Квартира в новом жилом комплексе в районе Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ. Стоимость 237 471 евро.

Лот 8

Jumeirah Village Circle — это тихий и безмятежный поселок, расположенный в самом сердце Дубая, недалеко от всех основных достопримечательностей и удобств города.

В этом районе также есть несколько парков и школ с множеством развлечений. В дополнение к его стратегическому расположению, это сочетание многоквартирных жилых комплексов, которые идеально подходит для семей и жителей, ищущих тихое убежище от городской суеты.
Скоро будет построено метро.

Что касается инвестиционной привлекательности, то здесь одни из самых невысоких цен на квадратный метр в городе, а в 2022 году этот район занял третье место по числу сделок после Business Bay и Dubai Marina.

В районе находятся 8 детских садов. Пара из них:

Kids World:
- Дети с 4 месяцев до 3 лет;
- Занятия по методике Монтессори;
- Обучение на английском языке;
- Уроки арабского и французского.

Ladybird Early Learning Centre:
- Дети с 6 месяцев до 5 лет;
- Британская программа обучения;
- Уроки музыки, садоводства, кулинарии;
- Занятия на английском языке;
- Классы арабского и французского.

ШКОЛЫ:

JSS International School:
- Индийская программа обучения;
- Оценка “Very good” в 2023 году от KHDA.

Dubai British School Emirates Hills:
- Британская программа обучения;
- Оценка “Outstanding” от KHDA.

АНАЛИЗ ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЙОНЕ JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE:
Средняя стоимость студии - 500.000-800.000 AED
Годовая аренда - 40.000-60.000 AED
Помесячная аренда - 4.000-6.500 AED

Средняя стоимость квартиры с 1 спальней - 800.000-1.300.000 AED
Годовая аренда - 60.000-85.000 AED
Помесячная аренда - 7.000-8.000 AED

В этом районе эксклюзивно продаются 2 квартиры от инвесторов. Фото и описание одной из квартир будут представлены ниже.

Квартира идет с отделкой, встроенными шкафами и кухней с мебелью.
Парковка в подарок!

1 спальня
Площадь: 78 кв.м.
5 этаж

Расстояние:
до пляжа - 15 минут;
до молла - 5 минут;
до Бурдж-Халифы - 25 минут.

Для жильцов доступно:
- фитнес центр;
- бассейн с зоной отдыха;
- зеленая зона для йоги или прогулок.

Согласованный план оплаты:
15.07.24. 5%
15.11.24. 5%
15.02.25. 10%
15.07.25. 50%
ROI 9,5%

Для бронирования квартиры нужно внести 30.000 aed/ 7.500 евро.

Подробности по запросу.