Эксклюзивная вилла на первой линии моря на продажу в Марина ди Пьетрасанта, область Тоскана, Италия. Стоимость 2 800 000 евро.
Лот 137
Эксклюзивная вилла на первой линии моря на продажу — Марина ди Пьетрасанта
Предлагаем к продаже элегантную виллу на первой линии моря, расположенную в одном из самых престижных районов Марина ди Пьетрасанта, в привилегированной позиции внутри жилой зоны с ограниченным движением (ZTL). Объект находится в стратегически удобном месте — всего в нескольких километрах от Форте-дей-Марми и Виареджо, среди известных гастрономических ресторанов и элитных пляжных клубов.
Вилла площадью около 360 кв.м расположена на трёх уровнях и окружена просторным частным садом примерно 880 кв.м. Предусмотрены два входа: автомобильный со стороны Via Savoia и пешеходный со стороны Via Ariosto.
Вилла была полностью отреставрирована в 2010 году с использованием высококачественных отделочных материалов. Интерьеры изысканные, светлые и рационально организованные.
На данный момент нуждается в небольших ремонтных работах .
Планировка следующая:
Первый уровень (цокольный/на уровне земли):
• Гараж с парковочным местом
• Входная зона с холлом и местом для хранения велосипедов
• Гостевой санузел
• Прачечная
• Кухня
• Просторная двойная гостиная со столовой зоной и камином
Приподнятый первый этаж:
• Две спальни, одна из которых с террасой с видом на сад
• Просторная ванная комната с гидромассажной ванной
Второй этаж:
• Небольшая спальня с полутораспальной кроватью и террасой с видом на Апуанские Альпы
• Спальня с двуспальной кроватью и террасой с прямым видом на море
• Ванная комната с душевой кабиной
Полуподвальный этаж:
Атмосферная оборудованная таверна, включающая:
• Домашний кинотеатр с большим экраном и проектором
• Полностью оснащённая барная стойка
• Каменный камин
• Санузел
• Кабинет
• Климатизированный винный погреб с холодильниками для хранения вина
Снаружи вилла предлагает зоны для максимального комфорта:
• Крытую беседку с мраморным столом и 12 коваными стульями
• Просторную крытую террасу с колоннами и вазами из ценного каррарского мрамора — идеальное место для обедов и ужинов на свежем воздухе с видом на великолепный частный бассейн площадью 60 кв.м
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию в нескольких шагах от моря, в одном из самых престижных курортов Версилии.
Площадь участка с учётом ограждающей стены: 1 100 кв.м
• Площадь участка без учёта ограждающей стены: 1 070 кв.м
• Площадь застройки (проекция здания на землю): 210 кв.м
• Бассейн: 60 кв.м
• Чистая площадь подвального этажа: около 84 кв.м
• Чистая площадь технического помещения: 14 кв.м
• Чистая площадь первого этажа (piano terra): 84 кв.м
• Чистая площадь гаража: 18 кв.м
• Чистая площадь второго этажа: 63 кв.м
• Чистая площадь балконов второго этажа: 24 кв.м
• Общая брутто-площадь: около 355 кв.м
