Инструменты инвестирования в недвижимость с полного нуля

Наверняка вы заметили, что акции разных компаний сейчас покупают все, кому не лень. Но составить портфель с доходностью, которая будет перекрывать инфляцию или банковский процент – очень сложно и нужна внушительная сумма.

В этой статье вы узнаете о другом способе получения пассивного дохода – инвестиции в недвижимость. Этот способ обеспечивает доходность 25-45% без рисков и возможен даже если у вас нет собственных денег.

Есть несколько видов инвестирования в недвижимость:

1. Коллективные инвестиции. Вы находите людей, которые готовы вам довериться и отдать свои деньги, реализуете эти средства, получаете доход и часть оставляете себе, а другую часть – отдаете инвесторам.

Такие проекты самые выгодные, потому что речь идет о внушительных суммах.

1. Ипотека. Вы берете деньги у банка, вкладываете их в проект и получаете доход, который покрывает и инфляцию, и выплаты по ипотеке. А после расчета с банком весь доход забираете себе.
2. Сотрудничество с инвестором. Это работа win-win: у вас есть знания, с помощью которых вы находите проект и считаете его доходность, а у инвестора – деньги. Изначально вы договариваетесь о долях в этом проекте и получаете свою часть без денежных вложений.

Конечно, чтобы инвестировать с помощью денег других людей и организаций, вам нужно иметь очень емкий пакет знаний в голове. Но если вы им обладаете – это все, что нужно для получения дохода до 45% годовых!

Также получать хороший доход можно и с доходных домов – об этом расскажу в следующей статье.