Saint Tropez Naithon - старт продаж
Современный проект | Выгодное предложение
Бутиковый проект в районе Найтон на северо-западном побережье Пхукета реализует проверенный застройщик Phuvista Condo Co., Ltd., компания группы Bestart Heaven, развивающая курортную недвижимость в Най Тоне и Най Янге под брендом PHUVISTA.
- Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями от 30,62 до 67,50 м²
- Одно здание, 7 жилых этажей
- Бассейн, фитнес-зал, детский клуб, коммерческие помещения
- Подземная парковка
Найтон выбирают покупатели, которым важны чистое море и природное окружение без плотной застройки Банг Тао, Патонга или Карона.
До пляжа от Saint Tropez Naithon ведет удобный пешеходный маршрут по тротуару.
На старте продаж застройщик предлагает
цены уровня 2023 года - от 105 000 до 130 000 ฿ за м²
Продано уже более 25% квартир!
Содержание:
- Преимущества Saint Tropez
- Кто застройщик
- Расположение
- Инфраструктура
- Беспроцентная рассрочка
- Дополнительные платежи
- Планировки
- Кому подойдет?
- Фото комплекса
- Наши контакты
1. Преимущества Saint Tropez
📍 Найтон: тихий пляж в границах Sirinat National Park
- до пляжа Найтон около 2 минут пешком по удобному тротуару
- пляж находится в границах национального парка Sirinat, поэтому район сохраняет природный характер и не перегружен плотной застройкой
- несмотря на близость международного аэропорта Пхукета, Найтон - тихая локация, самолеты на посадку заходят над морем
📍 Стартовая цена на уровне рынка 2023 года
- стоимость квартир начинается от 105 000 ฿ за м²
- для района у спокойного пляжа это сильный входной бюджет
📍 Не отдельный кондоминиум, а часть курортного квартала Sea Heaven
- Bestart Heaven развивает в Най Тоне не один корпус, а территорию с готовыми и строящимися кондоминиумами, виллами, коммерческими площадями и курортной инфраструктурой
- покупатель получает квартиру в формирующейся курортной среде, а не в изолированном проекте без дальнейшего развития локации
📍 Девелопер с готовыми проектами в Най Тоне
- группа уже завершила этапы Sea Heaven, развивает Sea Heaven Phase 3, виллы Phuvista Naithon, Phuvista 3 Naiyang и Maison Sky Villas
- команда связана со вторым поколением семьи Манотамракса, ранее основавшей JSP Property PCL с портфелем более 50 проектов в Таиланде
📍 Инвестиционная привлекательность
2. Кто застройщик?
Проект реализует Phuvista Condo Co., Ltd., компания группы Bestart Heaven, которая развивает жилые, курортные и торговые проекты на северо-западе Пхукета. В портфеле группы есть готовые кондоминиумы Sea Heaven, виллы с частными бассейнами, коммерческие пространства и новые проекты под брендом PHUVISTA.
Наиболее наглядный проект группы в Най Тоне: Sea Heaven Phuket Naithon и уже можно оценить, как выглядит сформированная курортная среда, как развиваются коммерческие зоны и каким остается спрос на готовые квартиры.
3. Расположение
Пляж Найтон находится на северо-западном побережье Пхукета и входит в территорию национального парка Sirinat. Это одна из причин, почему локация сохраняет более спокойный характер и не превращается в плотную туристическую застройку.
Протяженность пляжа составляет около 1,4 км. Здесь есть отели, небольшие кафе, магазины первой необходимости и пляжная инфраструктура, при этом район не перегружен ночными заведениями и крупными торговыми улицами.
Saint Tropez Naithon расположен в пешей доступности от пляжа Найтон и маршрут проходит по оборудованному тротуару.
🔹 Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach: около 2 минут на машине
🔹 Phuket Elephant Care: около 4 минут.
🔹 Banana Beach: около 6-13 минут
🔹 Международный аэропорт Пхукета: около 13 минут
🔹 UWC International School: около 20 минут.
🔹 Laguna Golf Phuket: около 21 минуты.
🔹 Blue Canyon Country Club: около 22 минут.
🔹 Thalang Hospital: около 18 минут.
🔹 Bumrungrad International Hospital Phuket: около 23 минут.
Найтон подойдет тем, кто хочет приобрести недвижимость в спокойной части Пхукета у моря, но не готов жертвовать доступностью аэропорта, школ, гольф-клубов и инфраструктуры Таланга.
4. Инфраструктура
✔ Коммерческие помещения на первом этаже
✔ Подземная парковка для автомобилей и мотоциклов
✔ Зарядная станция для электромобиля
✔ Охраняемый въезд и пост охраны
Инфраструктура рассчитана на повседневное проживание. Внутри комплекса есть основные зоны для отдыха, спорта и семейного досуга, а за его пределами уже развивается более крупная курортная среда Sea Heaven Phuket Naithon с ресторанами, коммерческими площадями и общественными пространствами.
