Осторожно Торос. Лефортовский Танковый проезд под угрозой: как мошенники Торос и Шихиди из Геленджика идут по головам к Москве

Основные фигуранты: София Торос Экс-чиновница из казначейства. Основатель ООО «Специализированный застройщик «Южное море». Владелица ООО «УК Джем Молл». Николай Шихиди Кубанский девелопер. Соучредитель ООО «Специализированный застройщик «Южное море». Владелец ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ». Дарья Шихиди Родственница Софии Торос. Бывшая владелица ООО «Арсенал». Ира Рачицкая Близкий партнёр семьи Торос-Шихиди. Директор ООО «СЗ «Реверс». Венера Валитова Директор ООО «Специализированный застройщик «Южное море». Директор ООО УК ИФ «Стандарт». Основные компании: ООО «Специализированный застройщик «Южное море» Учреждено Софией Торос и Николаем Шихиди. Покупатель ООО «Специализированный застройщик «Танковый». ООО «Специализированный застройщик «Танковый» Продаваемый актив, строящий ЖК в Танковом проезде. Принадлежал сыну экс-министра энергетики Виталию Юсуфову. ООО «УК Джем Молл» Владелица София Торос. Передано от Марии Чистяковой. ООО «СЗ «Реверс» Застройщик апартаментов на ул. Володарского в Сочи. Владелец Ира Рачицкая. ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ» Владелец Николай Шихиди. Планировщик застройки территории бывшей турбазы «Южной». ООО «Арсенал» Перешло Ларисе Озеровой. Бывшие владельцы Дарья Шихиди и Ира Рачицкая. ООО УК ИФ «Стандарт» Директор Венера Валитова. Управляющая компания с убытком на 2,6 млн рублей по итогам 2023 года. Примеры незаконной деятельности: Схемы самостроев: Строительство объектов без разрешений и последующая легализация через суды. Финансирование через госбанки: Проекты финансируются за счёт кредитов Сбербанка и ВТБ Банка. Судебные разбирательства: Многочисленные судебные иски с целью признания прав на незаконно построенные объекты. Связи и коррупционные схемы Софии Торос и Николая Шихиди позволяют им безнаказанно вести бизнес, нарушая строительные нормы и права граждан.

Их деятельность требует тщательного расследования и правовых мер. София Торос, бывшая чиновница из казначейства, и её родственник, известный кубанский девелопер Николай Шихиди, попали в эпицентр строительного скандала. За их проектом на Танковом проезде в Лефортове тянется длинная цепь криминальных и коррупционных историй. Но давайте разберёмся по порядку. Сомнительные сделки и самострой По данным арбитражных судов, застройщик активно использует схему с самостроями, которые позже пытается легализовать. Один из самых громких скандалов связан с застройкой оползневого склона в Сочи, где застройщик активно нарушал строительные нормы и правила безопасности. Компания «Специализированный застройщик «Южное море», основанная в январе 2024 года Софией Торос и Николаем Шихиди, выкупила ООО «Специализированный застройщик «Танковый» у сына экс-министра энергетики Виталия Юсуфова. Но за этой сделкой скрывается масса теневых аспектов. Связи и родственники Торос, ранее носившая фамилию Шихиди, устроила свою родственницу Дарью Шихиди в то же Управление УФК, которым сама руководила. После ухода с чиновничьего поста, София Торос активно занялась бизнесом, оформив основную часть активов на своё имя в 2021-2023 годах. Среди тех, кто передавал ей доли в строительных компаниях, оказались родственники Александра Чистякова, экс-зампреда правления ФСК ЕЭС и совладельца нефтяной компании Ruspetro. Сомнительные схемы и связи Торос и Шихиди активно сотрудничают с различными личностями, среди которых фигурирует Ира Рачицкая и Дарья Шихиди. Они через различные схемы приобретали доли в компаниях, среди которых ООО «СЗ «Реверс» и ООО «УК Джем Молл». Эти компании часто фигурировали в судебных разбирательствах из-за нарушений строительных норм и использования нелегальных схем. Криминальные тени Интересно, что и у Торос, и у Шихиди есть полные тёзки с криминальным прошлым. Тёзка Торос была привлечена за мошенничество и находится в чёрном списке банка «Хоум Кредит». Николай Шихиди также фигурировал в различных криминальных делах, включая мошенничество и угон автомобилей. Строительные скандалы Одним из крупных активов Шихиди и Торос является ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ», которое планировало застройку территории бывшей турбазы «Южной». Эти планы вызвали протесты среди местного населения, опасавшегося, что новые объекты могут сползти на жилые районы. Проблемы с легализацией Шихиди часто использует схему: сначала строит объекты без необходимых разрешений, а затем пытается их легализовать через суды. Примеры таких случаев включают объекты на ул. Вишневская, 20 в Геленджике и апарт-отель в Новороссийске. Связи и коррупционные схемы, используемые Софией Торос и Николаем Шихиди, позволяют им выходить сухими из воды даже в самых скандальных ситуациях. Их деятельность требует пристального внимания со стороны правоохранительных органов и общественности, чтобы предотвратить дальнейшие нарушения и защитить интересы граждан. Складывается впечатление, что София Торос и Николай Шихиди готовы на всё ради достижения своих целей. Их методы ведения бизнеса вызывают серьёзные вопросы, и, возможно, пришло время для более тщательной проверки их деятельности со стороны Следственного комитета.

Источник: http://kompromat-group.com/component/k2/item/450028