Гостиница на термальном курорте в Сальсомаджоре-Терме, область Эмилия-Романья, Италия. Стоимость 250 000 евро.
Лот 1
Отель на продажу в Табьано, Сальсомаджоре Терме,
область Пармы.
Крытая площадь: 1680 кв.м.
Здание площадью примерно 1680 кв.м используется под отель и находится в 200 метрах от Терме ди Табьяно.
Отель находится в неплохом состоянии на 4 этажах над землей и один цокольный уровень. В настоящее время он оборудован 39 номерами все с санузлами и балконами. На мансардном этаже находится жилая квартира ок. 70 кв.м для исключительного использования персоналом или владельцами.
Семейный отель работал до 2021 года, с отличными показателями.
Половина номеров недавно была отремонтирована, а другая половина подлежит ремонту.
В отеле есть оздоровительный центр с бассейном и около 1200 м2 прилегающей территории, на которой можно строить объекты жилой недвижимости.
В структуре также есть парковка площадью около 700 квадратных метров примерно на 20 автомобилей.
Гостиница сосредоточена на термальных ваннах Табиано. Табьяно находится в 9 км от Фиденцы. В Фиденце также есть большой торговый центр, аутлет, хороший промышленный / ремесленный контекст и привлекательность благодаря таким мероприятиям, как фестивали, выставки, ярмарки, которые привлекают множество людей и туристов.
Термальные ванны Табьяно отличаются высоким качеством воды сернистого происхождения, это самая сернистая вода в Европе, которая особенно эффективна для дыхательной системы взрослых, пожилых и детей.
Характеристики недвижимости:
Квадратные метры: 1680
Этажей:4
Бассейн
СПА Центр
Парковка на 20 машин
Энергетическая оценка С
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРМАЛЬНЫХ ВОД
(данные Лаборатории ARPA города Реджо-Эмилии от 29 сентября 2020 г)
Минеральные воды на курорте Табьано (в Salsomaggiore Terme) берут начало из глубочайших земляных скважин. Это холодные и теплые сернисто-сульфатно-магниевые воды, сильно минерализованные и с очень высоким содержанием сероводорода, самым большим в Европе!
Эти воды образуются в результате вымывания метеоритных и кариозно-известняковых пород, образовавшихся в Табьанском регионе еще в Мессинский период, и выделяются на поверхность земли из ее самых глубоких слоев!!!
Таким образом, источники сочетают в себе чистоту интенсивно фильтрованной воды с богатством и потенциалом минеральных солей, образовавшихся более 23 миллионов лет назад!!!
Естественный баланс между газообразным сероводородом и растворенными в нем веществами (сульфатами, бикарбонатами, кальцием и магнием) создал воды с различными эффектами, как общими, так и местными, идеально стимулирующими работу дыхательной системы человека и способствующие её нормальному восстановлению.
При лечении этими водами у пациентов наблюдается улучшение эластичности слизистой оболочки горла, носа и дыхательных путей и её нормализация в случае дефицита первой секреторной защиты.
Воды этого курорта вызывают у пациентов увеличение количества антиоксидантных веществ, которые увеличивают срок жизни пациента на 10-15%.
Кальций оказывает миорелаксирующее действие, его сульфат стимулируют секрецию слизистой дыхательных путей, а бикарбонаты обладают противовоспалительным действием.
На уровне кожи, сера входит в состав всех придатков печени и способствует синтезу в ней жизненно необходимых элементов и глутатиона.
Сернистая вода этого курорта - бесценное достояние природы, которое уже изучается более 100 лет и творит поистине чудеса!
Ниже перечисленны основные заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, рассчитанного на 12 дней.
Псориаз (исключая пустулезную форму, энтродермальную экзему, атопический дерматит и рецидивирующий себорейный дерматит),
Хронический бронхит дыхательных путей и синдром ХОБЛ,
хронический риносинусит бронхиальный, бронхоэктазы, простой хронический бронхит или сопровождающийся обструктивным компонентом,
аллергический хронический катаральный ринит,
хронический гнойный ринит и фаринголарингит,
хронический синусит, аллергический синусит и риносинусит.
Заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, рассчитанного на 18 дней:
Заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, рассчитанного на 24 дня:
хронический катаральный отит, серозный отит, хронический гнойный не холестеатоматозный отит или частичная потеря слуха,
