Зарабатываем 1.900.000 рублей в арбитраже трафика на недвижимость. 

В ноябре 2022 года одна крупная арбитражная команда предложили сотрудничество за % от прибыли. Предложение показалось мне интересным и я его принял.

Цели и задачи

Основная цель - получить окупаемый трафик в большом количестве.
Задачи - продвинуть определенные объекты от застройщиков Москвы и СПб.

Определение Целевой Аудитории

Чтобы получать качественный трафик нужно разобраться с целевой аудиторией. Мы работали с ВКонтакте по целевым ГЕО застройщиков. Также для некоторых проектов было не важно местонахождение лида.

1. Самая горячая аудитория - контекстный таргетинг.

В контекстном таргетинге были использованы разбивки по возрасту, полу, локации и запросу. Лучше всего работали аудитории Женщин 45+. Если бы бюджет был ограничен, мы бы оставили эту аудиторию и получали по 10-15 заявок в день, но нам было этого мало, поэтому мы не использовали сужение.

Как выглядели аудитории на примере Санкт-Петербурга:

При подобном подходе у нас получается 43 теплые аудитории в СПб и столько же по МСК. Такая разбивка позволяет спокойно откручивать 2-3 млн.рублей в месяц на теплую аудиторию и не лезть в дебри.

Офферы

Выше представлены форматы офферов, которые давали лучшие результаты.

Сложности

Единственная сложность возникшая на старте - продажа коммерческой недвижимости. Слишком мало трафика, дорогие заявки. По итогу я рассчитал, чтобы выходить в плюс по ROMI стоимость заявки должна выходить не дороже 3000 рублей. При средней конверсии 40% в качественную заявку и продаже 13.333 рублей.

Коммерческую недвижимость было решено продвигать через РСЯ на квизы и с оптимизацией по конверсиям, а для этого нужна раскачка посадочных, чтобы системе было куда оптимизировать рекламу.

На текущем этапе коммерческая недвижимость выходит в плюс, но от общих оборотов она занимает 1/10 часть.

Результаты работ

Заявок: 1398
Переводов застройщику: 470
Конверсия в перевод: 33.6%
Выручка: 1.904.076
Затраты: 888.598 рублей
ROI: 114.28%