Гостиница в центре термального курорта Сальсомаджоре, область Пармы, Италия. Стоимость 700 000 евро. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ!
Лот 3
Продается гостиница в самом центре города Сальсомаджоре Терме (область Пармы).
Город Сальсомаджоре Терме имеет четыре термальных зоны с разными по составу лечебными водами, поэтому по праву называется Миланской Здравницей, будучи всего в 60 км от Милана. В этом городе проводятся корпоративы Феррари, Музыкальные мировые фестивали, Чемпионат Мира по бриджу и конечно же, уже на протяжении последних 50ти лет все финалы конкурсов Мисс-Италия!
Город Сальсомаджоре, будучи побратимым с 2009 года с городом Ялта, является частью достояния Юнеско как гастрономическая зона Италии, в которой зарегистрированы такие три "кита" итальянской кухни, как Пармалат, Пармиджан и Пармакотто. По этой самой причине в городе открыт Гастрономический Факультет Пармского Университета, на котором учатся более 3000 студентов и профессоров.
Гостиница в продаже действующая и в прекрасном состоянии с круглогодичной заполняемостью свыше 90%. Она не закрывалась даже в период пандемии, и сейчас продается в связи с преклонным возрастом владельцев.
В гостинице 30 номеров, в которых можно разместить 54 человека. Крытая площадь 1400 кв.м. Три звезды с возможность поднять до 4х. Есть красивый парк, террасы и ухоженный сад. Отличный ресторан и питание! Долгов у владельцев нет. Прибыльность в разные годы составляет от 200 до 300 тысяч евро.
Продажа прямая, без посредников!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРМАЛЬНЫХ ВОД (данные Лаборатории ARPA города Реджо-Эмилии от 29 сентября 2020 г)
Минеральные воды на курорте Salsomaggiore Terme берут начало из глубочайших земляных скважин. Это холодные и теплые сернисто-сульфатно-магниевые воды, сильно минерализованные и с очень высоким содержанием сероводорода, самым большим в Европе!
Эти воды образуются в результате вымывания метеоритных и кариозно-известняковых пород, образовавшихся в Табьанском регионе еще в Мессинский Период, и выделяются на поверхность земли из ее самых глубоких слоев!
Таким образом, источники сочетают в себе чистоту интенсивно фильтрованной воды с богатством и потенциалом минеральных солей, образовавшихся более 23 миллионов лет назад! Естественный баланс между газообразным сероводородом и растворенными в нем веществами (сульфатами, бикарбонатами, кальцием и магнием) создал воды с различными эффектами, как общими, так и местными, идеально стимулирующими работу дыхательной системы человека и способствующие её нормальному восстановлению.
При лечении этими водами у пациентов наблюдается улучшение эластичности слизистой оболочки горла, носа и дыхательных путей и её нормализация в случае дефицита первой секреторной защиты.
Воды этого курорта вызывают у пациентов увеличение количества антиоксидантных веществ, которые увеличивают срок жизни пациента на 10-15%.
Кальций оказывает миорелаксирующее действие, его сульфат стимулируют секрецию слизистой дыхательных путей, а бикарбонаты обладают противовоспалительным действием.
На уровне кожи, сера входит в состав всех придатков печени и способствует синтезу в ней жизненно необходимых элементов и глутатиона.
Сернистая вода этого курорта - бесценное достояние природы, которое уже изучается более 100 лет и творит чудеса!
ДИАГНОСТИКА И МЕТОДЫ ЛЕЧЕНИЯ
Ниже перечислены основные заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, рассчитанного на 12 дней.
Псориаз (исключая пустулезную форму, энтродермальную экзему, атопический дерматит и рецидивирующий себорейный дерматит).
Хронический бронхит дыхательных путей и синдром ХОБЛ:
хронический риносинусит бронхиальный, бронхоэктазы, простой хронический бронхит или сопровождающийся обструктивным компонентом.
Вазомоторная ринопатия,
Аллергический хронический катаральный ринит,
Хронический гнойный ринит и фаринголарингит,
Хронический синусит, аллергический синусит и риносинусит:
Заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, рассчитанного на 18 дней.
Легочная веритиляция:
Заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, рассчитанного на 24 дня.
Хронический катаральный отит, серозный отит, хронический гнойный не холестеатоматозный отит или частичная потеря слуха; Риногенная глухота.
