Yesterday

Royal Lee The Terminal Phuket - studio 31 m²

Gotowe do zamieszkania mieszkanie | Nai Yang

Projekt renomowanego dewelopera Phuket Sirinath Co., Ltd - komfortowy kurortowy kondominialny kompleks położony w pobliżu plaży Nai Yang i Parku Narodowego Sirinath.

✓ Łączna liczba lokali: 513 apartamentów
✓ Powierzchnia terenu: 135 000 m²
✓ Budynki: 3 budynki mieszkalne - A, B, C, po 8 kondygnacji każdy
✓ Typy lokali: studia, apartamenty z 1 sypialnią oraz apartamenty z 2 sypialniami

Kompleks łączy budynki mieszkalne, baseny, tereny zielone, wewnętrzne jezioro, infrastrukturę usługową oraz planowany community mall. W założeniu nie jest to zwykły budynek mieszkalny, lecz pełnoprawne środowisko kurortowe, w którym można mieszkać, odpoczywać i wynajmować apartamenty.

Główna zaleta projektu to połączenie trzech czynników:
◆ gotowe do zamieszkania lokale z zarządzaniem przez znanego operatora hotelowego Wyndham
◆ bliskość plaży i lotniska
◆ spokojna, naturalna lokalizacja w sąsiedztwie parku narodowego

Dla nabywcy ma to szczególne znaczenie: można kupić nieruchomość w Nai Yang i od razu z niej korzystać, bez oczekiwania na zakończenie budowy.

Leasehold: 2 761 806 ฿ / 72 000 EUR / 309 968 zł
Freehold: 3 061 806 ฿ / 80 000 EUR / 343 638 zł

Deweloperem projektu jest Phuket Sirinath Co., Ltd.

Projekt należy do ekosystemu Royal Lee Group, założonej w 1990 roku. To zdywersyfikowana grupa spółek z doświadczeniem w kilku obszarach: edukacja, medycyna, telewizja, inżynieria, budownictwo, nieruchomości oraz usługi powiązane.

Dla kupującego jest to ważny czynnik wiarygodności: za projektem stoi nie lokalna firma stworzona dla jednego obiektu, lecz grupa z wieloletnią historią, stabilną strukturą biznesową i doświadczeniem w realizacji złożonych przedsięwzięć.

Dodatkowym atutem Royal Lee The Terminal Phuket jest współpraca z międzynarodowym operatorem hotelowym Wyndham.

Wzmacnia to potencjał inwestycyjny nieruchomości i ułatwia zakup właścicielom, którzy chcą korzystać z apartamentu na własne pobyty wypoczynkowe, a jednocześnie otrzymywać dochód z najmu bez samodzielnego zarządzania.

Układ

Układ apartamentu obejmuje:

✓ oddzielną sypialnię, 1 łazienkę
✓ strefę dzienną i aneks kuchenny
✓ balkon
✓ strefę garderobianą / przechowywania
✓ widok na ogród i basen

Zdjęcia wnętrza

Wnętrze apartamentu utrzymane jest w stylu nowoczesnej europejskiej elegancji: jasna paleta kolorów, miękkie neutralne odcienie, dekoracyjne panele ścienne, wbudowane oświetlenie oraz duże okna. Aranżacja jest spokojna, staranna i uniwersalna, dzięki czemu sprawdzi się zarówno przy własnym zamieszkaniu, jak i przy wynajmie.

Lokalizacja

Royal Lee The Terminal Phuket znajduje się w dzielnicy Nai Yang, na północno‑zachodnim wybrzeżu Phuket. To spokojna część wyspy, w pobliżu plaży, lotniska oraz naturalnych terenów Parku Narodowego Sirinath.

W odróżnieniu od gęściej zabudowanych stref turystycznych, tutaj jest więcej przestrzeni, zieleni i kameralnej atmosfery.

Lokalizacja jest szczególnie interesująca dla osób, które często latają, przyjeżdżają na Phuket sezonowo lub szukają nieruchomości w pobliżu natury. Bliskość lotniska nie zamienia dzielnicy w głośny węzeł komunikacyjny: główna trasa podejścia do lądowania przebiega od strony morza, dzięki czemu rejon Nai Yang zachowuje spokojny, kurortowy charakter.

Sąsiedztwo parku narodowego ogranicza nadmierną intensyfikację zabudowy w bezpośredniej okolicy terenów przyrodniczych. To istotny czynnik dla długoterminowej wartości lokalizacji.

