей может сделать определенные районы более привлекательными для покупателей, что может привести к росту цен.оказали незначитель

Изменения в демографической ситуации, такие как рост или снижение численности населения, изменение структуры населения по возрастным группам и другие факторы также могут повлиять на спрос и предложение на рынке жилья.

Внедрение новых технологий в строительстве и управлении недвижимостью также может изменить динамику рынка. Например, внедрение современных технологий в управление жилыми комплексами может повысить их привлекательность для покупателей и арендаторов.

Рынок вторичного жилья в Москве продолжает оставаться динамичным и подверженным влиянию различных факторов. Для участников рынка важно внимательно отслеживать изменения и адаптироваться к новым условиям, чтобы эффективно использовать возможности и минимизировать риски.

Источник: http://v-times.site/component/k2/item/83144

ный прирост, подтверждая стабильность тенденций. Согласно данным IRN.RU, средняя стоимость квадратного метра выросла до 271.5 тыс. рублей, что составляет всего лишь 0.2% в месячном и 7.6% в годовом выражении. В то же время, в долларовом эквиваленте, динамика цен демонстрирует некоторое снижение: -2.8% в месячном и -15.0% в годовом аспектах.Enter