Квартира от собственника с ремонтом в городе Вогера, область Ломбардия, Италия. Стоимость 69 000 евро.
Лот 114
Предлагается на продажу интересная квартира, практически в центре города (10 минут пешком от Домского собора), квартира интересна тем, что продается напрямую от собственника, поэтому не имеет дополнительных расходов на итальянские агентства по недвижимости, кроме того она имеет очень низкие налоги на оформление (налог на покупку плюс нотариус не более 3000 евро) и низкие расходы на содержание (коммуналка всего 30 евро в месяц), а ее покупка возможна за наличные (частично или полностью) официально, с оплатой через почтовый денежный перевод.
Жилая площадь: 69 м²
2 комнаты (open space)
1 спальня
1 санузел
1 кладовка
Есть возможность также купить имеющуюся мебель и электроприборы по договорной цене, в любом случае кухня и санузел уже считаются в стоимость квартиры.
Квартира находится на удобном первом этаже современного комфортабельного престижного жилого дома с лифтом (дом постройки начала нулевых). Удобство заключается в том, что территория дома отгорожена от посторонних, а все окна из квартиры выходят на внушительных размеров террасу, куда ведет так же дополнительная дверь, таким образом, что никто кроме вас не проходит по этой террасе, и она остается в вашем полном распоряжении для прогулок, барбекю или домашних питомцев (с соблюдением, конечно, всех норм кондоминиума)!
Возле дома в пешей доступности находятся:
школы и детские сады;
поликлинника;
парк, организованный также для выгула и дрессировки домашних питомцев;
бары;
рестораны;
супермаркет;
торговый центр с Макдональдсом и более десятка других крупных магазинов разной направленности;
остановка общественного транспорта;
спортзал;
городской бассейн;
небольшой аквапарк;
стадион;
почтовое отделение;
парикмахерская;
салон красоты;
цветочный магазин и прочее.
Квартира имеет: Оптиковолокно для интернета, антенну ТВ, бронированную входную дверь, стеклопакеты с деревянными рамами, антимоскитные сетки на всех окнах, решетки безопасности нового поколения на всех окнах (открывается изнутри, для возможности безопасности, эвакуации или для перевоза громоздкой мебели), кондиционеры во всех комнатах (экономичные, счет за электричество приходит документально в районе 80 евро за каждые два месяца), автономное газовое отопление (документально за прошедшую зиму за 6 месяцев отопления, имея в квартире 22 градуса тепла, семья оплатила менее 600 евро), современная навесная сантехника и большой душ, освещение Led, полы униформенные по всей квартире, видеонаблюдение входной двери.
В подвале имеется своя кладовка.
Возле дома нет проблем с парковками (все бесплатные), но так же остается возможность заезда прямо к подъезду и к окнам квартиры для погрузки или разгрузки автомобиля, а также для его электрозарядки.
Ремонт в квартире был сделан в 2023 году.
В случае сдачи этой квартиры в аренду, цена на долгосрочную аренду составляет минимум 650-700 евро в месяц.