Ważne punkty w okolicy

Plaże i natura
✓ Plaża Nai Yang - ok. 3 minuty
✓ Plaża Nai Thon - ok. 10 minut
✓ Park Narodowy Sirinath - w bezpośrednim sąsiedztwie projektu

Lotnisko
✓ Międzynarodowe Lotnisko Phuket - ok. 3 minuty

Golf i sport
✓ Blue Canyon Phuket Golf Club - ok. 3 minuty
✓ Park wodny Splash Jungle - ok. 14 minut
✓ Centrum sportowe Thanyapura - ok. 15 minut

Szkoły międzynarodowe
✓ UWC International School - ok. 15 minut
✓ HeadStart International School - ok. 28 minut

Infrastruktura handlowa
✓ Lotus’s Thalang - ok. 19 minut
✓ Makro Thalang - ok. 21 minut
✓ Boat Avenue, Villa Market, Porto de Phuket - ok. 25 minut

Medycyna
✓ Bumrungrad International Hospital Phuket - ok. 10 minut
✓ Szpital Thalang - ok. 18 minut

Infrastruktura

Royal Lee The Terminal Phuket oferuje infrastrukturę, która odpowiada na kluczowe potrzeby związane z życiem codziennym i wypoczynkiem na terenie kompleksu.

W projekcie przewidziano:

✓ baseny
✓ siłownię / fitness
✓ restaurację i kawiarnię
✓ minimarket
✓ serwis pralniczy
✓ strefę dla dzieci i plac zabaw
✓ ścieżki spacerowe oraz wewnętrzne jezioro
✓ shuttle bus
✓ rowery
✓ ładowarki dla samochodów elektrycznych
✓ Wi‑Fi
✓ monitoring CCTV
✓ strefy parkingowe

Największą zaletą infrastruktury jest to, że została zaprojektowana nie tylko z myślą o krótkim urlopie, lecz także o dłuższym pobycie. Na miejscu dostępne są usługi zapewniające komfort życia codziennego, wypoczynku, pracy oraz zarządzania nieruchomością.

Architektura kompleksu utrzymana jest w konwencji nowoczesnego kurortu tropikalnego. To niskokondygnacyjna zabudowa kurortowa z wewnętrznymi dziedzińcami, basenami, jeziorem oraz terenami zielonymi.

Akcent położono na wypoczynek, prywatność i wewnętrzną infrastrukturę. Budynki rozmieszczone są wokół basenów i stref zielonych, dzięki czemu przestrzeń odbierana jest jako bardziej otwarta i komfortowa.

Program zarządzania i najmu Wyndham

  • Właściciele apartamentów w Royal Lee The Terminal Phuket mogą skorzystać z programu zarządzania Wyndham w formule rental pool. Okres umowy zarządzania może wynosić 3-5 lat.
  • Udział w programie nie jest obowiązkowy: właściciel może korzystać z apartamentu samodzielnie lub przekazać go w zarządzanie operatorowi hotelowemu.
  • Dochód z najmu dzielony jest według proporcji 60/40: 60% trafia do właściciela, 40% pozostaje po stronie operatora, po odliczeniu kosztów operacyjnych.
  • Właściciel ma możliwość osobistego pobytu w apartamencie do 30 dni w roku.
  • Taki model jest odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą otrzymywać dochód z najmu bez samodzielnego poszukiwania najemców, organizacji przyjazdów, sprzątania oraz bieżącej obsługi apartamentu.

Dodatkowe opłaty

  • Opłata eksploatacyjna kompleksu: 40 ฿/m² miesięcznie, płatna raz w roku.
  • Fundusz remontowy (sinking fund): 500 ฿/m², jednorazowo.
  • Montaż liczników: dla Type A1 - 8 000 ฿.
  • Opłata rejestracyjna Leasehold: 1% wartości nieruchomości.
  • Opłata rejestracyjna Freehold: 2%.
  • Pakiet meblowy Fully Furnished: 313 500 ฿

Zdjęcia kompleksu

Dla kogo przeznaczone są te apartamenty

  • Inwestorzy - obiekt jest już ukończony, położony w pobliżu lotniska, plaży i parku narodowego. Lokalizacja sprzyja najmom krótkoterminowym i sezonowym. Rentowność należy wyliczyć osobno na podstawie faktycznego programu najmu, ponieważ nie została wskazana w materiałach.
  • Ekspaci i specjaliści pracujący zdalnie - spokojna okolica, w pobliżu plaża, infrastruktura sportowa, supermarkety, zaplecze medyczne oraz szybki dojazd na lotnisko.
  • Pary i nabywcy indywidualni - funkcjonalny układ zapewnia oddzielną sypialnię, salon, strefę kuchenną, balkon oraz przestrzeń do przechowywania.
  • Osoby kupujące na cele wypoczynkowe - propozycja dla tych, którzy chcą posiadać własny apartament na Phuket bez oczekiwania na zakończenie budowy, z gotową infrastrukturą kurortową.

Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie prawne i oferuje najlepsze warunki zakupu.

Kontakt

  • Telefon Tajlandia: +66-823-439-120
  • WhatsApp
  • Email: sales@kvaris.com

Uwaga: Reklamy widoczne poniżej artykułu są automatycznie dodawane przez platformę Teletype i nie są naszą rekomendacją.