Гайд по лучшим инвестиционным проектам Мерсина (Турция)
Топ-8 инвестпроектов
Мы разогнались на гайде по инвестиционным проектам Алании и перешли сразу к Мерсину, где набрали гораздо больше вариантов.
Этот гайд вам точно пригодится, если вы хотите выгодно вложить деньги в недвижимость за рубежом. Здесь вы найдете самые привлекательные предложения на рынке недвижимости Мерсина – крупного турецкого портового города на берегу Средиземного моря.
Итак, приготовьтесь к экскурсии по лучшим проектам вместе с Liga Real Estate!
Если вы рассматриваете недвижимость за границей под инвестиции, то есть для прибыльного вложения собственных средств, обратите внимание на Мерсин.
Некоторые проекты, кстати, предлагают гарантированный доход и полное управление объектом – вам практически ничего не придется делать самостоятельно, квартира будет полностью оборудована и меблирована под сдачу.
Здесь только наилучшие, самые выгодные предложения на рынке недвижимости в Турции. Не верите? Тогда листайте гайд и убедитесь в этом сами.
Где же находится этот прекрасный Мерсин, про который вы говорите?
Мерсин – большой средиземноморский город, центр одноименной турецкой провинции. Он известен своими университетами, парками, бульварами, атмосферой портового мегаполиса и городской инфраструктурой европейского типа. Здесь проживает много русскоговорящих.
Туризм в Мерсине начал развиваться совсем недавно – с 2015 года. Раньше город имел статус промышленного и развивался за счет доходов от морской торговли.
Но потом в окрестностях Мерсина началось строительство АЭС “Аккую”, куда прибыли тысячи российских инженеров на постоянное место жительства, а вместе с ними в прибрежных регионах начал развиваться туризм.
Стали обживаться новые районы, а в этом году открыли третий по величине в Турции международный аэропорт.
Мерсин идеально подходит для инвестиций в недвижимость: туристов еще не так много, город не перенаселён, и цены на жильё по сравнению с Анталией и Аланией сохраняются (пока) на относительно низком уровне. Стоит воспользоваться этим шансом, пока ситуация на рынке не изменилась в сторону повышения цен.
Продажа недвижимости в Мерсине с каждым годом набирает обороты и даже в нынешнем кризисе, который мы не скрываем, Мерсин не так сильно просел в продажах.
Большинство объектов недвижимости здесь расположены близко к морю, часто на первой линии, а цены очень доступны.
Выгоднее всего покупать жильё в Мерсине на стадии строительства, особенно в инвестиционных целях. Кроме того, есть возможность покупки квартир с помощью беспроцентной рассрочки.
И теперь пора перейти к 8 самым интересным проектам в Мерсине, которые мы тщательно выбрали для вас.
Последним пунктом идет эксклюзивное предложение от проверенного застройщика с очень выгодными условиями, обязательно дочитайте гайд до конца!
1 – Новый жилой комплекс прямо у моря в Эрдемли, для рассрочки первоначальный взнос не нужен
Всего 375 метров до моря, на благоустроенной территории одного из районов Мерсина – Эрдемли. Вокруг жилого комплекса есть вся инфраструктура для активного отдыха и прогулок: парковые зоны, прогулочные дорожки, набережная и пляжи. До центральной набережной Эрдемли – 5 минут на автомобиле.
Это одно десятиэтажное здание, в котором расположено 179 небольших квартир.
Окончание строительства запланировано на декабрь 2024 года.
Наш подробный комментарий:
Самый низкий по цене проект на побережье Средиземного моря – в буквальном смысле этого слова!
Есть беспроцентная рассрочка, тут доступны 2 опции:
Объект расположен всего в 5 минутах от моря. При этом проект представляет собой концепцию пятизвездочного отеля – здесь есть полная инфраструктура со всеми удобствами для комфортного проживания: сауна, хаммам, открытый бассейн, спортзал, детские игровые площадки и многое другое!
Локация идеальна – всего в 5 километрах от развитого города Эрдемли (пригорода Мерсина).
2 – Новостройка в лучшем районе Мерсина
Это масштабный жилой комплекс в одном из центральных районов Мерсина – Мезитли. Проект продуман до мелочей, чтобы жителям было легко и комфортно.
Жилой комплекс состоит из двух высотных корпусов из 14 этажей, а на территории предусмотрен ландшафтный дизайн. Бассейн, водные горки, сауна, хаммам, баскетбольная и детская площадки, спортзал, зона для барбекю, беседки и прочее – всё, естественно, имеется.
