Yesterday

Royal Lee The Terminal Phuket - apartmán se 2 ložnicemi, 67 m²

Připraven k nastěhování | Nai Yang

Projekt spolehlivého developera Phuket Sirinath Co., Ltd - komfortní resortní kondominium v blízkosti pláže Nai Yang a národního parku Sirinat.

✓ Celkem: 513 apartmánů.
✓ Rozloha projektu: 135 000 m².
✓ Budovy: 3 rezidenční objekty - A, B, C, 8 podlaží.
✓ Typy jednotek: studia, 1+kk / 1 ložnice, 2 ložnice.

Projekt zahrnuje obytné budovy, bazény, zeleň, vnitřní jezero, servisní infrastrukturu a budoucí community mall.

Hlavní výhody projektu:
◆ Připraveno k nastěhování + správa Wyndham
◆ Blízkost pláže a letiště
◆ Klidná přírodní lokalita u národního parku

Kupující může nemovitost okamžitě využívat bez čekání na dokončení výstavby.

8 095 706 ฿ / 253 000 $ / 223 000 € / 5 088 151 Kč

Developer: Phuket Sirinath Co., Ltd.

Projekt je součástí ekosystému Royal Lee Group, založeného v roce 1990. Jedná se o diverzifikovanou skupinu společností se zkušenostmi v několika odvětvích: vzdělávání, zdravotnictví, televize, inženýrství, stavebnictví, nemovitosti a související služby.

Pro kupujícího je to důležitý faktor spolehlivosti: za projektem nestojí lokální společnost vytvořená pro jeden projekt, ale skupina s dlouhou historií, stabilní strukturou a zkušenostmi s realizací komplexních projektů.

Další výhodou Royal Lee The Terminal Phuket je spolupráce s mezinárodním hotelovým operátorem Wyndham.

To zvyšuje investiční potenciál nemovitosti a činí koupi pohodlnou pro vlastníky, kteří chtějí apartmány využívat pro vlastní rekreaci a zároveň generovat příjem z pronájmu bez nutnosti samostatné správy.

Dispozice

Klíčové vlastnosti dispozice:
✓ 2 samostatné ložnice + 2 koupelny;
✓ hlavní ložnice s vlastním balkonem;
✓ šatní prostor v hlavní ložnici;
✓ obývací a jídelní část;
✓ kuchyňský kout;
✓ druhý balkon z obývací části;
✓ druhá ložnice může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. To činí dispozici univerzální pro rodinné bydlení i pro nájemce přijíždějící na Phuket na delší dobu.

Fotografie interiéru

  • Interiér apartmánu je navržen ve stylu moderní evropské elegance: světlá paleta, jemné neutrální tóny, dekorativní nástěnné panely, vestavěné osvětlení a velká okna.
  • Interiér je klidný, čistý a univerzální, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.

Lokalita

Royal Lee The Terminal Phuket se nachází v oblasti Nai Yang na severozápadě Phuketu. Jedná se o klidnou část ostrova v blízkosti pláže, letiště a přírodní oblasti národního parku Sirinat.

Na rozdíl od hustě zastavěných turistických oblastí zde najdete více prostoru, zeleně a klidnou atmosféru.

Lokalita je obzvlášť atraktivní pro ty, kteří často cestují, přijíždějí na Phuket sezónně nebo hledají nemovitost v blízkosti přírody. Blízkost letiště neznamená zvýšený hluk, protože hlavní přistávací trasa vede nad mořem, díky čemuž si oblast Nai Yang zachovává svůj klidný resortní charakter.

Sousedství s národním parkem zároveň omezuje nadměrnou hustotu zástavby v blízkosti přírodní oblasti, což je důležitý faktor pro dlouhodobou hodnotu lokality.

