Canvaz Palette - 1.5Zimmer‑Apartment, 43,5 m²

Canvaz Palette Cherngtalay ist ein neues Wohnprojekt des zuverlässigen Bauträgers Sansiri im Stadtteil Cherng Talay, in der Nähe von Bang Tao – einer der gefragtesten Lagen an der Westküste von Phuket.

Die Wohnanlage liegt nur 2 km vom Bang Tao Beach entfernt und verbindet das Konzept eines modernen Resort‑Condominiums mit einer gut ausgebauten internen Infrastruktur und professionellem Management durch einen renommierten thailändischen Entwickler.

• Projektfläche: 8.000 m²
• 2 Wohngebäude mit 7 Stockwerken
• Gesamtzahl der Residenzen: 248
• Parkplätze: 124 Stellplätze für Pkw
• Pet‑friendly‑Konzept: In ausgewählten Einheiten des Gebäudes A ist das Wohnen mit Haustieren erlaubt, außerdem steht ein eigener Park für Spaziergänge zur Verfügung

Das Grundstück ist rund um einen Innenhof mit Swimmingpool, Grünflächen und Ruhebereichen angelegt.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Apartment auf Phuket in einer Lage mit stabiler Mietnachfrage und gut entwickelter Infrastruktur von Bang Tao und Cherng Talay suchen, jedoch ohne dichten Touristenverkehr direkt an der Strandlinie.

Das Projekt wird von Sansiri Public Company Limited realisiert - einem der großen Entwickler Thailands, der seit 1984 auf dem Immobilienmarkt tätig ist.

Das Unternehmen entwickelt Wohnprojekte in verschiedenen Formaten: Condominiums, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Residenzen in städtischen und Resort‑Lagen. Sansiri ist als börsennotierte Gesellschaft im Stock Exchange of Thailand gelistet, was die stabile Position des Entwicklers und einen transparenten Unternehmensstatus unterstreicht.

Der Ansatz von Sansiri basiert auf funktionalen Grundrissen, gut ausgebauter Infrastruktur, Liebe zum Detail und einer qualitativ hochwertigen Gestaltung der gemeinschaftlichen Wohnumgebung für die Bewohner.

Die Innenräume der Apartments sind im modernen Resort‑Stil gestaltet: neutrale Farbtöne, natürliche Texturen, große Fensterflächen, komfortable Polstermöbel und eine ruhige Farbpalette. Der Raum wirkt hell, gepflegt und ist sowohl für den Alltag als auch für die Vermietung gut geeignet.

Die Raumaufteilung ist in ein privates Schlafzimmer und eine gemeinsame Wohnzone gegliedert. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich kombiniert und verfügt über einen Zugang zum Balkon, was den Raum optisch erweitert und das Apartment für eine Einzelperson, ein Paar oder Mieter mit mittel‑und langfristigem Aufenthalt komfortabel macht.

Die Küche befindet sich separat von der Relax‑Zone, in der Nähe des Eingangsbereichs. Dies ist eine praktische Lösung für kompakte Apartments: Der Wohnbereich bleibt frei und aufgeräumt, während die Funktionszonen den Raum nicht überladen.

Canvaz Palette Cherngtalay liegt im Stadtteil Cherng Talay, 2 km vom Bang Tao Beach entfernt. Es handelt sich um eine der Schlüssel‑Lagen an der Westküste von Phuket für Käufer, die eine Immobilie in Cherng Talay in der Nähe des Meeres, von Restaurants, Einkaufsinfrastruktur und einem internationalen Umfeld erwerben möchten.

Wichtige Orientierungspunkte der Umgebung:

• Bang Tao Beach - 2 km
• Laguna Phuket
• Einkaufscluster - Boat Avenue und Porto de Phuket
• Blue Tree Phuket
• Internationale Schulen in den Bezirken Cherng Talay und Thalang
• Medizinische Zentren und Krankenhäuser auf Phuket

Bang Tao verbindet einen ausgeprägten Resort‑Lifestyle mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Hier finden sich Beach‑Clubs, Cafés, Restaurants, Fitness‑Studios, Supermärkte, internationale Schulen sowie Einrichtungen des Komplexes Laguna Phuket.