До моря – 1200 метров, 3 километра до центра.
Стройку планируют завершить в марте 2025 года.
Наш подробный комментарий:
Это лучшая локация Мерсина! Район Соли – центральная часть города с прилегающей городской инфраструктурой. Комплекс находится вблизи песчаного пляжа, единственного в городской черте, – идеальное место для отдыха и прогулок.
В рамках этого предложения действует горячая цена от инвестора – ниже на 20%! Условия покупки со скидкой – полный расчет в течение одного месяца.
Этот проект – одно из лучших предложений с инфраструктурой уровня 5 звёзд в локации Мезитли.
Если вы желаете приобрести квартиру в этом проекте со скидкой 20%, напишите менеджеру – и мы направим вам предложения.
3 – Масштабный проект в Тедже с гарантированным доходом
Найти проект с гарантированным доходом в Мерсине почти нереально, но у нас есть для вас такой вариант. Это просторные двухкомнатные квартиры в жилом комплексе премиум-класса в Тедже, современном районе Мерсина, который активно застраивается.
Комплекс состоит из трёх тринадцатиэтажных зданий с квартирами планировки 1+1 и отельной инфраструктурой. Всего в 600 метрах от Средиземного моря!
При условии гарантированной аренды все заботы о вашей квартире берёт на себя застройщик: он самостоятельно всё оборудует, меблирует, управляет арендой, а вы получаете доход!
Особенно интересный факт – это предложение подходит для получения гражданства Турецкой Республики в случае покупки нескольких квартир или накопления для гражданства.
Квартиры 1+1 общей площадью 82 кв. м.
Окончание строительства: январь 2025 года.
Наш подробный комментарий:
Это уникальное предложение от старейшего застройщика Мерсина, аналогов которому нет на рынке недвижимости. Жилой комплекс расположен в 5 минутах от моря в самом востребованном у русскоязычных людей районе Мерсина.
Немаловажно, что проект подходит под получение вида на жительство и гражданства Турции.
4 – Один из лучших вариантов под инвестиции в районе Арпачбахшиш
Этот жилой комплекс находится в районе Арпачбахшиш, который постепенно становится популярным среди местных жителей и иностранцев, буквально в 600 метрах от Средиземного моря.
Жилой комплекс состоит из трех 16-этажных зданий и включает в себя 270 квартир и благоустроенную территорию площадью 9000 кв. м.
- Квартиры 1+1 общей площадью 78 кв. м.
- Квартиры 2+1 общей площадью 120 кв. м.
- Квартиры 1+1 с садом, 78 кв. м. + 20 кв. м. сада
- Квартиры 2+1 с садом, 120 кв. м. + 20 кв. м. сада
Достроят уже в декабре 2024 года.
Наш подробный комментарий:
Это одно из лучших предложений в районе Арпачбахшиш – с лучшими песчаными пляжами и близостью к морю. Территория комплекса поистине впечатляет, а инфраструктура подходит для полноценного отдыха и сродни пятизвездочному отелю.
Квартиры расположены на высоких этажах (5, 6 и 7) и продаются по минимальным ценам от застройщика с возможностью беспроцентной рассрочки.
Сейчас на некоторые квартиры действует специальное предложение от застройщика – подробности уточняйте у менеджеров.
Написать “Лиге”
5 – Новые квартиры по особенно выгодным ценам в районе Томюк с эксклюзивными условиями оплаты
Это новый проект от отлично зарекомендовавшего себя застройщика в Мерсине. И мы предлагаем вам самые выгодные условия для покупки квартиры в этом жилом комплексе с полной инфраструктурой и в одной из самых привлекательных локаций региона, районе Томюк. До моря с пляжем – 650 метров!
- Квартиры 1+1 общей площадью от 35 кв. м.
- Квартиры 1+1, общей площадью от 60 кв. м.
- Квартиры 2+1, общей площадью от 72 кв. м.
Застройщик планирует завершить строительство в июне 2025 года.
Наш подробный комментарий:
Это проект от ведущего застройщика Мерсина, который первым ввёл планировку “студия” 1+0. Жилой комплекс расположен в районе Томюк, который известен своей песчаной пляжной линией. Море находится всего в 10 минутах ходьбы.
Это предложение на миллион за адекватные деньги!
6 – Квартиры в проекте премиум-класса в Арпачбахшише
Тут, конечно, особенно привлекает то, что это премиум-класс. Жилой комплекс состоит из трех 15-этажных зданий, всего 720 квартир.