Důležité body v okolí

Pláže a příroda
✓ Nai Yang Beach - cca 3 minuty
✓ Nai Thon Beach - cca 10 minut
✓ Sirinat National Park - v blízkosti projektu

Letiště
✓ Phuket International Airport - cca 3 minuty

Golf a sport
✓ Blue Canyon Phuket Golf Club - cca 3 minuty
✓ Splash Jungle Water Park - cca 14 minut
✓ Thanyapura Sports Center - cca 15 minut

Mezinárodní školy
✓ UWC International School - cca 15 minut
✓ HeadStart International School - cca 28 minut

Nákupní infrastruktura
✓ Lotus’s Thalang - cca 19 minut
✓ Makro Thalang - cca 21 minut
✓ Boat Avenue, Villa Market, Porto de Phuket - cca 25 minut

Zdravotnictví
✓ Bumrungrad International Hospital Phuket - cca 10 minut
✓ Thalang Hospital - cca 18 minut

Infrastruktura

Royal Lee The Terminal Phuket nabízí infrastrukturu, která pokrývá hlavní potřeby bydlení i odpočinku přímo v rámci projektu.

Projekt zahrnuje:
✓ bazény;
✓ fitness centrum;
✓ restauraci a kavárnu;
✓ minimarket;
✓ laundry servis;
✓ dětskou zónu a hřiště;
✓ promenádní cesty a vnitřní jezero;
✓ shuttle bus;
✓ jízdní kola;
✓ nabíjení pro elektromobily;
✓ Wi-Fi;
✓ CCTV;
✓ parkovací plochy.

Hlavní výhodou infrastruktury je, že je navržena nejen pro krátkodobý pobyt, ale i pro dlouhodobé bydlení. Nabízí služby pro každodenní komfort, odpočinek, práci i správu nemovitosti.

Architektura komplexu je navržena ve stylu moderního tropického resortu. Jedná se o nízkopodlažní zástavbu s vnitřními dvory, bazény, jezerem a zelenými plochami.

Důraz je kladen na relaxaci, soukromí a interní infrastrukturu. Budovy jsou rozmístěny kolem bazénů a krajinářských zón, což vytváří otevřenější a komfortnější prostor.

Program správy a pronájmu Wyndham

  • Majitelům apartmánů v Royal Lee The Terminal Phuket je k dispozici program správy od Wyndham ve formátu rental pool. Délka smlouvy o správě je 3–5 let.
  • Účast v programu není povinná: majitel může apartmán využívat pro vlastní potřebu nebo jej svěřit do správy hotelovému operátorovi.
  • Výnosy jsou rozdělovány v poměru 60/40: 60% pro majitele a 40% pro operátora, po odečtení provozních nákladů.
  • Majitel má možnost vlastního užívání až 30 dní v roce.
  • Tento model je vhodný pro investory, kteří chtějí získávat příjem z pronájmu bez nutnosti řešit vyhledávání nájemníků, check-in, úklid a údržbu.

Dodatečné poplatky

  • Poplatek za správu: 40 ฿/m² měsíčně, hrazeno jednou ročně.
  • Fond oprav: 500 ฿/m², jednorázově.
  • Instalace měřidel: pro typ A1 - 8 000 ฿.
  • Registrační poplatek Freehold: 2%.
  • Balíček nábytku Fully Furnished: 666 500 ฿

Fotografie komplexu

Pro koho je tato nemovitost vhodná

  • Investoři - nemovitost je již dokončena, nachází se v blízkosti letiště, pláže a národního parku. Je vhodná pro krátkodobý i sezónní pronájem. Výnosnost je nutné posoudit individuálně, protože není uvedena v dostupných materiálech.
  • Expati a remote specialisté - klidná lokalita, blízkost pláže, sportovišť, supermarketů, zdravotnické infrastruktury a rychlý přístup na letiště.
  • Páry a jednotlivci - komfortní dispozice nabízí samostatnou ložnici, obývací část, kuchyňský kout, balkon a úložné prostory.
  • Kupující pro rekreaci - vhodná volba pro ty, kteří chtějí vlastní apartmán na Phuketu bez čekání na výstavbu a s kompletní resortní infrastrukturou.

Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie prawne oraz negocjuje najkorzystniejsze warunki zakupu.

Kontakt

Jeśli widzisz reklamy pod tym tekstem, zostały one automatycznie dodane przez platformę Teletype i nie są częścią naszej rekomendacji.