June 18

MORI THE VALLEY: Dwupoziomowa willa z 3 sypialniami, 229 m² | Rozpoczęcie sprzedaży

2 kondygnacje | Działka: 200 m² | Cherng Talay

Zamknięte osiedle mieszkaniowe będące częścią rozbudowanego planu zagospodarowania JM Group na Phuket i zintegrowane ze wspólnym ekosystemem dewelopera.

Główną ideą Mori jest życie w otoczeniu natury bez rezygnacji z komfortu. Architektura osiedla została starannie wpisana w krajobraz, ze szczególnym naciskiem na tereny zielone, prywatność domów oraz spokojną i harmonijną estetykę.

Kompleks obejmuje:

  • 49 rodzinnych willi i domów szeregowych
  • Klub mieszkańców Center Park z basenem i zielonymi strefami wypoczynkowymi

Najważniejszą zaletą projektu jest zintegrowana strefa komercyjna Mars Avenue.

To pełnowartościowe centrum lifestyle’owe znajdujące się bezpośrednio na terenie osiedla. Mieszczą się tu supermarket Tops daily, restauracje, kawiarnie, salony spa oraz profesjonalne punkty usługowe.

Nie trzeba nigdzie jechać po poranną kawę ani świeże produkty spożywcze.

12 502 500 ฿ / 344 000 € / 1 412 000 zł

O deweloperze JITMAX Group

✔ JITMAX Group to grupa deweloperska specjalizująca się w realizacji nowoczesnych willi oraz projektów mieszkaniowych klasy premium na Phuket, ze szczególnym uwzględnieniem rejonu Bang Tao.

✔ Firma działa w modelu developer-direct, samodzielnie kontrolując cały proces deweloperski: od wyboru i konsolidacji działek, przez projektowanie, budowę i marketing, aż po przekazanie nieruchomości właścicielom. Takie podejście zapewnia przejrzystość procesów, kontrolę jakości oraz przewidywalność terminów realizacji.

Zdjęcia wnętrz

Architektura

Architektura Mori opiera się na koncepcji Japandi Tropical — harmonijnym połączeniu japońskiego minimalizmu z tropikalnym charakterem Phuket.

✔ Projekt wyróżnia się czystą geometrią, starannie dopracowanymi proporcjami oraz spokojną estetyką pozbawioną nadmiaru detali.

✔ W wykończeniu i detalach architektonicznych zastosowano ciepłe odcienie drewna oraz naturalne faktury, które podkreślają poczucie przytulności i bliskości natury.

✔ Przestrzenie zaprojektowano tak, aby były wypełnione naturalnym światłem i powietrzem, a jednocześnie zapewniały prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa.

Układ pomieszczeń

Układ domu z 3 sypialniami - 229 m²

  • Układ funkcjonalny wyraźnie oddziela strefę wspólną od prywatnej, dzięki czemu dom jest wygodny zarówno do stałego zamieszkania, jak i do długoterminowego wynajmu w segmencie premium.
  • Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z salonem o powierzchni 22 m² i jadalnią o powierzchni 22 m², funkcjonalna kuchnia, toaleta dla gości oraz przestronny taras z bezpośrednim wyjściem na działkę i do potencjalnej strefy prywatnego basenu.
  • Takie rozwiązanie tworzy atmosferę willi wypoczynkowej, w której przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna płynnie się ze sobą łączą. Układ uzupełniają pomieszczenie gospodarcze oraz parking na dwa samochody.
  • Całe piętro przeznaczono na prywatną strefę rodzinną, zapewniającą ciszę i komfort.
  • Znajduje się tu przestronna sypialnia główna o powierzchni niemal 35 m² z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie, kilka łazienek, balkon oraz osobny pokój do pracy, który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni.
  • Jest to rzadki i poszukiwany format domu: trzy sypialnie oraz gabinet, wyraźny podział funkcjonalny pomiędzy kondygnacjami, wysoki poziom prywatności i prywatny basen

Lokalizacja

Kompleks znajduje się w zielonej i dobrze zrównoważonej części centralnego Bang Tao - z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do całej kluczowej infrastruktury zachodniego wybrzeża Phuket. Jest to lokalizacja wybierana z myślą o komfortowym życiu, a nie wyłącznie o krótkoterminowym wypoczynku.

Najważniejsze miejsca i czas dojazdu:

Plaże: Layan Beach — 13 minut, Bang Tao Beach — 17 minut.