Территория – огромная, площадью 17 000 кв.м. Здесь будет абсолютно всё, что необходимо для комфортной жизни и прекрасного отдыха: открытый бассейн с аквапарком, крытый бассейн с подогревом, СПА-зона с сауной и римской парной комнатой. Для малышей до 6 лет сделают игровую площадку под открытым небом и отдельную игровую комната внутри комплекса.
Здесь всё продумано до мелочей: можно прогуляться по ландшафтному саду на территории комплекса или позаниматься на спортивной площадке, а дорожки идеально подойдут для утренних пробежек. А вечером можно будет насладиться просмотром любимых фильмов в кинотеатре – о да, здесь будет собственный кинотеатр!
До моря тоже рукой подать – всего 550 метров до пляжа. И недалеко есть всё, что нужно для жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, школа.
Наш подробный комментарий:
Это самый продуманный до мелочей в плане инфраструктуры и планировок квартир жилой комплекс, который не имеет аналогов в Мерсине. Он для самых искушенных.
Проект класса премиум по цене эконома, но при этом даёт больший инвестиционный потенциал, чем аналогичные проекты по средней рыночной цене. Это стало возможным за счёт изначально заниженной стоимости.
7 – Квартиры в 150 метрах от моря в районе Томюк
И ещё один интересный проект в Томюке!
Итак, что тут интересно инвестору? На территории 3 пятнадцатиэтажных здания, отличная инфраструктура, близко к морю (всего 150 метров).
- Квартиры 1+1 общей площадью от 70 кв. м.
- Дуплексы 1+1 общей площадью от 105 кв. м.
- Квартиры 2+1 общей площадью от 107 кв. м.
- Квартиры 3+1 общей площадью от 170 кв.м.*
Строительство планируют завершить в декабре 2024 года.
Наш подробный комментарий:
Этот жилой комплекс точно никого не оставит равнодушным и запомнится вам своим стильным видом. А узнаваемость проекта всегда влияет на скорость его реализации.
В строительстве комплекса застройщик использует только высококачественные материалы, вдобавок особое внимание в проекте уделяется его сейсмоустойчивости – а значит, в нём будет безопасно.
К продаже представлен широкий выбор квартир с панорамным видом на море, что тоже влияет на покупательский спрос. И стоит отметить удобную локацию – одновременно вблизи городской инфраструктуры и моря.
8 – Эксклюзивное предложение от топового застройщика!
Тот самый проект, который манит всех!
Мы эксклюзивно получили сумасшедшие условия от застройщика в Мерсине на готовый совершенно новый проект премиум-класса!
В резиденции 2 тринадцатиэтажных здания и полная отельная инфраструктура, включая теннисный корт, бильярд, баскетбольную площадку и систему “умный дом”. До хорошего песчаного пляжа – 500 метров!
И теперь внимание – таких условий вы точно еще не слышали!
При оплате 30% можно заселяться и уже пользоваться квартирой. После внесения 50% вы получаете тапу (свидетельство о собственности), а на остаток стоимости оформляется рассрочка.
При покупке нескольких квартир можно претендовать на вид на жительство и даже гражданство Турции.
Чтобы получить от нас подробную информацию по ценам, пишите сразу менеджеру слова «ЭКСКЛЮЗИВ В МЕРСИНЕ» 👇
Написать “Лиге”
Итак, вы выбрали проект, который вас зацепил (а может, их несколько?), и что дальше?
Куда писать или звонить, чтобы узнать подробнее? А может, у вас появились вопросы, которые вы хотите для себя прояснить или запросы, которые не относятся к инвестиционной недвижимости?
Вот сюда
Можно просто написать слово “ИНВЕСТ” – мы всё поймем и сразу ответим на все-все-все интересующие вас вопросы о покупке недвижимости в Мерсине и не только!
Мы поделились с вами той подборкой, которую выдаем клиентам, запросившим каталог.
Мы уверены в застройщиках, которых здесь рекомендуем (а «Лига» очень тщательно выбирает девелоперов для сотрудничества).
Но выбрать проект с высокой доходностью – это только половина дела.
Вторая половина – проверить документы, подобрать конкретную квартиру, убедиться, что все бумаги оформлены правильно и сделка пройдет как надо. И так далее.
К тому же, у вас может быть иной запрос – не только под инвестиции. Или вам интересны проекты в других турецких городах – мы работаем по Турции еще и в Алании.
Получить топ-4 аланийских инвестпроектов
Надеемся, что наш гайд был для вас полезен – и вы подпишетесь на наш телеграм-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и самых горячих предложений на рынке недвижимости в Турции!