July 16, 2024

Земельные участки в Карелии

целевая аудитория может быть сегментирована следующим образом:

1. Городские жители

Описание: Люди, живущие в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, другие мегаполисы), ищущие возможность провести время на природе.

Потребности и интересы:

  • Желание иметь дачу или загородный дом для отдыха.
  • Интерес к экотуризму и активному отдыху (рыбалка, охота, грибной и ягодный сбор, пешие и велосипедные прогулки).
  • Стремление к экологически чистой среде и здоровому образу жизни.

Как ориентир для нас - ранее бывали в Карелии и могут рассматривать это место для приобретения домика (дачи), чтобы приезжать на выходные

Боли и глубинные триггеры:

  • Стресс и усталость от городской жизни: Постоянный шум, загрязнение и стресс на работе подталкивают людей искать уединение и отдых на природе.
  • Желание уединения и спокойствия: Городские жители стремятся найти место, где можно отдохнуть душой и телом, далеко от городской суеты.
  • Поиск качественного семейного отдыха: Желание обеспечить своей семье безопасное и здоровое место для отдыха.

2. Инвесторы в недвижимость

Описание: Частные и корпоративные инвесторы, рассматривающие земельные участки как способ вложения средств.

Потребности и интересы:

  • Потенциал роста стоимости земли.
  • Возможность строительства туристических баз, гостиниц или курортов.
  • Инвестиции в агротуризм или экологическое сельское хозяйство.
  • Возможность открытия турбаз, гостиниц, ресторанов, агроферм и других предприятий.
  • Привлекательность региона для туристов и отдыхающих.

Боли и глубинные триггеры:

  • Низкая доходность альтернативных инвестиций: В условиях нестабильных рынков инвесторы ищут стабильные и высокодоходные вложения. Сейчас, когда стоимость недвижки улетела в космос из-за высоких ипотечных ставок, 300 000 руб. за участок выглядит как подарок
  • Риски и непредсказуемость: Желание минимизировать риски и вложить деньги в надежный актив, который будет расти в цене. Земля - не ценная бумага, она гораздо стабильнее
  • Поиск новых возможностей: Стремление найти уникальные инвестиционные возможности в регионах с высоким потенциалом развития и с доступными ценами.

3. Семьи с детьми

Описание: Семьи, которые хотят иметь место для летнего отдыха или постоянного проживания.

Потребности и интересы:

  • Безопасная и чистая окружающая среда для детей.
  • Доступ к озерам и лесам для проведения активного отдыха.
  • Возможность строительства собственного дома с садом.
  • Минимальная инфраструктура вокруг

4. Пожилые люди и пенсионеры

Описание: Люди старшего возраста, ищущие спокойное место для проживания или отдыха.

Потребности и интересы:

  • Тихая и спокойная среда.
  • Природные условия, благоприятные для здоровья.
  • Возможность выращивания собственного сада или огорода.

5. Любители активного отдыха и спорта

Описание: Люди, увлекающиеся спортивным и активным отдыхом.

Потребности и интересы:

  • Участки для строительства баз активного отдыха (кемпинги, спортивные клубы).
  • Возможность заниматься водными видами спорта, велоспортом, пешими прогулками, скалолазанием и т.д.
  • Участие в спортивных мероприятиях и соревнованиях, проводимых в регионе.
сегменты с 3 по 5 можно использовать для поведенческих характеристик 1го сегмента

На посадочной предлагаю совместить 1 и 2 сегмент