Auf dem Gelände sind vorgesehen:

• Swimmingpool und Ruhebereiche am Wasser
• Lobby mit Rezeption
• Fitness‑Center
• Yoga‑Zone
• Sauna und Kaltwasserdusche
• Co‑Working‑Bereich
• Besprechungsraum
• Begrünte Gemeinschaftsflächen
• Sansiri Backyard
• Bereich für Haustiere
• Parkplätze
• Professionelles Management der Wohnanlage

Das Projekt ist ebenfalls für Haustierbesitzer geeignet: In der Infrastruktur sind eine Pet‑Zone sowie begrünte Gemeinschaftsflächen für Spaziergänge integriert.

Das Management‑Team ist verantwortlich für den Betrieb der Lobby und der Rezeptionszone, die Pflege der Gemeinschaftsflächen, die Betreuung der Grünanlagen, des Pools, des Fitness‑Centers, der Sauna und der Ruhebereiche. Dieses Management‑Modell ist besonders wichtig für Käufer, die ein Apartment für den Eigenbedarf, saisonale Aufenthalte oder zur Vermietung erwerben möchten.

EIA erhalten
Geplanter Fertigstellungstermin - 1. Quartal 2028

Möbelpaket

Die Apartments sind vollständig möbliert, einschließlich Bettwäsche, Küchenausstattung, Vorhängen und Dekoration.

Zusätzliche Zahlungen

1. Betriebsfonds (Service Fund): einmalig, im Voraus für ein Jahr –

• Jahre 1-2: 80 ฿/m² pro Monat
• Jahre 3-4: 90 ฿/m² pro Monat
• ab dem 5. Jahr: 100 ฿/m² pro Monat
  Jährlich zahlbar, im Voraus für 12 Monate.

2. Instandhaltungsrücklage (Sinking Fund): 650 ฿/m², einmalige Zahlung.

3. Registrierungsgebühren bei Eintragung des Freehold‑Eigentums: 1%.

‼️Für Käufer von Sansiri‑Immobilien wird Unterstützung bei der Vorbereitung der Unterlagen für ein einjähriges langfristiges Investorenvisum mit Verlängerungsoption angeboten. Die Unterlagen werden innerhalb von 30 Tagen nach dem Datum der Eigentumsübertragung bereitgestellt.

In der visuellen Konzeption ist Canvaz Palette Cherngtalay im Stil moderner tropischer Architektur gestaltet: niedriggeschossige Gebäude, klare Geometrie der Fassaden, warme natürliche Farbpalette, großflächige Verglasung und begrünte Innenbereiche.

• Für Investoren, die ein liquides 1‑Schlafzimmer‑Apartment im Bereich Bang Tao und Cherng Talay suchen
• Für Käufer, die eine Immobilie in Cherng Talay für saisonale Aufenthalte erwerben möchten
• Für Expats und Remote‑Mitarbeiter, die Wert auf Co‑Working, Fitness, ruhiges Umfeld und guten Zugang zur Infrastruktur des Bezirks legen
• Für Haustierbesitzer, die ein pet‑friendly Projekt mit Grünflächen benötigen

Canvaz Palette Cherngtalay ist ein modernes Projekt des zuverlässigen Entwicklers Sansiri in einer der gefragtesten Lagen auf Phuket.

Das 1‑Schlafzimmer‑Format mit 43,5 m² Wohnfläche, die Nähe zum Bang Tao Beach, professionelles Management und eine auf Wohnen ausgerichtete Infrastruktur machen diese Apartments zu einer praxisorientierten Option sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Investitionsstrategie im Bereich Cherng Talay.

Unsere Agentur gewährleistet juristische Begleitung und bietet die besten Konditionen.

Telefon Thailand: +66-823-439-120

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