Виллы: Раваи | Най Харн | Чалонг
October 25, 2025

Sea Theatre Rawai — вилла класса люкс в 50 м. от пляжа | 4 этажа | панорамный вид на океан

Вилла | 4 спальни | 885 м² | Приватный бассейн

Эксклюзивная вилла класса super luxury с панорамным видом на Андаманское море расположена в престижной прибрежной зоне Раваи, на юге Пхукета в двух шагах от пляжа.

Концепция Sea Theatre основана на гармонии архитектуры и природы: бетон, стекло и натуральное дерево создают минималистичную эстетику и атмосферу спокойствия. Пространство организовано так, чтобы максимально раскрыть виды на океан и соединить интерьер с окружающим ландшафтом.

Проект разработан девелопером Boat Pattana в сотрудничестве с архитектурным бюро Architects 49 Phuket Limited, известным своими премиальными проектами на острове.

98.5 млн ฿ / 266 млн ₽ / 2.941 млн $

Фотографии интерьера

Sea Theatre Rawai — проект, созданный в коллаборации с Architects 49 Phuket, которые известны концепцией «architecture as landscape».
Здесь архитектура не отделяется от природы:

  • части дома специально не накрыты общей крышей, чтобы «впустить» небо,
  • бетон и стекло создают контраст света и тени,
  • дом выглядит как скульптура, а не просто постройка.

Эта асимметрия создаёт ощущение динамики — будто каждый уровень живёт своей жизнью. Отсюда и название Sea Theatre — зритель словно наблюдает «спектакль» взаимодействия пространства, света и воды.

Оптимизация видов

  • Каждый сдвинутый уровень и открытый фрагмент крыши продуманы, чтобы улучшить вид на море и не перекрывать обзор соседям.
  • Из любой точки — спальни, гостиной, даже ванной — можно видеть Андаманское море под разным углом.
  • Так достигается эффект «360° вид без стен».

Планировка

Вилла общей площадью 885 м² расположена на участке 605 м²

Архитектурная концепция продумана до мелочей:

  • 4 спальни и 6 ванных комнат, включая мастер-сьют с панорамным остеклением.
  • Гостиная с двойным пространством и потолками double height — символ открытости и света.
  • Инфинити-бассейн с видом на море, переходящий в террасу и зону отдыха.
  • Отдельная комната для персонала, прачечная и техническое помещение.
  • Лифт и частный гараж на 3 автомобиля.
  • На верхнем уровне — зона релаксации и лаунж с видом 180° на море, соединяющая интерьер с природой.

Расположение

Проект расположен на первой линии моря в Раваи — одной из самых живописных локаций юга Пхукета.
Поблизости находятся:

  • Пляжи: Nai Harn (5 мин), Yanui, Ao Sane, Kata Beach.
  • Инфраструктура: Rawai Seafood Market, Villa Market Chalong, Robinson Lifestyle Chalong, Central Phuket.
  • Международные школы: BCIS Phuket, HeadStart, British International School.
  • Достопримечательности: Big Buddha, Promthep Cape, Chalong Pier.
    Аэропорт Пхукета — в 45 минутах езды.

Это место объединяет уединение, премиальную инфраструктуру и доступность ключевых объектов острова.

Инфраструктура комплекса

  • Резиденция Sea Theatre включает клубный дом с инфинити-бассейном и бутик-залом для фитнеса с видом на океан.
  • Территория комплекса охраняемая, с контролем доступа и прямым выходом к пляжу.

График платежей

  • Booking: ฿1,000,000
  • Contract Payment (10%) — ฿9,851,000
  • First Payment (Structure Completed, Jan 2026 – 15%) — ฿14,776,500
  • Second Payment (Bricking Completed, Mar 2026 – 20%) — ฿19,702,000
  • Third Payment (Finishing Completed, Jul 2026 – 25%) — ฿24,627,500
  • Final Payment (Transfer, Sep 2026 – 29%) — ฿28,553,000

Дополнительные платежи

  1. Резервный фонд: ฿380,000 — единовременный платёж.
  2. Плата за обслуживание: ฿375/м² в год, оплачивается авансом за 2 года.
  3. Регистрационный сбор при передаче: оплачивается при передаче прав собственности; налог — за счёт продавца.
  4. Сбор за оформление собственности: ฿500,000 — единовременный платёж.

Дополнительные бонусы:

    • Бесплатное благоустройство сада
    • Бесплатные кондиционеры
    • Бесплатная встроенная мебель
    • Бесплатный лифт
    • Бесплатная установка счётчиков электроэнергии и воды

Проект утверждён, строительство в процессе

Окончание: 4 квартал 2026 года

Кому подойдёт

  • Вилла идеально подходит для покупателей, ценящих уникальную архитектуру, приватность и прямой доступ к морю.
  • Оптимальный выбор для тех, кто хочет купить виллу на Пхукете в закрытом премиальном сообществе — как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!

Наши контакты

*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.