Отель в Кастильоне-делла-Пеская, область Тоскана, Италия. Стоимость 2 350 000 евро.
Лот 8
В самом сердце Castiglione della Pescaia — одного из самых эксклюзивных и востребованных морских курортов Тосканы предлагается интересная инвестиционная возможность: объект недвижимости с назначением R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera — туристическая резиденция), который сочетает в себе доходность, стратегическое расположение и высокий туристический спрос.
Здание расположено всего в 80 метрах от пляжа и набережной, в центральной части города, что обеспечивает отличную доступность и постоянный спрос на аренду на протяжении всего туристического сезона.
В нескольких шагах находятся Piazza Gramsci, основные сервисы, магазины, исторические бары и транспортная развязка. Всё это делает комплекс особенно привлекательным для широкой и лояльной аудитории туристов.
Здание состоит из трёх этажей с лифтом и включает 14 апартаментов, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить комфорт, функциональность и удобство управления объектом.
Каждая квартира полностью меблирована и оснащена:
- кондиционером
- Wi-Fi
- телевизором LCD
- оборудованной кухней с микроволновой печью
- постельным бельём и полотенцами
Это формат «под ключ», идеально подходящий для профессионального управления. Также возможно предоставление дополнительных услуг — например, уборки и смены белья при средних и длительных сроках проживания, что повышает ценность предложения и потенциальную доходность.
Одним из сильных преимуществ объекта являются внешние пространства:
Первый этаж: апартаменты с меблированной частной наружной зоной.
Верхние этажи: балконы с видом на море или на замок и средневековые стены города.
Последний этаж: два эксклюзивных студийных апартамента с просторной панорамной террасой с видом на море.
Эти характеристики напрямую влияют на стоимость проживания, заполняемость и конкурентоспособность объекта на туристическом рынке.
Почему это инвестиционно привлекательный объект?
1. Премиальная локация — центр и близость к морю.
2. Стабильный и растущий туристический спрос.
3. Назначение R.T.A., идеально подходящее для предпринимательского или семейного управления.
4. Готовая структура — без необходимости значительных вложений.
5. Высокий потенциал доходности и роста стоимости в будущем.
Эта недвижимость представляет собой стратегическую возможность для инвесторов, которые ищут актив, способный приносить стабильный доход и долгосрочную ценность в одном из самых престижных мест тосканского побережья.
Это инвестиция не только в квадратные метры и цифры, но и в место, атмосферу и уже узнаваемый туристический бренд, который может сразу начать приносить доход.
около 160 км до Florence Airport
около 200 км до Leonardo da Vinci–Fiumicino Airport (Рим).
