Layan Green Park - 3 sypialnie | Gotowe do zamieszkania
3 sypialnie | 126,6 m² | 700 metrów do plaży Bang Tao
Premium ekologiczny rodzinny condotel położony zaledwie 700 metrów od plaży Layan na zachodnim wybrzeżu Phuket.
🔹Inwestycja składa się z 2 etapów budowy:
🔹Etap 1: 4 budynki, 7 pięter, 403 apartamenty. Zakończony i funkcjonujący od września 2023 roku.
🔹Etap 2: 5 budynków od 2 do 7 pięter, około 380 lokali.
🔹Łącznie: 783 apartamenty.
🔹Parking podziemny: 108 miejsc z ładowarkami do pojazdów elektrycznych (EV).
🔹Powierzchnia działki: ok. 26 613 m²
🔹Deweloper: Layan Green Park Co., Ltd.
Międzynarodowy zespół z ponad 10-letnim doświadczeniem w segmencie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Tajlandii oraz w Unii Europejskiej
Etap 1 został z sukcesem ukończony i funkcjonuje jako hotel resortowy.
Wszystkie lokale posiadają certyfikat EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), potwierdzający ekologiczny charakter projektu oraz wysoką efektywność energetyczną.
30 393 600 ฿ / 937 206 $ / 796 915 €/ 3 498 182 zł
Zdjęcia wnętrz
Układ mieszkania
Lokalizacja
Plaża Layan znajduje się na północno-zachodnim wybrzeżu Phuket i stanowi przedłużenie długiej plaży Bang Tao. Od głównej części oddziela ją ujście rzeki, tworząc spokojną oazę chronioną przez wyspę Kala w kształcie żółwia.
🔹700 metrów do plaży Bang Tao i Dream Beach Club.
🔹10 minut samochodem do Laguna Phuket, Villa Market, kortów tenisowych, pól golfowych oraz spa.
🔹Centrum handlowe Porto de Phuket
🔹UWC International School
🔹Boat Avenue (restauracje i bary)
🔹Centra wellness i SPA w obrębie Laguna Phuket
Lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie oferując dostęp do rozwiniętej infrastruktury Laguna - jednej z najbardziej prestiżowych części wyspy. Odpowiednia dla rodzin, do stałego zamieszkania oraz jako inwestycja.
Udogodnienia
Wspólne dla obu etapów, z pełnym dostępem dla wszystkich mieszkańców. Udogodnienia zajmują 30% powierzchni działki i odpowiadają standardom resortu 4–5 gwiazdek.
- Przestronne lobby z recepcją i concierge 24/7
- Bezpłatny transfer na plażę Layan i do Boat Avenue
- 4 baseny (główny, rodzinny, dziecięcy ze zjeżdżalniami i wodospadem)
- Sauna i centrum spa
- Taras do jogi (~60 m²) oraz ścieżka do biegania
- Zewnętrzne boisko sportowe i wewnętrzne centrum fitness (Technogym)
- Klub dziecięcy i plac zabaw (~171 m² + 347 m²) z programem animacyjnym
- 2 restauracje, 3 bary lounge, kawiarnia i piekarnia, taras gastronomiczny
- Przestrzeń coworkingowa, sala konferencyjna 300 m² z 3 salami spotkań i strefą wystawową
- Pralnia dla mieszkańców
- Parking podziemny z windami i ładowarkami EV
- Ochrona 24/7, monitoring CCTV, dostęp na kartę
- Ścieżki spacerowe i zagospodarowana zieleń
Cała inwestycja posiada certyfikację zgodną z międzynarodowym systemem „EDGE” dla budynków ekologicznych.
Opłata rezerwacyjna - 200 000 THB / 6 167 USD
Pierwsza płatność - 30 193 600 THB / 931 039 USD
Opłaty dodatkowe
- Liczniki wody i energii elektrycznej - 15 000 THB / 463 USD
- Fundusz remontowy (Capital Repair Fund) - 82 316 THB / 2 538 USD
- Opłata rejestracyjna Leasehold - 957 398 THB / 29 522 USD
- Opłata eksploatacyjna (części wspólne) - 113 976 THB / 3 515 USD
Zdjęcia kompleksu
Architektura, wykończenie i rozwiązania techniczne
Wysokość sufitów: 2,7 m
Materiały i instalacje klasy premium w całym projekcie
♻️ Zrównoważone i energooszczędne rozwiązania:
- Okna Low-E - redukcja nagrzewania i niższe koszty klimatyzacji
- Panele słoneczne (300 kWp) - obniżenie kosztów energii części wspólnych o ok. 4%
- Centralny system ciepłej wody - oszczędność do 20%
- System odzysku wody deszczowej - oszczędność ok. 13% na nawadnianiu zieleni
- Klimatyzatory inwerterowe - redukcja zużycia energii do 40%
- Smart Home - automatyczne sterowanie oświetleniem i klimatyzacją
- Podłogi SPC - klasa ścieralności 43, 100% wodoodporne
- Meble klasy premium, płyta indukcyjna, podtynkowy system WC, hotelowe Smart TV
✔️ Deweloper zapewnia minimalne koszty utrzymania dzięki inteligentnym systemom oszczędzania energii.
Bonusy dla Kupującego
- Dowolna forma płatności, w tym kryptowaluty
- Zakup apartamentu na odległość
- Brak procedury weryfikacji źródła pochodzenia środków
- Brak obowiązku deklaracji nieruchomości
- Udział w projekcie zrównoważonego rozwoju z troską o środowisko oraz oszczędnością do 40% na wodzie i energii
- Usługa concierge dla właściciela
- Wsparcie prawne i wizowe na każdym etapie transakcji
- Specjalne preferencyjne warunki korzystania z usług aparthotelu
Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie prawne oraz negocjuje najkorzystniejsze warunki zakupu.
Kontakt
Jeśli widzisz reklamy pod tym tekstem, zostały one automatycznie dodane przez platformę Teletype i nie są częścią naszej rekomendacji.