The Palm Kathu-Patong - вилла Bismarckia | 4 спальни 292 м²
Готова к заселению | участок 334 м² | Кату
Завершенный жилой поселок от Pruksa Real Estate в районе Кату у подножия зеленых холмов, между Пхукет-тауном и Патонгом.
Главное преимущество The Palm Kathu-Patong связано с расположением. Вокруг нет плотной туристической застройки Патонга, при этом пляж, два гольф-клуба, международные школы, крупные торговые центры и госпитали находятся в пределах 5-15 минут на автомобиле.
На территории площадью 68 433 м² построено 120 отдельно стоящих домов пяти типов:
В продаже остались два готовых дома по специальной цене.
Рассматриваемый Bismarckia получил обновленную планировку с 4 спальнями и 4 санузлами. Это один из самых крупных типов домов в проекте.
Для покупателя, который планирует купить премиум виллу на Пхукете, но не считает частный бассейн обязательным, проект дает заметно больше жилой площади за счет центральной, а не пляжной локации.
15 900 000 ฿ / 42,93 млн ₽ / 497 000 $ / 438 000 € специальные условия на виллу без мебели
Pruksa Real Estate работает на рынке жилой недвижимости Таиланда с 1993 года и входит в Pruksa Holding Public Company Limited. Холдинг зарегистрирован на Фондовой бирже Таиланда под тикером PSH.
За 33 года девелопер реализовал около 800 проектов и передал покупателям более 290 000 объектов. Pruksa использует собственное precast-производство: основные железобетонные элементы изготавливают на заводе и контролируют до монтажа на площадке. Такой подход помогает стандартизировать качество и сократить зависимость строительных процессов от погоды.
Фотографии виллы с мебелью
Дом без мебели продается в таком исполнении:
Архитектуру комплекса точнее всего определить как тропический Modern Luxury. Дома имеют светлые фасады, темные оконные профили, широкие кровельные свесы, вальмовые крыши и крупное остекление.
Bismarckia использует перепад рельефа, поэтому со стороны въезда дом воспринимается как трехуровневый.
Интерьер выполнен в спокойной современной стилистике. Белые стены, темные рамы, светлая плитка под камень в общих помещениях и напольное покрытие под дерево в спальнях создают нейтральную основу для мебели. Такой интерьер легко адаптировать под любой стиль.
Панорамные окна открывают виды на жилой квартал и покрытые зеленью холмы. В основной ванной установлена ванна, другие санузлы имеют душевые зоны со стеклянными перегородками.
Планировка
🔹 Площадь дома: 292 м², площадь участка: 334 м²
🔹 Уровней: 3 с учетом входного уровня и перепада рельефа
🔹 Спальни: 4, ванных комнат: 4
🔹 Кухня и столовая: единое функциональное пространство
На входном уровне расположены крытая парковка и приватный холл. Основной жилой этаж объединяет гостиную, столовую и кухню, но сохраняет отдельные зоны для отдыха и работы. Одна спальня находится на этом уровне, что удобно для гостей, пожилых членов семьи или домашнего кабинета.
Верхний этаж отведен под три спальни и семейную зону. Крупное остекление, балконы и открытые виды на холмы дают комнатам много естественного света. Участок дополняют приватный двор, газон и террасы.
Частного бассейна в этой комплектации нет, жители пользуются бассейном у клубного дома.
Расположение
Кату занимает центральную часть Пхукета. Отсюда удобно выезжать к Патонгу, Пхукет-тауну и объездной дороге. Район подходит для постоянного проживания, поскольку повседневная инфраструктура не зависит от туристического сезона.
Проект находится внутри жилого квартала у зеленых холмов. Здесь нет панорамного вида на море и прямой пешей доступности к пляжу, зато рядом работают школы, госпитали, торговые центры и спортивные объекты. Это практичная локация для семьи, которая хочет приобрести недвижимость в Кату и регулярно ездит в разные части острова.
✓ Phuket Country Club: около 5 минут
✓ Red Mountain Golf Club: 7-10 минут
✓ Andamanda Phuket: около 10 минут
✓ HeadStart International School: 5,5 км, около 10-12 минут
✓ Prince of Songkla University, Phuket Campus: 3,7 км
✓ Kajonkiet International School: 6,7 км
✓ Central Phuket: 7,1 км, около 10 минут
✓ Bangkok Hospital Siriroj: 6,1 км, около 12-15 минут
✓ Jungceylon и Central Patong: около 15 минут
✓ международный аэропорт Пхукета: около 45-50 минут
Инфраструктура проекта
Дополнительные платежи
- Обслуживание комплекса: 7,5 ฿/м² участка в месяц. Оплата вносится за 12 месяцев. По условиям специального предложения первые 3 года оплачивает девелопер.
- Водяной насос и резервуар для воды бесплатно, входят в специальное предложение.
- Регистрационный сбор Leasehold на 30 лет: 1,1% от стоимости, оплачивает покупатель - сумма составляет 174 900 ฿.
Кому рекомендуем
🔹Семье для постоянного проживания. Четыре спальни, четыре санузла, несколько общих зон и парковка рассчитаны на большую семью. Рядом находятся международные школы, торговые центры и госпитали.
🔹Экспатам, работающим в разных районах Пхукета. Центральная локация сокращает ежедневные маршруты до Пхукет-тауна, Патонга и объездной дороги.
🔹Покупателям дома для отдыха. Пляж Патонг и курортная инфраструктура находятся примерно в 15 минутах, но сам поселок расположен вне активной туристической зоны.
🔹Инвесторам в долгосрочную аренду. Формат с 4 спальнями ориентирован на семьи и группы арендаторов.
The Palm Kathu-Patong имеет понятный набор преимуществ: готовность, 292 м² жилой площади, участок 334 м², центральная спокойная локация и специальные условия.
Такой формат подойдет покупателю, которому важнее размер дома, школы, городская инфраструктура и удобство ежедневной жизни, чем первая линия или курортная изоляция.
Наше агентство обеспечит юридическую поддержку и предложит максимально выгодные условия.
В нашем Телеграм-канале, можно узнать не только про жизнь на Пхукете, но и про перспективные инвестиции в недвижимость. Подписывайтесь!
Контакты
- Телефон Таиланд: +66-823-439-120
- Телефон Россия: +7-967-268-61-26
- Телеграм-канал
*** Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.