🏠 Вместо рискованной «двушки» — шикарная «трешка». Как я подарила семье +20 метров
На фото — моя клиентка Ирина.
Мы сидели у неё на кухне до полуночи, пили чай и не могли наговориться.
А ведь ещё совсем недавно всё могло закончиться совсем иначе.
Ирина с супругом и дочкой жили в «однушке» в Фили-Давыдково.
Район хороший, но тесно. Решили расширяться.
Задача классическая:
Продать свою → Купить побольше.
Я сразу сказала:
«Дёшево отдавать не будем».
Первые предложения от покупателей нас не устроили.
Мы держали цену.
И дождались!
Продали на пике, выжав из рынка максимум.
С деньгами на руках мы побежали смотреть варианты.
Рынок штормило, цены кусались.
И тут нам попадается «двушка» в новом доме.
60 кв. метров. Красивая картинка, но...
Собственник вёл себя странно.
Документы мутные.
Интуиция (и мой опыт) кричали: «Не лезь!»
Ирина уже готова была вносить аванс — на эмоциях.
Но я её остановила. Жёстко.
— Ира, нет. Здесь риски. Мы найдём лучше.
За те же деньги (плюс небольшая доплата, которую мы выторговали) — ТРЁХКОМНАТНАЯ квартира.
80 кв. метров.
❌ Рискованная «двушка» — 60 м²
✅ Проверенная «трёшка» — 80 м²
Разница — целая комната для их дочки.
+20 метров, которых могло не быть.
Сделка прошла идеально.
Регистрация — как по часам.
Недавно я была у них в гостях.
И услышала слова, от которых у меня, «железного риелтора», навернулись слёзы:
— Юля, если бы не ты, я бы сама это не провернула. Хорошо, что ты есть!
Ради таких моментов я и работаю.
Не просто продать метры.
А подарить семье новую жизнь — где у каждого будет своя комната.