Большая квартира в центре города Темпио-Паузания, остров Сардиния, Италия. Стоимость 68 000 евро.

Лот 40

Откройте для себя свой райский уголок в самом сердце Темпио Паузания!

Эта просторная квартира площадью около 120 квадратных метров с ремонтом и полностью меблированная, расположенная на девятом этаже в доме с лифтом предлагает захватывающий панорамный вид из окон на город и горы.

Апартаменты состоят из большой гостиной со столовой, отдельной кухни, двух спален, просторной ванной комнаты и прачечной. В квартире полы с подогревом, что создаёт комфорт в зимнее время. Квартира продается меблированной, как показано на фотографиях.

Идеально подходит для личного проживания как постоянно, так и в курортный период:

дом расположен в самом центре города, на площади рядом с банками, почтой, барами и ресторанами, магазинами, супермаркетом Conad, комуной, рядом с полицией (в том числе иммиграционный отдел - квестура), госпиталем и другими гос.органами, парком и всей необходимой инфраструктурой.
Очень ухоженный дом с кондоминиумом, мраморный вестибюль, лифт.
Удобна транспортная доступность до аэропорта в г.Ольбия и в другие города острова как на машине, так и на поезде/автобусе.

Центральное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем услугам и общественному транспорту. Это уникальная возможность для тех, кто ищет уютный дом. Квартира может разместить большую семью или 2 семьи, есть возможность переоборудовать комнаты в дополнительные спальни.

Особенности:
- 120 м² коммерческая, 115 м² площадь
- 9 этаж
- 6 помещений
- 1 ванная комната
- Балкон
- Хорошее состояние
- Ориентация юг, восток, запад
- Построена в 1965 году
- Центральное отопление: газ

- Кондоминиальные расходы около 200 евро в месяц
- Дом, приспособлен для людей с ограниченными физическими возможностями.

Сардиния славится курортами, пляжами, морем, но помимо курортного сезона здесь можно очень интересно проводить и зимнее время:

любые виды спорта: рыбалка, треккинг (особенно не в сезон), кайтинг, конные прогулки, сёрфинг, яхтинг. Почти всем по видам спорта можно найти школы.
Зимнее время года многие ждут, чтобы кушать сезонные продукты: артишоки, сфежевыловленные морские ежи, лобстеры, гранаты, хурма и цитрусовые прямо с деревьев по соседству, белые грифы и трюфель, дичь (охота разрешена с сентября по апрель) и многое другое!
Праздники сезонные, посвящённые каштанам, грибам, Осень в Барбадже, Рождество (всё очень красиво украшается, организуются катки, дом Санта Клауса, рождественские ярмарки), Новый год, на который приезжают выступать топовые звёзды Италии, зимний карнавал в Темпио Паузания (включен в значимые события Италии), Сортилья - красочные конные соревнования, Пасха с приготовлением ажурного сардского хлеба невероятной красоты, 1 Мая - день труда (феерически красивый традиционный праздник в г.Кальяри) и много, многое другое!

Летом здесь конечно наступает феерия! Туристы увеличивают численность населения города и всего острова в несколько раз. Летом планируется очень плотная развлекательная программа как в Темпио, так и в других городах острова, что позволяет наслаждаться не только морем, природой, животными, кухней, но и знакомиться с новой культурой, традициями, развлекать детей, ходить на дискотеки и концерты, смотреть шоу и салюты и многое другое!

г.Темпио Паузания вам подойдёт для переезда, если вы рассматриваете небольшой аутентичный городок с хорошей инфраструктурой, если вам важно иметь поблизости море и невероятные пляжи острова, до которых можно добраться за 40 минут на авто. Если для вас важна экология: горный и морской воздух, разнообразие растений как лиственных, так и хвойных, наличие термальных источников, которые можно использовать БЕСПЛАТНО, а также отсутствие смога и производств!

Погода в зимнее время очень приятная, всё зелено, цветёт, много солнца. При этом бывают сезонная смена картинки в горах в виде снега. Также, конечно, есть дождливые месяцы, но от года к году погода меняется. Температура днём в среднем +10-15 градусов, бывает доходит до 20, и пускается до 5 ночью (редко).

Купальный сезон на острове начинается в мае (если весна ранняя) и длится до ноября, если не дождливый год.

Торг уместен, при наличии желания на покупку.

Подробности и видео объекта по запросу.