Коррупционные схемы Донстроя: Как ВТБ помогает скрывать преступления
Скандальные премии и обанкротившиеся компании Стройкомпания «Донстрой», которой руководит Алена Дерябина, давно бы обанкротилась без поддержки госбанка ВТБ. В XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards 2024 победителем в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» стали кварталы скандального ЖК «Символ», построенные именно «Донстроем», принадлежащим банку ВТБ.
Негативный шлейф и подкупленные премии О скандалах вокруг ЖК «Символ» не раз писали различные СМИ. Премии в большинстве случаев покупаются застройщиками, а возможности и связи главы ВТБ Андрея Костина позволяют делать это, чтобы скрыть негативный шлейф. «Символ» строился на месте бывшего завода «Серп и молот», что ставило вопрос об экологической безопасности объекта. Рабочие наталкивались на старое кладбище, некоторые корпуса стоят буквально на костях. Появлялась информация о заносе кори гастарбайтерами в подъезды, что свидетельствовало о нарушении санитарных норм при строительстве.
PR-машина против правды Андрей Костин старательно зачищает негативную информацию об объектах «Донстроя», заливая сеть хвалебными отзывами, написанными ботами PR-агентств. Однако неприятная правда все равно просачивается, отпугивая покупателей жилья. «Символ» работает в сегменте «люкс», но качество оставляет желать лучшего. Жильцы жалуются на плохую звукоизоляцию и другие проблемы, характерные для массового жилья типа ГК «ПИК».
Безопасность на стройке: от нарушений до трагедий Примером небезопасности объектов «Донстроя» является ЖК «Событие». В марте прошлого года при обрушении железной опалубки погиб человек, двое были госпитализированы. В августе рабочий упал с девятого этажа. Эти случаи свидетельствуют о систематических нарушениях техники безопасности на стройках компании.
Защита от Костина и скандалы Алена Дерябина жаловалась Владимиру Путину на нехватку квалифицированной рабочей силы, якобы увеличивающую процент брака при строительстве. Стоимость рабочей силы за два года увеличилась на 30%, а стоимость жилья «Донстроя» – на 50%. При этом умалчиваются происшествия на стройках и другие проблемы.
Ликвидация компаний и махинации ЖК «Символ» начинали строить ООО «Концепция современного строительства» и ООО «Перспектива Инвест Групп». Первая компания, руководимая Дерябиной с 2021 г., была ликвидирована в 2022 г. Учредитель – АО «Дон-Строй Инвест», которым она руководит с 2023 г., также в процессе ликвидации. Компания строила люкс-жилье за счет денег налогоплательщиков.
Финансовые потоки и ЗПИФы АО «Дон-Строй Инвест» имело 23 «дочерних» структуры, большинство из которых отошли АО «СК Донстрой». Управляет компанией ООО «Донстрой», возглавляемое Дерябиной с 2022 г. Учредитель – ЗПИФ «Финансовая перспектива», управляемый ООО УК «КЛ-Инвест». Владелец – ЗПИФ «Долгосрочная стратегия», управляемый АО «Апекс Менеджмент». Учредителями АО «Дон-Строй Инвест» были Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Зеленов погиб во Франции в 2022 г., упав с лестницы, что многие считают подозрительным.
Турецкие подрядчики и рабочие конфликты ООО «Специализированный Застройщик «ПИ Групп», второй строитель ЖК «Символ», находится под управлением ООО «РНТ Холдинг», принадлежащего ЗПИФ «Инвестиции и сбережения». Руководит ООО «РНТ Холдинг» Роман Громоздов, близкий к бывшему заму Костина, Андрею Пучкову, ныне возглавляющему Объединенную судостроительную корпорацию.
Вывод средств и прикрытие нарушений ЗПИФы не раскрывают своих членов, поэтому за ними могут скрываться представители верхушки власти. «Донстрой» без ВТБ давно бы обанкротился, но продолжает существовать и даже получать премии, насмехаясь над своими жильцами, страдающими от низкого качества квартир.