Дом с 2 квартирами и садом в городе Темпио-Паузания, о. Сардиния, Италия. Стоимость 70 000 евро.
Лот 81
Дом предлагает идеальное решение для тех, кто ищет независимости и комфорта. Дом состоит из 2 отдельных квартир на 1 и 2 этажах с разными входами, объединённые общим садиком.
Первый этаж состоит из спальни, светлой гостиной, кухни и ванной комнаты.
Со стороны сада есть два отдельных входа в погреб и летнюю кухню.
Поднявшись на второй этаж по лестнице, вы найдете вход, ведущий во вторую квартиру, состоящей из кухни, гостиной, ванной комнаты и спальни с двуспальной кроватью с подсобным помещением. С террасы и балкона открывается прекрасный вид на горы, также есть дополнительные помещения для наслаждения солнцем. Общая площадь: 160 м2, жилая: 150 м2. Эта недвижимость идеально подходит как для инвестиций, так и как жильё на 2 семьи
Дом построен в 1950 году, реконструирован с течением времени.
Недвижимость требует ремонта некоторых помещений (сан.узлы, подсобные помещения), продаётся с мебелью.
Если бюджет небольшой, то можно ограничиться минимальным ремонтом, но если сделать капитальный ремонт, то получится эксклюзивный B@B c пространством для завтраков на свежем воздухе.
Расположение у дома стратегическое, на тихой улице, но рядом с центром города и невероятным натуральным парком в горах. Горные источники воды располагаются по всему городу, вода обладает богатым составом элементов и разливается под известным сардским брендом Smeraldina.
Темпио-Паузания - итальянский город на острове Сардиния, который на пару с другим - Ольбией - составляет административный центр популярного туристического района Ольбия-Темпио. Он известен обработкой гранита, плантациями пробкового дуба и Carrasciali Timpiesu, шумным карнавалом, на который ежегодно съезжаются сотни тысяч туристов. Средиземноморский климат, множество песчаных пляжей и лазурных бухт, среди которых наиболее примечательны Isola di Spargi, Capo Testa и San Teodoro, а также их близкое расположение к городу привлекают в Темпио-Паузанию туристов в любое время года.
Если же пляжный отдых наскучит, гости курорта могут отправиться на экскурсию по достопримечательностям. Так, местные музеи поведают об истории и культуре населенного пункта. Оздоровиться же можно, искупавшись в здешних термах.
К известнейшим достопримечательностям города относятся:
- Собор Сан-Пьетро — старинное религиозное здание, возведенное в XV веке.
- Палаццо Пес ди Вилламарина - епархиальный музей и большой выставочный зал, где регулярно выставляются произведения искусства современных художников.
- Нураги — это сооружения из огромных каменных глыб в виде башен, появление которых датируется хоть и примерной, но невероятно далекой от современности датой, примерно 2 000 годом до н. э.
- Железнодорожный вокзал - настоящее произведение архитектурного искусства.
Как добраться до города?
У города нет своего аэропорта, ближайший — Коста Смеральда — и пассажирский порт находятся в Ольбии на расстоянии 50 км от Темпьо. До аэропорта Фертилия г. Альгеро — около 100 км.
Рейсовые автобусы предприятия ARST связывают город с Ольбией, Сассари, Санта-Тереза-Галлура, Тринита-д'Агульту-э-Виньола. В летнее время это предприятие пускает туристический «Маленький зелёный поезд» по узкоколейной железной дороге по маршруту Сассари-Темпьо-Палау.
Местный транспорт. В самом городе ходят рейсовые автобусы, которые вас довезут с окраины в самый центр и обратно. Ввиду небольших размеров Темпио, по его улицам часто передвигаются на велосипедах. Такси, разумеется, тоже имеется, но им, как правило, пользуются в том случае, если требуется выехать загород.
Шопинг. Темпио-Паузания — достаточно маленький городок, где нет крупных торговых центров. За покупками придется ехать в Ольбию, на центральных улицах которого — Корсо Умберто и Вина Реджина Елена — расположено множество магазинов одежды и обуви, ювелирных и галантерейных лавок.
