RHEA- 1 спальня 35 м²

Rhea - редкий для Пхукета камерный жилой проект в районе Сурин в 600 м. от пляжа, где практически не появляется новая современная застройка. Комплекс ориентирован на спокойное проживание и стабильную аренду, сочетая приватность, близость к морю и полноценную городскую инфраструктуру в шаговой доступности.

• Площадь участка: 11 200 кв. м.
• Тип проекта: 3 жилых здания по 5 этажей
  Одно общественное здание инфраструктуры в 2 этажа
• Общее количество юнитов: 295 апартаментов
• Парковка с зарядными станциями для электромобилей

✔Дефицитная локация Сурин - фактор роста стоимости

Проект расположен в 600 м от пляжа Сурин - районе с крайне ограниченным объёмом новой застройки. Исторически объекты в подобных локациях показывают прирост стоимости на уровне до 25% к моменту ввода в эксплуатацию, за счёт дефицита предложения и устойчивого спроса со стороны покупателей, ориентированных на приватный формат у моря.

✔Инвестиционная надёжность за счёт девелопера Sansiri

Sansiri - один из крупнейших застройщиков Таиланда с более чем 40-летним опытом и свыше 500 реализованных проектов. Бренд застройщика напрямую влияет на ликвидность объекта и снижает инвестиционные риски, что особенно важно для входа на стадии presale.

✔Арендный потенциал от 8% годовых

Сурин стабильно востребован у туристов и экспатов, предпочитающих спокойный отдых и низкую плотность застройки. Пешая доступность пляжа, готовая комплектация апартаментов и курортная инфраструктура формируют потенциал ROI на уровне не менее 8% годовых при среднесрочной аренде.

✔Формат проекта, работающий на доход

Курортная инфраструктура, продуманное зонирование, pet-friendly концепция, двухуровневый бассейн, фитнес и коворкинг повышают привлекательность объекта для арендаторов. Такой формат позволяет быстрее выводить апартаменты в аренду после получения ключей и минимизировать период простоя, что напрямую влияет на итоговую доходность.

Планировки продуманы с точки зрения функциональности: правильные пропорции помещений, логичное зонирование, удобство как для проживания, так и для аренды.

Проект расположен между Surin Beach и Bang Tao Beach, в 600 м. от пляжа

• 6 минут пешком до пляжа Банг Тао
• рядом прогулочная набережная и будущая смотровая площадка
• в нескольких минутах - супермаркет Top’s, рестораны и beach club Carpe Diem

Важно понимать особенности района. Сурин - камерный. Здесь нет крупных торговых центров, международных школ и больниц в пешей доступности. И это осознанный выбор. За полноценной городской инфраструктурой едут в Банг Тао или Камалу - на машине это около 15 минут. Зато в самом Сурине сохраняется визуальная тишина, низкая застройка и ощущение пространства, которое на Пхукете становится всё большей редкостью.

С точки зрения недвижимости Сурин - дефицитная локация. Новых проектов здесь практически не появляется, свободной земли почти нет, а качественные комплексы можно пересчитать по пальцам. Именно поэтому объекты в пешей доступности от пляжа здесь всегда востребованы - и для личного использования, и для аренды. Туристы готовы платить за Сурин не за инфраструктуру, а за атмосферу и пляж.

• Проект реализует Sansiri - один из крупнейших и наиболее надежных застройщиков Таиланда.
• Компания работает с 1984 года, реализовала более 500 проектов по всей стране и входит в топ-3 девелоперов Таиланда.
• Реализует свои проекты в срок и инфраструктуру сдает застройщик в полном объеме, например Canvas был построен за 14 месяцев, что говорит о высокой дисциплине строительства.

• Двухуровневый бассейн с зелёной зоной
• Парк и зоны отдыха
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Зал для йоги
• Коворкинг
• Сауна
• Прачечная
• Pet-friendly концепция, Pet Park (зона для домашних животных)
• Лобби с зоной ожидания
• Солнечная терраса (Sunbathing Deck)
• Круглосуточная служба безопасности и видеонаблюдение 24/7 (CCTV)
• Парковка со станциями зарядки для электромобилей

30% - при подписании контракта
20% - через 6 месяцев
50% - при получении ключей (4 квартал 2027)

1. Фонд капитального строительства: 600 THB/м², оплачивается единовременно

2. Обслуживание комплекса: 75 THB/м² в месяц, оплачивается раз в год

3. Установка счетчиков воды и электричества: 2.000 THB

4. Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) и Freehold – 1% от стоимости

• инвесторам, ориентированным на стабильную аренду в редкой локации у моря
• экспатам и семьям, ценящим спокойный район, без массовых туристических маршрутов и пешую доступность пляжей
• тем, кто планирует приобрести недвижимость в Сурине с минимальной конкуренцией, на старте продаж и забрать все бонусы от застройщика, включая годовую визу на проживание.

Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.

В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!

• Телефон Таиланд: +66-823-439-120
• Телефон Россия: +7-967-268-61-26
• WhatsApp
• Телеграм-канал
• Email: sales@kvaris.com

*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.