Rise Villas - таунхаус 2 спальни 162 м²
Бутиковый комплекс | приватный бассейн | Банг Тао
Эксклюзивный бутик-комплекс из 18 приватных вилл и таунхаусов в одном из самых востребованных и быстроразвивающихся районов Пхукета - Банг Тао.
Проект создан как закрытое, приватное комьюнити с низкой плотностью застройки и безупречным курортным сервисом уровня 5*.
- гостиную и полностью оборудованную кухню на 1-ом этаже
- 2 просторные мастер-спальни на 2-ом этаже
- 3 санузла и приватный плавательный бассейн размером 3.8 × 6 м
Собственникам доступно специализированное мобильное приложение (Investor App) для блокчейн-прозрачного мониторинга доходности в реальном времени.
13 125 000 ฿ / 35,4 млн ₽ / 410 000 $ / 362 000 €
Фотографии интерьера
Экстерьер Rise Villas выполнен в ультрасовременном архитектурном направлении - Contemporary Tropical Style.
Визуальной визитной карточкой фасадов стали плавные монолитные арки и масштабные панорамные остекления, стирающие границы между внутренними помещениями и тропической природой.
Интерьеры юнитов спроектированы в стиле современного минимализма. Пространство характеризуется высокими потолками, открытыми эргономичными планировками и обилием естественного света. В отделке используются высококачественные натуральные материалы и теплая, нейтральная цветовая палитра, создающая атмосферу уединенного премиального отдыха.
Планировка
Двухуровневое зонирование четко разделяет гостевую и приватную зоны. Первый этаж полностью отведен под просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной, и кухню с прямым выходом к террасе и бассейну.
На втором этаже изолированно расположены спальни, каждая из которых оборудована индивидуальной ванной комнатой и встроенными гардеробными системами, что гарантирует максимальный комфорт как при постоянном проживании, так и при сдаче виллы в краткосрочную аренду.
Расположение
Rise Villas расположен в географическом центре престижного Банг Тао.
Район Банг Тао де-факто признан главным лайфстайл- и инвестиционным кластером острова благодаря развитой премиальной инфраструктуре, обилию лагун, гольф-полей мирового класса и протяженному 7-километровому пляжу.
🔹Торгово-развлекательный комплекс Blue Tree Phuket - 5 минут
🔹Премиальная торговая галерея Boat Avenue и Porto de Phuket - 10 минут
🔹Пляж Банг Тао и пляжные клубы (Catch Beach Club, Carpe Diem) -10 минут
🔹Международный аэропорт Пхукета - 25 минут
🔹Британская международная школа (British International School, BISP) - 20 минут
Инфраструктура
Проект предлагает резидентам развитую клубную экосистему внутри собственного клабхауса:
🔹Дизайнерское лобби и кофейня для встреч с партнерами
🔹Велнес-зона: традиционная финская сауна и оборудованная зона релакса
🔹Специализированные ледяные и магниевые ванны для биохакинга и восстановления сил
🔹Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение
Начало строительства: Май 2026 года
Срок сдачи и передача ключей: 4 квартал 2027 года
Беспроцентная рассрочка
- Бронирование. Резервационный депозит - 200 000 ฿
- Контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования, за вычетом депозита) - 35%
- Завершение фундаментных работ (сентябрь 2026 г.) - 15%
- Завершение возведения основного каркаса здания (декабрь 2026 г.) - 20%
- Этап внутренней отделки и инсталляций (апрель 2027 г.) - 20%
- Финальный платеж при оформлении права собственности (сентябрь – ноябрь 2027 г.) - 10%
Дополнительные платежи
- Фонд обслуживания - 72 000 ฿ в год (оплата производится раз в год авансом).
- Амортизационный фонд -160 000 ฿ (вносится как единоразовый платеж при передаче ключей).
- Установка и регистрация приборов учета (счетчиков): 20 000 ฿ (единоразовый платеж).
- Регистрационный сбор Leasehold (долгосрочная аренда): 1.1% от стоимости объекта (оформляется на 30 лет с юридическим правом двукратного продления, суммарно до 90 лет).
- Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 6.3% от стоимости объекта.
- Стоимость пакета меблировки (опционально): 750 000 ฿ . Дизайнерский пакет включает полную комплектацию интерьера под ключ.
Фото экстерьера
Кому мы рекомендуем?
🔹 Инвесторам. За счет дефицита качественных двухспальных вилл в Банг Тао прогнозируемая заполняемость держится на уровне 60–65% при средней стоимости суток 5 500–7 500 ฿.
🔹 Удаленным сотрудникам и экспатам. Наличие развитого велнес-клабхауса, сауны, ледяных ванн и коворкинга прямо на территории закрывает все базовые потребности для комфортной жизни и эффективной работы.
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!
Наши контакты:
- Телефон Таиланд: +66-823-439-120
- Телефон Россия: +7-967-268-61-26
- Телеграм-канал
*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.