Утепление балкона и лоджии – как, чем, и надо ли вообще

Утепление балкона и лоджии – как, чем, и надо ли вообще

Сегодня многие владельцы квартир с балконами и лоджиями задумываются о том, как грамотно использовать эти помещения. Если приложить немного старания и выделить немалый бюджет, балкон из холодного склада превратится в дополнительное помещение, в котором можно организовать рабочий кабинет, место отдыха, где приятно посидеть с чашечкой кофе, оранжерею для комнатных растений или еще что-то.
Здесь не буду со своей стороны расписывать технологии утепления балконов, так как это зависит от многих факторов и компетентности мастеров. А хочу указать на нюансы и ошибки, на которые стоит уделить внимание во время этого непростого этапа ремонта квартиры. Вот 9 «оттенков», которые я выделил:

·        Заменяем холодное остекление балкона на теплое. Большинство застройщиков в погоне за экономией используют холодное остекление фасадов — пакеты с одиночным слоем стекла на алюминиевых профилях. Они не могут стать хорошей защитой от морозов и холодного ветра.

Поэтому стоит начать утепление именно с этого пункта. Здесь стоит пригласить специализированные фирмы, чтобы они дали оценку установленных окон и рассчитали стоимость работ по замене окон или стеклопакетов.

Теплое остекление решает многие проблемы, связанные с перепадами температуры:

§  стекла перестанут запотевать и промерзать в непогоду, исчезнут сквозняки

§  у помещения появится дополнительная звукоизоляция — снизится уровень шума с улицы.

§  Также решит проблему с образованием конденсата на окнах

Существует несколько видов остекления, которые различаются больше стоимостью работ и исходного состояния вашего балкона или лоджии, от региона, поэтому здесь рекомендую не додумывать, а уточнять все у специалистов.

Если позволяет бюджет выбирайте стеклопакеты заполненные инертным газом, чаще всего это аргон. Если сравнивать обычный стеклопакет и конструкцию, заполненную аргоном, то второе решение позволяет сохранять тепло вплоть до 55 % эффективнее, нежели стандартный стеклопакет, в камерах которого имеется сухой воздух.

·        Получить разрешение на изменение фасада. По закону РФ (по странам СНГ необходимо уточнять), если вы намереваетесь внести изменения фасада дома, то должны получить на это специальное разрешение. Уточняйте про получение разрешения в Жилинспекции, управляющей компании своего дома, иначе будет штраф.

·        Помним про несущую способность балкона. Допустимая нагрузка на железобетонные конструкции определяется нормами СНиП. По нормам — для лоджии это 400 кг/м2, а для открытых балконов — 200 кг/м2.При этом за каждый год эксплуатации это число снижают на 1 %. Исходя из срока службы балкона и веса готовой конструкции делают вывод о том, можно ли использовать тот или иной вид остекления. Без таких расчетов можно подобрать несовместимые конструкции, и во время ремонта балкон просто рухнет.

·        Расширение и утепление балкона — переустройство или перепланировка? Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение разрешения на перепланировку квартиры.

Подробно про перепланировку балкона или лоджии читайте перейдя по ссылке QR-кода

·        Учитываем доборы или расширительные профили при остеклении окна. Это специальный ПВХ элемент, который крепится к оконной раме для расширения ее площади. Чаще всего он используется на потолке и стенах балконов и лоджий. Особенно они необходимы в новостройках где балконы сдаются с панорамными окнами. Застройщики не предусматривают что балкон будет утепляться, и рассчитывают размеры «пирога» пола и потолка, которые получатся в ходе работ по утеплению. Без доборов у вас не получится утеплить пол и потолок, иначе створки окна не будут открываться после опуска потолка. Также учитывайте установку светильников, так чтобы они в итоге не мешали открыванию окон.

·        Планируем электрику. Исходя из того, что будет на балконе или лоджии и какие электрические приборы там будут, рассчитайте количество розеток. Желательно все электровыводы протянуть от отдельного автомата в щитке. Распределительную коробку монтируйте в смежной комнате от балкона или лоджии. Кабеля провести в негорючей гофре.

·        Паро- и гидроизоляция. В зимнее время на балконе может накапливаться большое количество конденсата. Один из этапов утепления — это правильная паро- и гидроизоляция на балконе. Без нее на балконе может появиться плесень, а холодный воздух будет попадать в квартиру.

·        Материал для утепления. Чaщe вceгo пpи yтeплeнии лoджий и бaлкoнoв иcпoльзyютcя пeнoплacт, минвaтa, экoвaтa, пeнoпoлиypeтaн, кepaмзит, экcтpyдиpoвaнный пeнoпиcтepoл (пеноплекс) и пeнoфoл. Кaждый мaтepиaл имeeт cвoи cвoйcтвa, дocтoинcтвa, нeдocтaтки и cвoю тexнoлoгию yклaдки. В первую очередь, конечно, смотрим на степень теплопроводности. Чем она ниже, тем лучше будет сохраняться комфортная температура в помещении. Также стоит обращать внимание на прочность, долговечность, пожаробезопасность, экологичность утеплителей и на вес, особенно если вы работаете с балконом, а не с лоджией.

·        Обогрев и вентиляция. Одной термоизоляции не достаточно. Чтобы температура была комфортной, необходимы дополнительные источники тепла. Переносить батарею центрального отопления на балкон запрещено нормами закона. Можно использовать электрический обогреватель или систему «теплый пол». Под керамическую плитку или кварцвиниловый ламинат, например, смонтируйте кабельный электрический теплый пол. Выбираем теплые полы исходя из материала напольного покрытия, региона нахождения и и бюджета. Также предусмотрите розетки для электрических конвекторов, которые можно в любой момент поставить и убрать.

Согласитесь, что любая изолированная комната нуждается в проветривании, поэтому вытяжная вентиляция на балконе должна быть устроена в обязательном порядке. Можно использовать , например, бризер. Его устанавливают на стене, предварительно проделав в ней отверстие. Прибор проветривает помещение при закрытых окнах.

Подписывайтесь! Узнайте больше о дизайне интерьера и ремонте