Szkoły: HeadStart International School — 12 minut, UWC Thailand — 16 minut, North London Collegiate School — 10 minut.

Zakupy i rozrywka: Porto de Phuket — 10 minut, Robinson Lifestyle — 10 minut, Laguna Golf Club.

Transport: Międzynarodowe Lotnisko Phuket znajduje się zaledwie 25 minut jazdy od kompleksu.

Lokalizacja łączy naturalne otoczenie, ciszę oraz wygodę, co obecnie stanowi jeden z kluczowych czynników trwałej płynności nieruchomości na Phuket.

Infrastruktura

W ramach planu zagospodarowania JM Group mieszkańcy Mori mają dostęp do wspólnej infrastruktury zapewniającej pełny komfort codziennego życia:

  • Center Park z przestrzeniami wspólnymi i rekreacyjnymi
  • Coworking oraz strefy do pracy zdalnej
  • Wspólny basen i centrum fitness
  • Obiekty sportowe i place zabaw dla dzieci
  • Strefy spacerowe oraz zielone trasy rekreacyjne

Cały klaster jest realizowany zgodnie ze wspólnym planem zagospodarowania, obejmującym kontrolowaną zabudowę, sieć dróg oraz skoordynowane rozwiązania inżynieryjne.

Zakończenie budowy zaplanowano na grudzień 2027 roku.

Warunki płatności

  1. Rezerwacja — czerwiec 2026: 2% (250 050 ฿)
  2. Podpisanie umowy — lipiec 2026: 33% (4 125 825 ฿)
  3. Zakończenie prac fundamentowych — październik 2026: 15% (1 875 375 ฿)
  4. Wykonanie konstrukcji żelbetowej — styczeń 2027: 15% (1 875 375 ฿)
  5. Wykonanie ścian i dachu — marzec 2027: 15% (1 875 375 ฿)
  6. Układanie podłóg i wykończenie wnętrz — wrzesień 2027: 15% (1 875 375 ฿)
  7. Przekazanie kluczy — grudzień 2027: 5% (625 125 ฿)

Opłaty dodatkowe

✔ Opłata eksploatacyjna za utrzymanie kompleksu: 25 ฿/m² miesięcznie, płatna z góry za jeden rok.

✔ Fundusz rezerwowy: 100 000 ฿, płatność jednorazowa.

✔ Instalacja liczników: 20 000 ฿, płatność jednorazowa.

✔ Opłata rejestracyjna Leasehold na okres 30 lat: około 1,1% wartości nieruchomości, z możliwością dwukrotnego przedłużenia umowy (30+30+30 lat).

✔ Opłata rejestracyjna Freehold, czyli pełnego prawa własności: dzielona po 50% pomiędzy kupującego a dewelopera.

Cena obejmuje standardowe wyposażenie, w tym klimatyzatory i zagospodarowanie zieleni, a także meble w zabudowie, w tym garderoby oraz zabudowę kuchenną.

Pełny pakiet meblowy jest dostępny za dodatkową opłatą.

Najważniejsze zalety domu

  • Wolnostojący format - maksymalna prywatność
  • Wyraźny podział funkcjonalny: strefa dzienna i gościnna na dole, wypoczynek i sypialnie na górze
  • Trzy sypialnie oraz gabinet — rzadki i poszukiwany układ
  • Taras i możliwość wykonania basenu — wypoczynkowy styl życia
  • Parking na dwa samochody — wygodne rozwiązanie do stałego zamieszkania
  • Elastyczne możliwości wykorzystania — do zamieszkania, wynajmu lub w formule łączonej

Dla kogo odpowiedni jest ten dom?

  • Dla rodzin poszukujących nieruchomości do stałego zamieszkania w pobliżu szkół i sklepów
  • Dla kupujących poszukujących alternatywy dla tradycyjnej willi w kompleksie z rozbudowaną infrastrukturą
  • Dla inwestorów zainteresowanych długoterminowym wynajmem w segmencie premium
  • Dla osób ceniących prywatność, które jednocześnie chcą mieszkać w uporządkowanym otoczeniu z centrum fitness i parkiem, a nie w odizolowanej, pojedynczej zabudowie

Nasze biuro zapewnia wsparcieprawne oraz najkorzystniejszewarunkizakupu.

Kontakt

Uwaga: Reklamy pojawiające się pod artykułem są automatycznie dodawane przez aplikację Teletype i nie są naszą rekomendacją.