Новые квартиры в современном зеленом районе Милана. Готовые квартиры и строящиеся.
Новый жилой комплекс премиального уровня, строящийся в северо-западной части Милана, на территории современного smart-квартала. Проект расположен между деловым и научно-инновационным районом MIND Milano Innovation District и Сан-Сиро, рядом с крупным городским парком и необходимой инфраструктурой.
Концепция проекта объединяет две стороны городской жизни: динамичную — с выходом на центральный бульвар, и природную — с видами на парк. Комплекс состоит из пяти зданий, объединённых общей архитектурной концепцией и расположенных вокруг центрального сада. Всего предусмотрено 428 квартир.
Квартиры
- двухкомнатные квартиры;
- трёхкомнатные квартиры;
- четырёхкомнатные квартиры;
- квартиры увеличенной площади и пентхаусы.
Современные планировки ориентированы на комфортную семейную жизнь: просторные гостиные, большие окна, лоджии и террасы, позволяющие сохранить постоянную связь с окружающим парком.
Здания соответствуют классу энергоэффективности A и стандарту nZEB — Nearly Zero Energy Building, то есть отличаются минимальным энергопотреблением. Сдача проекта запланирована на 2027 год.
Инфраструктура для жителей
Одно из главных преимуществ — собственная инфраструктура площадью около 4 000 м², доступная только резидентам комплекса.
- крытый бассейн;
- SPA-зона с хаммамом, эмоциональным душем, хромо- и музыкотерапией;
- фитнес-залы в каждом здании;
- wellness-пространство с зимним садом и солярием;
- Club House с lounge-зоной, бильярдом, телевизионной и игровой зонами;
- помещения для семейных встреч и мероприятий;
- оборудованные кухни и открытая зона барбекю;
- детские игровые пространства;
- отдельные помещения для удалённой работы;
- консьерж-сервис и помещение для хранения посылок;
- крытая велопарковка и место для мойки велосипедов.
Район
Первый smart district Милана и один из крупнейших проектов городской регенерации в Италии. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться: здесь живут семьи, работают магазины и сервисы, проводятся культурные, спортивные и образовательные мероприятия.
Центральную часть квартала занимает городской парк площадью 30 гектаров с более чем 3 500 деревьями и свыше 10 км пешеходных и велосипедных маршрутов. В парке оборудованы спортивные площадки, детские игровые зоны, пространства для отдыха и отдельные территории для собак.
- торговый центр Merlata Bloom Milano;
- супермаркет Esselunga;
- детские сады и школы;
- International School of Milan;
- район MIND и будущий научный кампус Миланского университета;
- госпиталь Galeazzi;
- рестораны, кафе, медицинские и бытовые сервисы;
- станции городского велопроката.
Умный район для выгодных инвестиций
Покупку недвижимости в этом районе можно рассматривать как первый дом ( для себя), так и как второй ( для выгодной инвестиций - пассивный доход от аренды).
Сюда можно попасть по пешеходному переходу прямо через ТЦ Merlata Bloom.
Здесь в 2022 году был построен новый медицинский центр Галеацци-Сан-Амброджо.
В ближайшее время планируется
1. Кампус Государственного Миланского университета на 4 факультете
2. Центр научных исследований Human Technopole
3. Офисы международных компаний , таких как Astra Zeneca, Bio4Dreams и других
4. Театр под открытым небом
5. На территории достраивается школа для детей и детский сад.
Все дома спроектированы так, что в каждых апартаментах находится большая терраса. В каждом доме спортзал, сауна, зона нетворкинга.
На территории находится 2 огромных парка, велосипедные и беговые дорожки , отдельно зоны для выгула собак. Идет строительство большой спортивной площадки .
Не маловажно - ЛОКАЦИЯ
До центра Милана прямая красная ветка метро - 18-20 мин
Также до самого центра Милана можно добраться на машине за 20-25 мин
До Комо 40 км
Очень удобно на выезд в любом направлении. Швейцария 1 час езды
Аэропорт Мальпенса 30 минут.
Осенью 2023 года открылся самый большой торговый центр в Милане и один из самых больших в Италии с 30 ресторанами, множеством магазинов и офисов .
Стоимость как на покупку, так и на аренду будет стремительно расти.
Экология и технологии
Это первый итальянский жилой район, получивший сертификат устойчивого развития GBC Quartieri Gold. Здания района относятся к классу A, не используют газ и подключены к геотермальной системе, централизованному отоплению и охлаждению.
Квартиры оснащаются современными инженерными системами и элементами домашней автоматизации, позволяющими индивидуально регулировать комфорт и контролировать потребление энергии. Район полностью подключён к оптоволоконной сети FTTH.
Кому подойдёт
- семьям с детьми, которые ищут современное жильё рядом с парком, школами и медицинской инфраструктурой;
- специалистам и предпринимателям, работающим в MIND и северо-западной части Милана;
- покупателям, которым важны новые технологии, энергоэффективность и развитая внутренняя инфраструктура;
- инвесторам, рассматривающим недвижимость в одном из наиболее масштабных районов развития Милана.
Это формат жилья, в котором квартира, природа, спорт, работа и повседневные сервисы объединены в пределах одного современного городского квартала.
На сегодня есть готовые квартиры от 495 000 евро. Все квартиры с отделкой, сантехникой, встроенными шкафами.
Также можно выбрать строящуюся квартиру, внести взнос 20% и получить рассрочку до сдачи объекта. На этапе строительства можно выбрать материалы для отделки.
Окончание строительства планируется в 2027 году.
Объекты пользуются большой популярностью у арендаторов, что делает покупку выгодной инвестицией!
