July 16, 2024
Земельные участки в Карелии
целевая аудитория может быть сегментирована следующим образом:
1. Городские жители
Описание: Люди, живущие в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, другие мегаполисы), ищущие возможность провести время на природе.
- Желание иметь дачу или загородный дом для отдыха.
- Интерес к экотуризму и активному отдыху (рыбалка, охота, грибной и ягодный сбор, пешие и велосипедные прогулки).
- Стремление к экологически чистой среде и здоровому образу жизни.
Как ориентир для нас - ранее бывали в Карелии и могут рассматривать это место для приобретения домика (дачи), чтобы приезжать на выходные
- Стресс и усталость от городской жизни: Постоянный шум, загрязнение и стресс на работе подталкивают людей искать уединение и отдых на природе.
- Желание уединения и спокойствия: Городские жители стремятся найти место, где можно отдохнуть душой и телом, далеко от городской суеты.
- Поиск качественного семейного отдыха: Желание обеспечить своей семье безопасное и здоровое место для отдыха.
2. Инвесторы в недвижимость
Описание: Частные и корпоративные инвесторы, рассматривающие земельные участки как способ вложения средств.
- Потенциал роста стоимости земли.
- Возможность строительства туристических баз, гостиниц или курортов.
- Инвестиции в агротуризм или экологическое сельское хозяйство.
- Возможность открытия турбаз, гостиниц, ресторанов, агроферм и других предприятий.
- Привлекательность региона для туристов и отдыхающих.
- Низкая доходность альтернативных инвестиций: В условиях нестабильных рынков инвесторы ищут стабильные и высокодоходные вложения. Сейчас, когда стоимость недвижки улетела в космос из-за высоких ипотечных ставок, 300 000 руб. за участок выглядит как подарок
- Риски и непредсказуемость: Желание минимизировать риски и вложить деньги в надежный актив, который будет расти в цене. Земля - не ценная бумага, она гораздо стабильнее
- Поиск новых возможностей: Стремление найти уникальные инвестиционные возможности в регионах с высоким потенциалом развития и с доступными ценами.
3. Семьи с детьми
Описание: Семьи, которые хотят иметь место для летнего отдыха или постоянного проживания.
- Безопасная и чистая окружающая среда для детей.
- Доступ к озерам и лесам для проведения активного отдыха.
- Возможность строительства собственного дома с садом.
- Минимальная инфраструктура вокруг
4. Пожилые люди и пенсионеры
Описание: Люди старшего возраста, ищущие спокойное место для проживания или отдыха.
- Тихая и спокойная среда.
- Природные условия, благоприятные для здоровья.
- Возможность выращивания собственного сада или огорода.
5. Любители активного отдыха и спорта
Описание: Люди, увлекающиеся спортивным и активным отдыхом.
- Участки для строительства баз активного отдыха (кемпинги, спортивные клубы).
- Возможность заниматься водными видами спорта, велоспортом, пешими прогулками, скалолазанием и т.д.
- Участие в спортивных мероприятиях и соревнованиях, проводимых в регионе.
сегменты с 3 по 5 можно использовать для поведенческих характеристик 1го сегмента