🔹 Старт строительства: Q4 2026
🔹 Архитектурные работы и интерьеры: Q2 2028
🔹 Передача квартир: Q3-Q4 2028
5. Беспроцентная рассрочка от застройщика
- Бронирование: 200 000 ฿, невозвратный платеж
- 30%: Контрактный платеж в течение 30 дней после бронирования
- 20%: после завершения фундамента, ориентировочно Q1 2027
- 20%: после завершения конструкции здания, ориентировочно Q4 2027
- 20%: после выполнения архитектурных работ и интерьеров, ориентировочно Q2 2028
- 10%: при переходе права собственности, ориентировочно Q3-Q4 2028
Помогаем с оплатой и переводом денег из РФ, стран СНГ и других стран мира
6. Дополнительные платежи
- Обслуживание комплекса: 60 ฿/м² в месяц, оплачивается за 2 года вперед.
- Амортизационный фонд: 600 ฿/м², единоразово.
- Установка счетчиков воды и электричества: депозит 10 000 ฿.
- Регистрационный сбор Leasehold: 1,1% от стоимости.
- Регистрационный сбор Freehold: 2% от стоимости, оплачивается поровну покупателем и девелопером.
- Доплата за Freehold для иностранного покупателя: 5 000 ฿/м².
- Мебельный пакет: 8 000 ฿/м². В базовую цену не входит свободностоящая мебель.
7. Планировки
1. Студия Type 30,62 м²
🔹 Цена: 3 215 100 ฿ / 8,36 млн ₽ / 100 000 $ / 89 000 €
🔹 Спальня и гостиная объединены, вид на сад
🔹 Планировка включает террасу, кухонную зону, обеденную группу, гардероб, место для стиральной машины и встроенную систему хранения.
Это компактный формат для одного или двух человек, который сохраняет полноценную террасу и отдельную кухонную линию. Подходит для отдыха, долгосрочной аренды и первого вложения в квартиру на Пхукете.
2. Угловая студия 37,42 м²
🔹 Цена: 3 929 100 ฿ / 10,22 млн ₽ / 123 000 $ / 108 000 €
🔹 Спальня и гостиная объединены, вид на сад
🔹 Угловое расположение квартиры означает меньше возможного шума от соседей.
Площадь 37,42 м² дает больше свободы в зоне отдыха и столовой по сравнению с базовой студией. Терраса, встроенный шкаф, кухня и выделенное место для стиральной машины делают эту планировку удобной не только для коротких поездок, но и для проживания на несколько месяцев в году.
3. Апартаменты с 1 спальней 49,85 м²
🔹 Цена: 5 234 250 ฿ / 13,61 млн ₽ / 164 000 $ / 144 000 €
🔹 Спальни 2, санузел 1, вид на сад
🔹 В планировке предусмотрены гостиная с обеденной зоной, терраса, встроенная кухня, шкафы в спальнях и место для стиральной машины.
Это рациональный вариант для семьи с ребенком, пары, которой нужен отдельный кабинет или дополнительная спальня для гостей. Две изолированные спальни повышают функциональность квартиры и расширяют сценарии аренды.
4. Угловая квартира с 2 спальнями 66,40 м²
🔹 Цена: 6 972 000 ฿ / 18,13 млн ₽ / 218 000 $ / 192 000 €
🔹 Спальни - 2, санузлы - 2, вид на сад
🔹 Угловое расположение квартиры
Планировочных решений в Saint Tropez более 10, свяжитесь с нами для более точного и лучшего подбора планировки под ваши желания.
8. Кому подойдет?
- Инвесторам, которые рассматривают вход в проект на ранней стадии по цене от 105 000 ฿ за м². Инвестиционная логика здесь строится не на обещаниях доходности, а на сочетании близости к пляжу Найтон, природного окружения и развивающейся курортной среды Sea Heaven.
- Семьям подойдут квартиры с 2 спальнями площадью от 49 м², детский клуб на территории и близость к международной школе UWC.
- Экспатам проект будет удобен как база для жизни в спокойном районе рядом с морем, аэропортом, Талангом и Банг Тао.
- Покупателям для отдыха подойдут студии: до пляжа можно дойти по тротуару, а в самом комплексе предусмотрены бассейн, фитнес и коммерческие помещения.
9. Фото комплекса
- Saint Tropez Naithon предлагает редкое для Найтон сочетание: новая квартира рядом с пляжем, отличная инфраструктура для постоянного проживания и стартовая цена от 105 000 ฿ за м².
- Проект развивает группа, которая уже создала в этой локации готовые этапы Sea Heaven и продолжает формировать здесь курортный квартал.
- Для покупателя это возможность купить квартиру на Пхукете в районе с ограниченной застройкой, удобной дорогой до аэропорта и поэтапной рассрочкой до передачи объекта в 2028 году.
- Актуальные цены, наличие и условия бронирования уточняются перед сделкой. KVARIS поможет подобрать планировку, проверить документы проекта и организовать дистанционную или личную презентацию.
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!
Наши контакты:
- Телефон Таиланд: +66-823-439-120
- Телефон Россия: +7-967-268-61-26
- Telegram
- Email: sales@kvaris.com
*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.